某廣場有限公司商業(yè)計劃書-文庫吧在線文庫
【正文】 前進入高速增長期； ? 2023年全市生產(chǎn)總值實現(xiàn) ,按可比價格計算 ,增長 %, 高于全國水平。 ? 是全國主要紡織品生產(chǎn)基地和最大的抗生素生產(chǎn)基地，商貿(mào)流通繁榮活躍 。 ? 截至 2023年年末，石家莊全市共有商品交易市場 663個，其中消費品市場596個。全市社會消費品零售總額年增 11%13%，市場成交額保持年增 8%，到 2023年分別達到 1000億元和 1600億元。 ? 項目的顧客中 60%為本市市民，其余 40%為周邊居民。 物業(yè)功能分布介紹 樓層 建筑面積 功能 負四層 設(shè)備層 負三層 中轉(zhuǎn)庫 負二層 車庫 負一層 超市、餐飲 一層 化妝品、家電 二層 金飾、皮鞋、箱包 三層 針紡、休閑 四層 男裝 五層 女裝 六層 百元里 七層 餐飲娛樂 八夾層 保齡球 八層 辦公區(qū) 九層 辦公區(qū) 總計 負一層 —— 超市、餐飲 一層 家電、化妝品 二層 珠寶、鞋 三層 針紡、休閑 四層 男裝 五層 女裝 六層 百元里 IV 項目經(jīng)營情況分析 經(jīng)營情況 ? 河北省規(guī)模最大的商業(yè)企業(yè)之一。 ? 負債總額： ，其中中國銀行中短期貸款 17500萬元，該貸款為年初轉(zhuǎn)貸余額，期限為一年，到期可以順利轉(zhuǎn)貸。 ? 建筑面積 72500平方米，營業(yè)面積56000平方米。 – 7樓和負一層都設(shè)置了快餐區(qū)，但餐飲設(shè)施無論從規(guī)模、檔次和環(huán)境上無法滿足大眾化要求。 2023/2/242023/2/242023/2/242/24/2023 9:19:43 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/2/242023/2/24Friday, February 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/242023/2/242023/2/242023/2/24 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 2023/2/242023/2/242023/2/242/24/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/242023/2/242023/2/24Friday, February 24, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/2/242023/2/242023/2/242023/2/242/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 24日星期五 2023/2/242023/2/242023/2/24 1比不了得就不比，得不到的就不要。如將資產(chǎn)負債比例上升到 70%，抵押貸款的額度可以達到 1億元左右，建議投資者收購該項目后立刻尋求商業(yè)銀行申請貸款，以降低投資風(fēng)險。 ? 購物環(huán)境 — – 該項目硬件設(shè)施標(biāo)準比較高，但垂直交通工具數(shù)量有限，平面交通最寬只有三米，部分樓層貨位間距過窄，不利于購物者通行。 ? 公司帳面總資產(chǎn)約為 ，帳面凈資產(chǎn)約為 （ 03年底數(shù)據(jù)） 。 ? 經(jīng)理級以上管理人員有 81人，其中： – 20歲以下占比 14%， 3140歲占比 35%， 4150歲占比42%， 50歲以上占比 9%。 ? 2023年日均銷售突破 157萬元人民幣。 ? 項目所處新華區(qū)是石家莊重要的商業(yè)集散地，人口密度大，居民收入水平在石家莊地區(qū)屬于中上。 ? 2023年全年實現(xiàn)社會消費品零售總額，比上年增長
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