租賃的基本知識-文庫吧在線文庫
【正文】 ，甲公司向乙公司租入全新生產(chǎn)設(shè)備一臺，租期為 3年，設(shè)備價值 1 000 000元，預(yù)計使用年限為5年。 ?P271 例 ?限的大部分。租賃的基本知識 ?本章知識點： ?1. 掌握與租賃有關(guān)的幾個概念。 ?權(quán)所訂立的購價預(yù)計遠低于（ =5%）行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。 第二節(jié) 經(jīng)營租賃 ?一、承租人對經(jīng)營租賃的會計處理 ? ?借：管理費用 ? 貸：銀行存款 ? ?借：營業(yè)費用、管理費用、待攤費用 ? 貸：銀行存款 ? ?借：營業(yè)費用、管理費用 ? 貸：銀行存款 ?： ?（ 1）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個會計年度將支付的不可撤銷經(jīng)營租賃的最低租賃付款額； ?（ 2）以后年度將支付的不可撤銷經(jīng)營租賃的最低租賃付款額總額。 ?202 1 ?借：待攤費用 150 000 ? 貸：銀行存款 150 000 ?202 1 31 ?借：制造費用 200 000 ? 貸：待攤費用 100 000 ? 銀行存款 100 000 ?202 1 31 ?借：制造費用 200 000 ? 貸：待攤費用 50 000 ? 銀行存款 150 000 ?202 1 31 ?借：制造費用 200 000 ? 貸：銀行存款 200 000 ?二、出租人對經(jīng)營租賃的會計處理 ?P281 ?會計處理： ?確認(rèn)租金收入時： ?借：應(yīng)收經(jīng)營租賃款 ? 貸：主營業(yè)務(wù)收入 — 租金收入 ?借：其他應(yīng)收款 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入 — 經(jīng)營租賃收入 ?實際收到租金時： ?借：銀行存款 ? 貸：應(yīng)收經(jīng)營租賃款 ? 或其他應(yīng)收款 ?P282 例 ?做練習(xí) 1的乙公司的會計處理。 ? 3年每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額。 ?（ 1）存在擔(dān)保余值，不存在未擔(dān)保余值。 ? ?借：銀行存款 ? 貸：應(yīng)收融資租賃款 ?例 ?（七）相關(guān)會計信息的披露 ?P300 三點 第四節(jié) 售后租回交易 ?一、售后租回交易的概念 ?是指賣主（即資產(chǎn)的所有者）將資產(chǎn)出售后，又將該資產(chǎn)從買主（即資產(chǎn)的新所有者）租回。 （ 2）買主即出租人（迅達公司）的會計處理同一般融資租賃業(yè)務(wù)相同。 ?賬務(wù)處理： ?承租人應(yīng)設(shè)置“遞延收益 未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營租賃）”科目，以核算在售后租回交易中售價與資產(chǎn)賬面價值的差額。比如租賃標(biāo)的物的售價等。 ?如果租賃資產(chǎn)按低于資產(chǎn)賬面價值出售時： ?借：銀行存款 ? 遞延收益 未實現(xiàn)售后租回?fù)p益 貸：固定資產(chǎn)清理、
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