【正文】 綜合驗(yàn)收 草坪鋪設(shè) 配置休閑系統(tǒng)及標(biāo)志系統(tǒng) 竣工驗(yàn)收及交付 喬灌木栽植 施工前準(zhǔn)備 管線施工 穿越工程及設(shè)備安裝調(diào)試喬灌木栽植 綠化養(yǎng)護(hù) （二）營(yíng)造過(guò)程管理 事前控制 熟悉施工圖紙，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位進(jìn) 行圖紙會(huì)審； 審批監(jiān)理單位的監(jiān)理細(xì)則是否合理可行； 審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)是否合理可行； 審核施工單位主材加工訂貨及苗木采購(gòu)計(jì)劃是否滿(mǎn)足 施工進(jìn)度計(jì)劃要求； 檢查施工單位、監(jiān)理單位人員的上崗證、資格證明文件， 施工機(jī)械設(shè)備有效使用證明文件及檢測(cè)設(shè)備校正合格證書(shū)和有效期等資料； 檢查園區(qū)泳池、噴水池、樹(shù)池、道路、圍墻、小區(qū)入口、 景觀小品等定位及標(biāo)高是否正確無(wú)誤； 各種硬質(zhì)鋪裝材質(zhì)、園區(qū)小品材質(zhì)、泳池鋪裝材質(zhì)等均 應(yīng)送樣評(píng)審，經(jīng)評(píng)審小組及公司領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后，方可采購(gòu)使用。 事后控制 組織相關(guān)人員對(duì)景觀進(jìn)行驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)定，詳見(jiàn)本章第五大節(jié)。 工程竣工資料的內(nèi)容包括： ○工程項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告 ○工程項(xiàng)目竣工報(bào)告 ○設(shè)計(jì)變更通知單 ○工程聯(lián)系單 ○工程質(zhì)量事故處理報(bào)告 ○水準(zhǔn)點(diǎn)位置 、放樣定位測(cè)量記錄、沉降及位移觀測(cè)記錄 ○材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明資料 ○試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告 ○隱蔽工程驗(yàn)收記錄及施工日記 ○竣工圖 ○質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料 ○工程竣工驗(yàn)收及資料 竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 竣工的項(xiàng)目應(yīng)符合政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)批復(fù)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)、招標(biāo)投標(biāo)文件和工程合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改簽證、技術(shù)核定單、現(xiàn)行的施工技術(shù) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量文件和技術(shù)資料等。 ○項(xiàng)目工程部根據(jù)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)施工單位提出限期整改處理的意見(jiàn)。 事中控制 檢查復(fù)核 施工單位的放樣定位是否符合設(shè)計(jì)要求； 邊環(huán)境協(xié)調(diào)，是否與相關(guān)道路、設(shè)施臨近建筑物相沖突（如：主 要指線路走向、采光、視覺(jué)、私密性、噪音、體量、風(fēng)格等方面），否則應(yīng)要求設(shè)計(jì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整； 對(duì)須配置鋼筋網(wǎng)的小品，應(yīng)進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收，合格后 根據(jù)施工進(jìn)展情況及時(shí)督促施工單位做好相應(yīng)工作，方可進(jìn)入下道工序； 檢查假山、雕塑等高大小品骨架（或鋼架）的剛度、防腐、耐久性與安全情況，符合要求方可進(jìn)行下道工序施工； 檢查木亭等木制小品或木質(zhì)面層小品的防火防腐情況，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求后，方可進(jìn)行下道工序施工； 檢查應(yīng)用新材料、新工藝的 小品施工是否嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和專(zhuān)項(xiàng)論證會(huì)上的要求進(jìn)行； 致（色差、厚度等表面觀感質(zhì)量方面）； 檢查采用苗木植物制成的園林小品，督促施工單位按照設(shè)計(jì)與規(guī)范要求進(jìn)行種植、澆水、養(yǎng)護(hù)、修剪； 做好成品保護(hù)。 土方回填 ○擋土墻后回填宜用塊石、礫石等 。 事中控制 材料選擇 ○長(zhǎng)期浸泡在水中的木構(gòu)件應(yīng)選擇松木或一些新型放牧材料等； ○室外的露天地板、平臺(tái)、桌椅、花架、樓梯、棧道、欄桿、橋梁等宜選用兼顧、不易變形和腐爛的硬質(zhì)材料，如菠蘿格、柳桉等； ○屋面板、涼亭柱宜采用老杉木等質(zhì)地輕、堅(jiān)固不易變形和 開(kāi)裂的木材； ○必要時(shí)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的調(diào)研再確定選用何種木材。 二、綠化植栽 （一）管理流程 硬質(zhì)結(jié)構(gòu)施工 硬質(zhì)面層施工 管道施工 細(xì)致整理 草坪鋪設(shè)、花卉種植前綜合驗(yàn)收 施工前準(zhǔn)備 場(chǎng)內(nèi)外架設(shè)及臨時(shí)設(shè)施拆除 測(cè)量放線 土方整理及地形塑造 種植防灰線 鋪設(shè)草坪 草坪 種植花卉 草坪 喬灌木種植 管道隱蔽及井位驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收及交付 草坪 綠化養(yǎng)護(hù) 草坪 （二）管理過(guò)程 事前控制 綠化工程必須按照批準(zhǔn)的綠化工程設(shè)計(jì)等有關(guān)文件進(jìn)行施工，同時(shí)工程管理人員應(yīng)充分理解、掌握設(shè)計(jì)意圖并做好開(kāi)工準(zhǔn)備工作； 工程管理人員施工前應(yīng)按施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，若有不當(dāng)之處時(shí)，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，決定是否變更設(shè)計(jì)或做相應(yīng)調(diào)整； 根據(jù)綠化設(shè)計(jì)要求，決定的種植材料應(yīng)符合其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 工程開(kāi)工前應(yīng)審核編制施工組織設(shè)計(jì)并編制專(zhuān)項(xiàng)工作計(jì)劃書(shū)，特別應(yīng)注意的問(wèn)題： ○施工組織方式； ○ 施工程序及具體的進(jìn)度計(jì) 劃； ○ 勞動(dòng)力安排計(jì)劃； ○ 材料、工具供應(yīng)計(jì)劃； ○ 機(jī)械運(yùn)輸計(jì)劃； ○ 專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)措施和要求； ○ 成本、預(yù)算； ○ 技術(shù)培訓(xùn)。 樹(shù)木和草的圖紙類(lèi)型表 種別 粘土 粘砂土 砂 樹(shù)木 15% 15% 70% 草類(lèi) 10% 10% 80% 整地、塑造地形 去除雜物碎土、耙平、填壓土壤； 在喬、灌木種植結(jié)合、準(zhǔn)備種植地被植物以前，還必須將種植土再次充分細(xì)碎整平，保證排水通暢，無(wú)積水現(xiàn)象。 在忠實(shí)于原設(shè)計(jì)的前提下，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員的主觀能動(dòng) 性和再創(chuàng)造能力。 花壇 種植花壇的各種花壇（花帶、花境等），應(yīng)按照設(shè)計(jì)固定點(diǎn)放線，在地面準(zhǔn)確劃出位置、輪廓線； 地下室頂板上有花壇、花池時(shí)，應(yīng)盡量布置在柱子的位置或采取其他措施。 事中控制 竣工驗(yàn)收及交付 組織相關(guān)人員按相關(guān)規(guī)范對(duì)植栽工程進(jìn)行驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)定。 構(gòu)筑物應(yīng)有一定的干舷高度，保證在各種水流形態(tài)下，水部滿(mǎn)溢。 水泵等設(shè)備的選擇應(yīng)盡量考慮操作方便，便于維護(hù)、檢修，規(guī)模不大的水景的水泵宜采用潛水泵， 盡量不采用地下泵房。 河 ○了解當(dāng)?shù)厮臈l件，包括降雨記錄，河道流量、流速、 河道枯水、豐水期的平均水位高度。 噴泉 ○噴泉宜有主題并與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，彼此相互烘托、映襯； ○噴泉位置宜設(shè)置在建筑、廣場(chǎng)的軸線焦點(diǎn)或端點(diǎn)處，并宜布置在相對(duì)避風(fēng)的環(huán)境中，并保持水型； ○大型噴泉的合理視距宜為噴高的 ，小型噴泉為 3倍； ○合理選擇噴頭形式，如單流噴頭、噴霧噴頭、環(huán)形噴頭、蒲公英噴頭、變形噴 頭、旋轉(zhuǎn)噴頭、扇形噴頭、多孔噴頭等； ○水池平面尺寸除滿(mǎn)足噴頭、管道、水泵、進(jìn)水口、泄水口、溢水口、吸水坑等布置要求外，以防止水濺。 注意回填土 施工質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求分層夯實(shí)。 四、室外標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 木標(biāo)識(shí)系統(tǒng)主要包括園區(qū)入口標(biāo)識(shí)、總圖標(biāo)識(shí)、組團(tuán)標(biāo)識(shí)、幢號(hào)單元標(biāo)識(shí)，門(mén)牌號(hào)標(biāo)識(shí)、道路指示 標(biāo)識(shí)、配套設(shè)施標(biāo)識(shí)、景點(diǎn)標(biāo)識(shí)、安全警示標(biāo)識(shí)、綠化標(biāo)識(shí)、企業(yè)標(biāo)識(shí)、樓盤(pán)標(biāo)識(shí)、告示牌等。 檢查油漆、色澤、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求。 五、設(shè)備 景觀設(shè)備包括：配電箱、閥門(mén)、道閘、燈具、水泵、噴頭、背景音樂(lè)、周界報(bào)警系統(tǒng)、室外飲水機(jī)等。 會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)小品、水景、背景音樂(lè)等要進(jìn)行預(yù)埋的隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，簽字確認(rèn)合格后方可進(jìn)入下道工序。 及時(shí)組織并做好驗(yàn)收交付工作。 應(yīng)檢查設(shè)施安裝位置是否正確，安裝是否牢固，使用是否安全。 泳池周邊必須有全封閉的安全圍護(hù)設(shè)施，人流必須經(jīng)更衣室、強(qiáng)制噴淋、消毒池進(jìn)入泳池，不得開(kāi)設(shè)其他通道； 泳池內(nèi)不得設(shè)暗壩，坎﹨ 臺(tái)階（池邊除外）等影響安全的構(gòu)筑物； 泳池的補(bǔ) 水、排水管道接口應(yīng)與周邊市政管線相互銜接。測(cè)量原始標(biāo)高，會(huì)同監(jiān)理公司監(jiān)督施工單位進(jìn)行定位、放樣工作并復(fù)核。 裝飾面層施工前，應(yīng)做好樣板，待設(shè)計(jì)進(jìn)一步確定 材質(zhì)、色彩后才可大面積施工。 檢查池體的沉降情況。 事后控制 加強(qiáng)成品保護(hù)； 組織并做好驗(yàn)收工作。 （一）建筑工程與景觀工程的協(xié)調(diào) 事前控制 建筑工程與景觀工程的協(xié)調(diào)應(yīng)著重做好事先的有關(guān)評(píng)審工作。 檢查池體、管道等有無(wú)滲漏情況。 管道、 閥門(mén)安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行試壓，合格后再進(jìn)行下一道工序。 （二）事中控制 合理確定施工承包單 位及設(shè)備供應(yīng)商，土建單位一般可在合格的標(biāo)段承包單位中選擇，宜優(yōu)先考慮臨近的施工單位，也可通過(guò)招標(biāo)方式確定。 七、游泳池 （一）事前控制 根據(jù)環(huán)境設(shè)計(jì)方案，確定泳池位置、大小、平面形狀、標(biāo)高以及循環(huán)、凈水等設(shè)備選型方案，由總師辦等審核后提供泳池設(shè)計(jì)單位。 對(duì)批量生產(chǎn)的垃圾桶、座椅等，由生產(chǎn)供應(yīng)商提前制作樣品進(jìn)行評(píng)審，項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計(jì)公司、工程部相關(guān)人員參加，以確定色彩、質(zhì)感等細(xì)節(jié)控制項(xiàng)目，反復(fù)試樣，直到確認(rèn)為止，工程部負(fù)責(zé)進(jìn)程跟蹤。 主要燈具的式樣 （包括光源 顏色）、水景設(shè)備的選擇、須提供樣品，經(jīng)設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)評(píng)審，簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行批量采購(gòu)安裝。 會(huì)同監(jiān)理公司對(duì)施工單位的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面檢查和控制，并督促監(jiān)理單位做好監(jiān)理交底工作。 檢查照明燈能否滿(mǎn)足夜間使用要求。 審核施工單位的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃 主要審核內(nèi)容：成品保護(hù)措施是否全面；切實(shí)可行；木構(gòu)件防腐、金屬構(gòu)件防腐、花崗巖泛堿預(yù)防措施是否合理；主材加 工訂貨計(jì)劃是否滿(mǎn)足施工進(jìn)度需要；將審核意見(jiàn)填寫(xiě)在《施工方案審批表》和《工程進(jìn)度計(jì)劃審批表》上。 觀察各類(lèi)閥門(mén)關(guān)閉是否嚴(yán)密。 做好混凝土結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)工作。瀑身。水下照明宜采用安全電壓。為保護(hù)坡面，防止雨水徑流沖刷及風(fēng)浪對(duì)岸坡的破壞，護(hù)坡可采用草皮、灌木或鋪石護(hù)坡等方式。 水景工程設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行水量平衡驗(yàn)算。為適合水深的要求，可砌筑栽植或用缸盆架設(shè)水中，種植時(shí)應(yīng)牢固埋入泥中，防止浮起； ○對(duì)漂浮類(lèi)水生花卉，可從產(chǎn)地?fù)破鹨迫胨?，任其漂浮繁殖? ○主要水生花卉最適水深，應(yīng)符合下表的規(guī)定。 樹(shù)木與其他設(shè)施最小水平距離 設(shè)施名稱(chēng) 距喬木中心距離（ M） 距灌木中心距離（ M） 低于 2M 的圍墻 擋土墻 路燈桿柱 電力、電信桿柱 消防龍頭 測(cè)量水準(zhǔn)點(diǎn) 草坪施 工 ○ 建坪 按設(shè)計(jì)標(biāo)高將地面整平，注意保持一定排水坡度（一般采用～ %的坡度），體育場(chǎng)草坪，除應(yīng)注意搞好地表排水（坡度一般可采用 ～ %）以外，還應(yīng)設(shè)置地下排水系統(tǒng)，有些地段采用盲溝排水； ○鋪（種）草 暖季型草坪草必須在春末和夏初播種。 土壤處理 種植地土壤含有建筑廢土及其他有害成分，以及強(qiáng)酸性土、強(qiáng)堿土、鹽土、鹽堿土、重粘土、沙土等，均勻根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定，采用客土或采取改良土壤，及消毒殺蟲(chóng)處理的技術(shù)措施； 對(duì)草坪種植地、花卉種植地、播種地應(yīng)施足基肥，翻耕 25～ 30cm，平整耙細(xì)，去除雜物，平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求； 園林植物生長(zhǎng)所必需的最低種植土層厚度應(yīng)符合表 的規(guī)定。； ○開(kāi)挖土方附近不得有重物及易塌落物； ○在挖土過(guò)程中，隨時(shí)注意觀察土質(zhì)情況，注意留出合理的 坡度； ○挖方作業(yè)不得在土壁下向里挖土，以防塌方； ○施工過(guò)程中必須注意保護(hù)基樁，龍門(mén)板及標(biāo)高樁。 事后控制 為保證木構(gòu)件的使用壽命和安全，必須定期對(duì)其使用情況和安全狀況進(jìn)行檢查； 檢查發(fā)現(xiàn)腐爛的部位應(yīng)及時(shí)更換； 室外木構(gòu)件油漆一般不少于一年一次。 事后控制 各道分項(xiàng)分部工程完成后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)分項(xiàng)分部工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定； 需進(jìn)行整改的地方應(yīng)及時(shí)督促施工單位進(jìn)行有效整改，并重新組織進(jìn)行驗(yàn)收； 督促施工單位及時(shí)整理好工程資料、繪制竣工圖； 竣工驗(yàn)收交付； 擋土墻施工完成后，若有必要應(yīng)對(duì)擋土墻的穩(wěn)定性繼續(xù)進(jìn)行檢測(cè)； 對(duì)于植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。重點(diǎn)審查質(zhì)量保證措施： ○ 反濾層及泄水孔的施工 ○土方回填 ○擋土墻對(duì)周邊管線、建筑的影響 ○雨雪天氣的施工措施 引入測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)，做好監(jiān)測(cè)工作 事中控制 土方開(kāi)挖 根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置排水溝，做好地表水和地下水的排放 ○注意施工季節(jié)，盡可能避免雨季易滑坡時(shí)施工； ○擋土墻施工時(shí)可進(jìn)行分段、跳槽開(kāi)挖，一般跳槽開(kāi)挖的長(zhǎng)度不超過(guò)總長(zhǎng)度的 20%。 第二章 景觀分項(xiàng)工程 一、硬質(zhì)景觀 （一）室外園路、廣場(chǎng)、小區(qū)入口 一般管理流程： 事前控制 組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)設(shè)計(jì)交底 專(zhuān)項(xiàng)施工方案審批 定位放樣 基層或結(jié)構(gòu)施工（安裝管線穿插） 隱蔽驗(yàn)收 面層施工 分部工程驗(yàn)收 審，并形成會(huì)議紀(jì)要； 審核施工單位景觀工程施工方案中關(guān)于室外園路、廣場(chǎng)、小區(qū)入口等分項(xiàng)的內(nèi)容，特別應(yīng)注意與原設(shè)計(jì)施工圖是否相符，填 寫(xiě)施工方案審批表； 檢查各分項(xiàng)中涉及到得需試驗(yàn)，試配與檢驗(yàn)的材料、成品、 半成品，填寫(xiě)《檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告檢查表》。 舉行各方參加的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)議。 一般可按以下分項(xiàng)工程驗(yàn)收： 硬質(zhì)景觀 ○室外園路、廣場(chǎng)、小區(qū)入口等 ○亭子、雕塑等園林小品 ○擋土墻、護(hù)坡 ○木制構(gòu)架、構(gòu)件 ○圍墻等 養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后最后驗(yàn)收 返工或