世聯(lián)-深圳地王國際公寓報告價格報告-45ppt-文庫吧在線文庫
【正文】 村民拆遷的時機出貨；用地王的知名度，帶租約、部分簡裝修、吸引投資客戶及中小企業(yè)客戶。不能注冊辦公216。地王地王的附樓，依托地王的商務氛圍、知名度；216。建筑用才的品質(zhì)保證216。萬象城二期的啟動；216。關于項目主力客戶：—— 項目目標的客戶主要為住宅投資客及寫字樓投資客。在租金反算 10350~13800之間，取 10900元 /m2樓盤名稱 毛坯均價 對比得分 折算價格 權重 權重均價城市天地廣場 12500 11574 25% 2894鴻翔花園水晶堡 11000 11111 30% 3333世金漢宮 16000 11429 5% 佳兆業(yè)中心 11500 10455 15% 1568港島銀座 9300 9789 25% 2447本項目 100% 108141）根據(jù)項目的現(xiàn)場狀況、客戶的反饋，項目的均價為 10900元 /m2 帶 850元 /m2裝修價格后，均價為 11750元 /m22）開發(fā)商要求項目的價格在均價 12023以上；結合以上兩點，故取三套價格進行敏感性分析：均價在 11750元 /m2（含 850元 /m2裝修）價格體系均價在 12250元 /m2（含 850元 /m2裝修）價格體系均價在 12750元 /m2 （含 850元 /m2裝修）價格體系n政策持續(xù)出臺，高價項目及投資類、度假類將面臨較大的政策風險（彈性需 求 → 剛性需求）n短線炒家退出市場，投資客戶更為關注長期投資回報率?？蛻舴治鰜碓从谑缆?lián)客戶平臺中篩選有意購買地王公寓 72份客戶問卷。推廣：將本項目緊密依托于地王。價格表形成綜合折扣率。聯(lián)動需求：9月底 —10 月中旬 聯(lián)動 300批10月中旬 —11 月底 聯(lián)動 500批12月 聯(lián)動 200批聯(lián)動需求 VS客戶描述本報告是嚴格保密的。我們要用事實向開發(fā)商證明， 世聯(lián)的強大的優(yōu)質(zhì)客戶資源勝于其他代理公司！我們因團隊而強大； 盼望公司各項目組激情聯(lián)動地王的 70套公寓！本報告是嚴格保密的。人行導示系統(tǒng)p電梯旁或區(qū)域轉(zhuǎn)角處放置 X展架導示p地王大廈寫字樓入口放置大噴畫進行項目宣傳及導示展架內(nèi)容：70150m2地王公寓現(xiàn)樓銷售88888888銷售執(zhí)行看樓路線及導示?？蛻舴治?一半以上的客戶是私營企業(yè)的老板；?從事的行業(yè)主要以貿(mào)易金融為主。 年限 39，可售單位較少 戴得梁行物管， 70 年產(chǎn)權 靠近華強北商圈、中信城市廣場 帶裝修銷售 一月 21一月 2100:57:1000:57:10January 26, 2023u1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2100:57:1000:57Jan2126Jan21u1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Tuesday, January 26, 2023u閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/26 0:57:1000:57:1026 January 2023u1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/1/26 0:57:1000:57:1026 January 2023u1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 21一月 21Tuesday, January 26, 2023u雨中黃葉樹，燈下白頭人。 現(xiàn)樓 對比得分： 港島銀座 圣廷苑提供酒店式管理，管理費 16元 /平方米 現(xiàn)樓 物管費 10元，含空調(diào)費競爭項目情況。附件三：客戶分析本報告是嚴格保密的。伊甸園外圍鐵柵欄，從深南路轉(zhuǎn)入解放路北門一號崗段，全部圍上噴繪擋板，內(nèi)容為項目宣傳及導示第二條行車路線導示及包裝從寶安路到解放路沿線所有燈桿旗均換上項目宣傳內(nèi)容，烘托地盤氣氛70150m2地王公寓，現(xiàn)樓銷售銷售熱線： 88888888北門二號崗停車場入口廣告牌換上項目宣傳內(nèi)容銷售熱線88888888地王公寓尊崇空間銷售熱線88888888地王公寓現(xiàn)樓銷售銷售執(zhí)行看樓路線及導示。營銷安排n賣點整合：深圳市地標物業(yè) —— 地王；蔡屋圍的改造及萬象城二期改造， “地王時代 ”回歸地處深圳公認的金融商務圈，商務氛圍濃厚熊谷物管公司的美譽度及知名度；地鐵口物
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1