【正文】 ，可把每個(gè)單元排水系統(tǒng)劃分為一個(gè)分項(xiàng)工程。分為室外電氣、變配電室 、供電干線(xiàn)、電氣動(dòng)力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝子分部工程。分為地面、抹灰、門(mén)窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部子分部工程。 以下的結(jié)構(gòu)及防水分項(xiàng)工程，凡有地下室的工程其首層地面下的結(jié)構(gòu)（現(xiàn)澆混凝土樓板或預(yù)制樓板）以下的項(xiàng)目，均納入“地基基礎(chǔ)”分部工程，沒(méi)有地下室的工程，墻體以防潮層分界，室內(nèi)以地面墊層以下分界，灰土、混凝土等墊層應(yīng)納入裝飾工程的建筑地面子分部工程；樁基礎(chǔ)以承臺(tái)上皮分界。 1 資料員培訓(xùn)教材 自《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 頒布后，要求自 2020 年1 月 1 日起簽訂的勘察、設(shè)計(jì)、施工合同的工程，必須按照相對(duì)應(yīng)的 14個(gè)新規(guī)范執(zhí)行。 地基與基礎(chǔ)分部工程包括177。 及其以下結(jié)構(gòu)及防水部分的分項(xiàng)工程列入“地 基與基礎(chǔ)”分部工程外，其他地面、裝飾、門(mén)窗等分項(xiàng)工程仍納入建筑裝飾裝修分部工程內(nèi)。 建筑電氣安裝分部工程為了適應(yīng)應(yīng)用范圍的變化，主要指 強(qiáng)電部分 ，將弱電部份分離出來(lái)。另外對(duì)于管道的工作壓力不同，質(zhì)量要求也不同，也應(yīng)分別劃分為不同的分項(xiàng)工程。當(dāng)一個(gè)分部工程中有幾個(gè)子分部工程時(shí)，可以一個(gè)子分部、一個(gè)子分部地進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，然后將各子分部的質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查；對(duì)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝工程等分部工程中的子分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果的資料核查；觀(guān)感質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)等。 B、 結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、工程性能的檢測(cè)。如：磚砌體、預(yù)埋拉接筋，其留置間距偏差；混凝土鋼筋露筋，露出一定長(zhǎng)度等。 圖紙按專(zhuān)業(yè)排列，同專(zhuān)業(yè)圖紙按圖號(hào)順序排列。 成套圖紙或印刷成冊(cè)的科技文件材料，自成一卷的，原目錄可代替卷內(nèi)目錄，不必重新編寫(xiě)頁(yè)碼。以上四套是必須滿(mǎn)足的，有一些地區(qū)的質(zhì)檢站及相應(yīng)的分公司都要自留一套，具體要求需相對(duì)應(yīng)的部門(mén)來(lái)決定。施工組織設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制。各項(xiàng)交底應(yīng)有文字記錄，交底雙方簽認(rèn)應(yīng)齊 全。 表頭部份填寫(xiě)：填寫(xiě)參與工程建設(shè)各方責(zé)任主體的概況。 工程定位測(cè)量記錄 工程定位測(cè)量主要有建筑物位置線(xiàn)、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)（包括場(chǎng)地控制網(wǎng)或建筑控制網(wǎng)、標(biāo)準(zhǔn)軸線(xiàn)樁等）。 B、工程定位測(cè)量記錄填寫(xiě)要求： C、工程名稱(chēng)與圖紙標(biāo)簽欄內(nèi)名稱(chēng)一致。若坐標(biāo)、高程依據(jù)按比例畫(huà)超出表格范圍，可將其控制點(diǎn)用虛線(xiàn)相連，只標(biāo)出相對(duì)位置即 可； ○ D 、特殊情況下，可不按比例，但要標(biāo)出主要軸線(xiàn)尺寸，同時(shí)須注明177。 K、簽字欄中技術(shù)負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目總工；測(cè)量負(fù)責(zé)人為施測(cè)單位主管；施測(cè)人是指定位儀器操作者 ，復(fù)測(cè)人是指施測(cè)單位的上一級(jí)測(cè)量人員。 沉降觀(guān)測(cè)記錄 根據(jù)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，必需進(jìn)行沉降觀(guān)測(cè)的工程，應(yīng)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的測(cè)量單位進(jìn)行施工過(guò)程中及竣工后的沉降觀(guān)測(cè)工作。 單位工程開(kāi)工時(shí)間是指樁基開(kāi)工時(shí)間。 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形工、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。 注意以下幾點(diǎn)： A、工程所用鋼筋的抽檢數(shù)量夠不夠。 鋼材焊接 試驗(yàn)報(bào)告： A、是否按照《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（ JGJ182020）的要求進(jìn)行取樣， 300 個(gè)接頭是指同一規(guī)格的鋼筋，不能采取累計(jì)的形式。并在試驗(yàn)報(bào)告中注明代表數(shù)量，檢查各試驗(yàn)單代表數(shù)量總和與總需求量相符。 注意： A、水泥合格證應(yīng)注意收集 3 天及 28 天的報(bào)告單，在合格證中注明使用部位和代表數(shù)量。砂子的每一驗(yàn)收批取樣一組（ 20KG）。 防水材料 出廠(chǎng)合格證及試驗(yàn)報(bào)告 防水材料主要包括防水涂料、防水卷材、粘結(jié)劑、止水帶、膨脹膠條、密封膏、密封膠、水泥基滲透結(jié)晶型防水材料等。 A、依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 復(fù)試的取樣原則、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（ GB503272020）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）、《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502062020）等與之 16 相關(guān)配套的規(guī)范。 外加劑 合格證及復(fù)檢報(bào)告 A、檢驗(yàn)其內(nèi)容是否齊全，包括：廠(chǎng)別、品種型號(hào)、包裝、重量、出廠(chǎng)日期、主要性能及成分、適用范圍及適宜摻量、性能檢驗(yàn)合格證、儲(chǔ)存條件及有效期、適用方法及注意事項(xiàng)等清晰、準(zhǔn)確、完整。涂包層和套管、孔道灌漿用水泥及外加劑應(yīng)按照規(guī)定取樣復(fù)試，有復(fù)試報(bào)告。當(dāng)改變配合比時(shí)，亦相應(yīng)地制作試塊組數(shù)。 混凝土同條件試塊的統(tǒng)計(jì)評(píng)定記錄 評(píng)定方法與混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊的評(píng)定方法一致。當(dāng)同一驗(yàn)收批只有一組試塊時(shí)?，F(xiàn)場(chǎng)取樣步數(shù)、點(diǎn)數(shù)須與試驗(yàn)報(bào)告各步、點(diǎn)一一對(duì)應(yīng)，并注明回填土的起止標(biāo)高。 E、用低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)法對(duì)樁身質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，灌注樁抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的30%，且不應(yīng)少于 20 根；其他樁基工程抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的 20%，且不應(yīng)少于10 根； 對(duì)混凝土預(yù)制樁及地下水位以上且終孔后經(jīng)過(guò)核驗(yàn)的灌注樁，檢驗(yàn)數(shù)量不 21 應(yīng)少于總樁數(shù)的 10%，有不得少于 10 根。內(nèi)容包括： 地基基礎(chǔ)：定位抄平放線(xiàn)記錄、土方工程（基槽開(kāi)挖、管溝開(kāi)挖、土質(zhì)情況）、地基處理、樁基施工、基礎(chǔ)鋼筋、混凝土、磚石砌筑。 主要隱驗(yàn)項(xiàng)目： 地基基礎(chǔ)工程與主體結(jié)構(gòu)工程隱驗(yàn)： 23 ①土方工程：基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標(biāo)高情況等。 檢查鋼筋連接型式、連接種類(lèi)、接頭位置、數(shù)量及焊條、焊劑、焊口形式、焊縫長(zhǎng)度、厚度及表面清渣和連接質(zhì)量等。 ○ B 墻體鋼筋已經(jīng)調(diào)整。綁扎范圍不少于三個(gè)扣。 平直部分為 10d，且兩根長(zhǎng)短一致。 連系梁箍筋要求不傾斜，間距均勻，開(kāi)口設(shè)在上部?jī)蛇叀? ○ B 網(wǎng)眼尺寸偏差不得超過(guò) 10mm。 設(shè)置間距不大于 1m，且高度滿(mǎn)足保護(hù)層要求，制作符合要求。 ⑥飾面板（磚）工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。 “隱驗(yàn)項(xiàng)目”欄：應(yīng)具體寫(xiě)明（子）分部工程名稱(chēng)和施工工序主要檢查內(nèi)容。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）見(jiàn)證下，由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。 當(dāng)未能取得同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度、同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度被判為不合格或鋼筋保護(hù)層厚度不滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。 三、鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗(yàn)，可采用非破損或局部破損的方法，也可采用非破損方法并用局部破損方法進(jìn)行校準(zhǔn)。檢查內(nèi)容包括蓄水方式、蓄水時(shí)間（不得少于 24h）、蓄水深度（最淺處不應(yīng)小于 20mm）、水落口及邊 30 緣的封堵情況和有無(wú)滲漏現(xiàn)象等。（ 4）、絕熱材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證和材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告。 給排水工程隱蔽驗(yàn)收記錄 包 括：給排水管道地下部分、暗裝干支立管、保溫管道、采暖地溝干管，主要內(nèi)容包括： 直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷于溝槽、管井、不進(jìn)入吊頂內(nèi)的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門(mén)、設(shè)備的材質(zhì)與型號(hào)、安裝位置、標(biāo)高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接作法及質(zhì)量；附件使用，支架固定，以及是否已按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定完成強(qiáng)度嚴(yán)密性、沖洗等試驗(yàn)。 試驗(yàn)壓力下 10min 內(nèi)壓力降≧ ，然后降至工作壓力，壓力不變，不滲不漏 9 室外供熱管道系統(tǒng) 工作壓力的 倍，但≦ 試驗(yàn)壓力下 10min 內(nèi)壓力降≧ ，然后降至工作壓力，壓力不變，不滲不漏 10 鍋爐汽水系統(tǒng) 鍋爐本體 工作壓力 試驗(yàn)壓力 在試驗(yàn)壓力下 10min內(nèi)壓力降≧，然后降到 工作壓力，壓力不降，不滲不漏 說(shuō)明：工作壓力對(duì)蒸汽鍋爐指鍋筒工作壓力。 其灌水 高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。啟動(dòng)增壓水泵向系統(tǒng)加壓，由專(zhuān)人觀(guān)察出水口的水質(zhì)情況，沖洗管道流速不應(yīng)小于 。 管道、設(shè)備水壓試驗(yàn)記錄 根據(jù) GB502422020 中第 條規(guī)定：各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備做灌水試驗(yàn)。 （ 2）每批隨機(jī)抽取 3 件用于沖擊功能試驗(yàn)， 3 件用于污水排放試驗(yàn)，其他試驗(yàn)項(xiàng)目各取 1 件。 給排水與設(shè)備出廠(chǎng)合格證及檢驗(yàn)報(bào)告 在整理時(shí)必 須要有目錄，包含以下內(nèi)容：（ 1）、各類(lèi)給排水管材應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。 五、梁類(lèi)、板類(lèi)構(gòu)件縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)分別進(jìn)行驗(yàn)收。 四 、 冬期施工、人工加熱養(yǎng)護(hù)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其同條件養(yǎng)護(hù)試件的等效養(yǎng)護(hù)齡期可按結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)際養(yǎng)護(hù)條件，由監(jiān)理（建設(shè)）、施工等各方根據(jù)第二條的規(guī)定共同確定。混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)用同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置、養(yǎng)護(hù)和強(qiáng)度代表值應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》附錄 D 的規(guī)定。 “隱驗(yàn)內(nèi)容”欄：必須按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范將隱驗(yàn)的項(xiàng)目、具體內(nèi)容描述清楚，要點(diǎn)突出且展開(kāi)，條理清晰，如配筋情況、各類(lèi)工程做法等并附簡(jiǎn)圖。 隱蔽驗(yàn)收的填寫(xiě)要求： 隱驗(yàn)記錄按實(shí)際檢查時(shí)間填寫(xiě)，能反映工程實(shí)際情況，可以作為今后合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的重要技術(shù)資料。 墊塊間距不大于 600mm，梅花形設(shè)置。 相鄰幫扎呈“八”字扣。并按圖紙要求附加洞口加筋。 柱箍筋開(kāi)口分別設(shè)在四個(gè)角。設(shè)置間距600mm*600mm，呈梅花形布置。 暗柱第一根箍筋距離混凝 土板面 30mm.。 ○ E 在立筋上畫(huà)箍筋位置線(xiàn)，然后從上往下采用纏扣法綁扎。 ④地下防水工程：檢查混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、埋設(shè)件等設(shè)置的行式和構(gòu)造。 隱檢的概念：即對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查，并通過(guò)表格的形式將工程 隱檢項(xiàng)目的質(zhì)量情況、隱檢內(nèi)容、檢查意見(jiàn)、復(fù)查結(jié)論記錄下來(lái)，作為以后各項(xiàng)建筑工程的合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的重要技術(shù)資料。 基槽平面、剖面簡(jiǎn)圖：應(yīng)標(biāo)明平面（建筑物基底外輪廓線(xiàn)位置、重要控制軸線(xiàn)、尺寸、集水坑、電梯井坑等）；剖面（墊層標(biāo)高、放坡邊線(xiàn)、坡度、基槽斷面尺寸、重要控制軸線(xiàn)等）及指北針?lè)较?、具體的圖名。填寫(xiě)的數(shù)據(jù)應(yīng)與試驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)的記錄一致。 C、基 槽每 10～ 20 米應(yīng)不少 1 個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn)。 C、建筑地面用水泥砂漿，以每一層或 1000 平方米為一檢驗(yàn)批，不足 1000 平方米了按一批計(jì)。 A、當(dāng)同一標(biāo)號(hào)的砼組數(shù)小于 10 組時(shí)，應(yīng)采用非統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行評(píng)定： ≥ ； mfcu≥ B、砼組數(shù)大于等于 10 組時(shí)采用統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行評(píng)定： mfcu.－λ 1≥ ； ≥λ 當(dāng) Sfcu 的計(jì)算值小于 時(shí)，取 Sfcu＝ 混凝土強(qiáng)度的合格判定系數(shù) 試件組數(shù) 10～ 14 15～ 24 ≥ 25 λ 1 λ 2 混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊的取制要符合以下要求： 同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置方式和取樣數(shù)量，應(yīng)符合下列要求： A、同條件養(yǎng)護(hù)試件所對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè) ）、施工等各方共同選定； B、對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)工程中的各混凝土強(qiáng)度等級(jí)，均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護(hù)試件； C、同一強(qiáng)度等級(jí)的同條件養(yǎng)護(hù)試件，其留置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)混凝土工程量和重要性確定，不宜少于 10 組，且不應(yīng)少于 3 組； D、同條件養(yǎng)護(hù)試件拆模后，應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當(dāng)位置，并應(yīng)采取相同的養(yǎng)護(hù)方法。 C、防滲混凝土同一標(biāo)號(hào)混凝土每連續(xù)澆筑 500m3 應(yīng)留置一組抗?jié)B試件（一組為 6個(gè)抗?jié)B試件），且每項(xiàng)工程不得少于兩組。 D、檢查混凝土（砂漿）試配單的外加劑與混凝土（砂漿）強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告的外加劑名稱(chēng)種類(lèi)、產(chǎn)地和使用說(shuō)明是否一致。 ○ C 、室內(nèi)用天然花崗石的放射性。 C、防水材料應(yīng)按規(guī)范的要求進(jìn)行送檢，并在合格證及試驗(yàn)報(bào)告中注明使用部位，檢查各試驗(yàn)單代表數(shù)量總和是否與總需求量相符。 C、檢查報(bào)告單種類(lèi)、產(chǎn)地、公稱(chēng)粒徑、篩分析、含泥量、試驗(yàn)編號(hào)等是否和混凝土（砂漿）配合比申請(qǐng)單、通知單相應(yīng)項(xiàng)目一致。 D、水泥復(fù)試批量和實(shí)際用量要基本一致。 水泥 出廠(chǎng)合格證及試驗(yàn)報(bào)告： 水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 焊條、焊劑 出廠(chǎng)合格證、焊工證： 焊條、焊劑合格證內(nèi)容包括：機(jī)械性能、化學(xué)成分及抗裂性。 D、鋼材復(fù)試報(bào)告檢查數(shù)據(jù)是否達(dá)到規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)值。 鋼材 出廠(chǎng)合 格證： 鋼材出廠(chǎng)合格證與試驗(yàn)報(bào)告要匹配，每一批進(jìn)場(chǎng)鋼筋按同一牌號(hào)、同一爐（罐）、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)鋼筋每 60t 為一驗(yàn)收批。 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收 A、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī) 和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； B、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； C、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量 D、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。 結(jié)構(gòu)封頂至工程竣工，沉降周期宜符合下列要求： A、均勻沉降兩次每三個(gè)月平均沉降量不超過(guò) 1MM，每三個(gè)月觀(guān)測(cè)一次； B、連續(xù)兩次每三個(gè)月平均沉降量不超過(guò) 2MM 時(shí)，每六個(gè)月觀(guān)測(cè)一次； C、外界發(fā)生劇烈變化時(shí)應(yīng)及時(shí)觀(guān)測(cè)； D、交工前觀(guān)測(cè)一次； E、交工后 建設(shè)單位每六個(gè)月觀(guān)測(cè)一次，直至基本穩(wěn)定（ 1MM/100D）為止。用計(jì)量 50M 鋼尺外加三項(xiàng)改下量得總高偏差。