某古建商業(yè)項目定位策劃案例經(jīng)典案例分析-文庫吧在線文庫
【正文】 布局： ? 寬窄巷子項目由三條步行街組成，且中間用通道連通，實現(xiàn)了人氣、商氣的互動，也顯得非常人性化。 白 夜 酒 吧 黛堡嘉萊 小洋樓是窄巷子和井巷子之間一個漂亮的中西合璧的建筑，它有中國式的屋頂，西式的羅馬圓柱撐起了二樓的露天陽臺，長拱形的窗戶上六角星的窗欞讓整個建筑很有靈氣黛堡嘉萊巧克力是中國大陸地區(qū)第 5家直營店，也是第一家法式沙龍概念店。隨著東城河風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃和開發(fā)，泰州老街才于 2023年正式動工，歷經(jīng)兩年時間形成了現(xiàn)在的規(guī)模。 擴展客戶： 外地及江浙等投資客。 文化美食第一街 本項目不能僅是是區(qū)域商業(yè)的升級版，更是天長 未來最好的文化美食休閑街巷，極具特色和品位， 最后輻射天長及周邊縣市的最好的一站式旅游休閑文化美食街。 于此千秋老街，河河之畔，開始追尋千年天長的商業(yè)龍脈。 文化美食第一街 形象： 千秋老街，印象天長 3 推廣策略 推廣目的 打造商業(yè)新地標(biāo)及項目文化附加值 提升天泰置業(yè)品牌影響力 商業(yè)地產(chǎn)推廣價值兩段論 一、廣告的招租期價值； 認知：圍繞價值核心，差異化的表達：“我是誰？我的價值是什么？”。開業(yè)時間多為 3— 7天。 內(nèi)容： 活動發(fā)布會； 圖文征集市中心及網(wǎng)絡(luò)大巡展； 設(shè)立專家組和大眾組參賽； 頒獎及區(qū)域商圈升級高峰論壇。 15:42:3815:42:3815:42Monday, February 13, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 15:42:3815:42:3815:422/13/2023 3:42:38 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 下午 3時 42分 38秒 下午 3時 42分 15:42: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 3時 42分 :42February 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 15:42:3815:42:3815:42Monday, February 13, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 13日星期一 下午 3時 42分 38秒 15:42: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 3時 42分 :42February 13, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 政府巨資整浚 煥然一新，濃墨傳承； 河街一體 納入老街新篇，再聚時尚人文！ 發(fā)展商：天潤城 咨詢熱線： 666888 老街地址：天長市二鳳路與建設(shè)中路交匯處 投資期 投資論道，激發(fā)購買力 階段重點：戶外報紙 網(wǎng)絡(luò)直郵 投資論道 STEP 3 4 視覺體系 方案壹 二、 VI 方案貳 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。反之亦然！ 消費者 經(jīng)營者從開發(fā)商手中得到經(jīng)營權(quán)， 經(jīng)過自己的經(jīng)營，在消費者手中獲得價值。 一、招租期 整體形象期：整體形象亮相為正式開始線上運作的第一個環(huán)節(jié)，其周期多為 1個月?！? {道 }：寓意高端、區(qū)域領(lǐng)袖、價值可期、財富無限的商業(yè)之道。 案名 潯夢州 ?案名屬性： 景觀價值 + 文脈價值 + 文化商業(yè)氣質(zhì) ?案名闡述： {潯 }： 古潯河 。 擴展人群：跟隨群體，高聲勢和高影響力下，貢獻一定的增長。 夜游城”的無窮魅力。 ?國際一線品牌將占有 40％的份額，國內(nèi)發(fā)達城市的一線品牌占有 30％的份額，其余 30％。 ? 在具有鮮明地域特色和濃厚歷史氛圍的寬窄巷子各街區(qū)中，植入以文化為基石的商業(yè)元素，充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活場景，感受“最成都” 概況： 規(guī)模： ? (１ ) 核心保護區(qū)占地面積 108 畝 (66000平米 )，建筑面積 約 45000 ㎡（地上 35000 ㎡、地
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