某樓盤的商業(yè)策劃與工作思路-文庫吧在線文庫
【正文】 劃從專業(yè)實操的角度，與零售商、開發(fā)商一同組建項目小組，共同研究策劃，達到商業(yè)項目開發(fā)多贏的合作模式，展開一系列的全程策劃及階段顧問工作，具體策劃思路如下：富麗達二期項目全程策劃思路的目錄一、 項目發(fā)展目標二、 項目的開發(fā)模式三、 項目理解四、 項目定位五、 規(guī)劃設計建議六、 招商策略七、 銷售策略八、 商業(yè)經(jīng)營管理富麗達二期項目富麗達二期項目 第一階段 — 籌備期v 中山市 及 坦洲鎮(zhèn) 的城市形象工程！v 中山市 及 坦洲鎮(zhèn) 的民心工程！v 坦洲鎮(zhèn) 市民休閑的前廣場、后花園！v 一站式購物、休閑、餐飲、娛樂、商住、商貿(mào)中心！v富麗達二期項目五、規(guī)劃設計建議v 根據(jù)客戶的實際需要，敝司將進行住宅和商業(yè)的發(fā)展規(guī)劃設計。并與周邊地區(qū)的各個重要功能區(qū)和重點配套項目互動發(fā)展。主題理念發(fā)展理念核心理 念 體 系 文化理念基礎 內(nèi)涵 外延中山坦洲鎮(zhèn)的發(fā)展核心理念和城市發(fā)展規(guī)劃項目資源整合與得天獨厚的優(yōu)勢提升廣東粵文化文脈的繼承發(fā)展和創(chuàng)新富麗達二期項目v—— 依托中山、珠海和澳門的發(fā)展和規(guī)劃，與本案周邊的富麗達花園、匯翠山莊、碧濤花園、碧秀花園、景湖居等住宅小區(qū)，和匯昌酒店、富華酒店、大興酒店，等星級酒店整合成為新都市居住群落，以國際風情文化為底蘊、以休閑渡假為特色，園林都市社區(qū)為規(guī)劃理念，締造獨特魅力的新都市文化商業(yè)區(qū)和自然和諧的生活模式。力求把這個平臺建設成為坦洲鎮(zhèn)首個真正集購物享受、休閑娛樂、餐飲美食于一體，并成為中山市新形象的標志性物業(yè)群落。富麗達二期項目炒作商圈概念v使人們正確認識商圈是 中山市、廈門、珠海的交接口 ；v中山 市未來商業(yè)快速發(fā)展，高層次發(fā)展；v帶出本項目正是難得商業(yè)投資機遇，激發(fā)投資者興趣。 富麗達二期項目 積極創(chuàng)造有利條件支持推廣及銷售項目操作需要得到多方面的有效支持，整合資源優(yōu)勢，才更有機會實現(xiàn)良好的銷售佳績。商場的租賃管理財務管理建議安防管理建議風險管理建議八、經(jīng)營管理顧問富麗達二期項目我司提供的專業(yè)服務vl項目整體定位、市場定位、功能定位、形象定位vl營銷策劃與推廣包裝（住宅與商業(yè)）vl專門從事 SHOPPING富麗達二期項目工作分工v 胡輝（董事總經(jīng)理）：負責統(tǒng)籌策劃本項目，并審定批準各階段策劃方案； v 梁偉權（營銷策劃部副總監(jiān)）：負責市場研究、商業(yè)策劃和與營銷相關的主要工作；v 廖建寧（營銷策劃一部經(jīng)理）：負責市場研究、商業(yè)策劃和與營銷相關的主要工作；v 源偉心（招商一部經(jīng)理）：負責項目的租賃策劃、招商組織、經(jīng) 營規(guī)劃建議等工作；v 許俊杰（銷售一部經(jīng)理）：負責銷售策劃和組織銷售工作；v 林志鵬（建筑規(guī)劃設計師）：負責經(jīng)營規(guī)劃設計工作；v 林燦龍（ 營銷策劃顧問）：負責市場研究、商業(yè)策劃和與營銷相關的協(xié)助工作v 譚明志（物業(yè)服務部經(jīng)理）：負責物業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理顧問等工作； 田菲（后勤處）：負責行政事務、文書處理、證照資料等對接工作。AMv 1以我獨沈久，愧君相見頻。2023v 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。上午 四月 2102:51April上午 2:51AMv 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。2023v 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。上午 四月 2102:51April上午 2:51AMv 1越是沒有本領的就越加自命不凡。05,上午 四月 2102:51April上午 2:512:51:3602:51:360520232:51:3605,05,2:51:3602:51:3605上午 02:51:36四月 21v 1楚塞三湘接，荊門九派通。05,05,2:51:3502:51:3505上午 02:51:35四月 21v 1比不了得就不比，得不到的就不要。05,05,v廖建寧（ Leo）v中山大學工商管理碩士（ MBA）， 商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)人士，曾參與東方廣場（ MALL）、 世貿(mào)商城、光明廣場（都市 MALL）、 白云國際新機場、金華摩
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