成都華置西錦城形象策略方案_黑蟻_87ppt-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 /2023 12:39:02 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 , February 14, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 下午 12時(shí) 39分 2秒 下午 12時(shí) 39分 12:39: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 12時(shí) 39分 :39February 14, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 12:39:0212:39:0212:39Tuesday, February 14, 2023 1知人者智，自知者明。 :39:0212:39:02February 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 14日星期二 下午 12時(shí) 39分 2秒 12:39: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 方案暫且為止，思考從未停止。 引進(jìn)方式：項(xiàng)目開(kāi)園活動(dòng)中落戶(hù)商業(yè)綜合樓，長(zhǎng)期營(yíng)業(yè)。 匹配項(xiàng)目的明星條件： 香港本土成長(zhǎng) 大眾熟知 基本無(wú)負(fù)面形象 貴氣，品味 相對(duì)平民化，親和力 首推人選：佘詩(shī)曼 ◇系列 1 “選擇一種生活，一定要令人贊嘆。 ◇系列 2 「國(guó)賓」 迎賓大道的儀仗樹(shù)，不僅迎接元首，也在迎接一座城市的向往。 其共同特征為：對(duì)置業(yè)產(chǎn)品的檔次和品位比較講究，愿意為理想的房子花更多的錢(qián)。 迎賓大道儀仗樹(shù)， 不僅在迎接國(guó)賓， 也將檢閱一種高質(zhì)的生活。 樓體上“風(fēng)洞”的設(shè)計(jì)，藏風(fēng)納氣，空中園景。憑著一貫堅(jiān)持的“豪宅化”意境塑造策略，多種“國(guó)際級(jí)”附加價(jià)值的炒作，以及“西南第一盤(pán)”的形象旗幟，“無(wú)中生有”，硬是把一個(gè)純粹的城市公寓項(xiàng)目，轉(zhuǎn)化為標(biāo)桿級(jí)城市豪宅，賣(mài)的就是一種身份和名片！ —— 價(jià)值檔次決定價(jià)格檔次 在我們看來(lái)，西錦城的生活，不算奢侈，卻擁有最經(jīng)得起考究和挑剔的品質(zhì)。但國(guó)賓的高層公寓，則始終缺乏一例高品質(zhì)典范項(xiàng)目。 突出賣(mài)點(diǎn)：精裝 U8系統(tǒng) 戶(hù)型面積： 90170m2 精裝房均價(jià)： 6300起 總價(jià)區(qū)間： 55－ 120萬(wàn) 銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)：市場(chǎng)接受度不高。 “西錦城”的誕生，可謂“千年不遇今逢辰”！ 強(qiáng)者之音，傳承不息。 西錦城推廣排期 品牌形象推廣階段 品牌形象影響成都 項(xiàng)目形象推廣階段 塑造項(xiàng)目心理附加值 項(xiàng)目蓄勢(shì)開(kāi)盤(pán)階段 產(chǎn)品實(shí)體價(jià)值釋放 項(xiàng)目開(kāi)園活動(dòng) 年底開(kāi)盤(pán) 品牌公關(guān)事件 ◇品牌形象階段推廣步驟 硬廣形象入市 軟文炒作配合 公關(guān)事件升溫 ◇品牌形象階段媒體策略 以新聞事件炒作、網(wǎng)絡(luò)渠道推廣為主，適當(dāng)控制戶(hù)外、公交站臺(tái)及報(bào)媒、雜志硬廣投放。 香港名人，華人精神典范，全球華人的驕傲。 ◇企業(yè)公民 ：早在香港回歸大陸前，就已作為最早回歸祖國(guó)的首批華商之一，參與內(nèi)地的各項(xiàng)城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)。 ■華人置業(yè)成立。 如此大手筆、大動(dòng)作， ”強(qiáng)者”氣質(zhì)不彰自顯。 我們?cè)试S企業(yè)通過(guò)各種形式獲利，但是，如果我們有選擇的話， 我們是選囤地的開(kāi)發(fā)商，還是選晝夜開(kāi)工、一次修到“實(shí)樓”的開(kāi)發(fā)商？ 網(wǎng)上的評(píng)論，多有保留態(tài)度 黑蟻看港資品牌： 其實(shí)，不論和黃、新鴻基、九龍倉(cāng)，還是黑蟻正在服務(wù)的新世界，都是有數(shù)十年企業(yè)文化沉淀，以穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、重信譽(yù)、重承諾為特點(diǎn)的大品牌。 正如三代才能成就一個(gè)貴族，房地產(chǎn)項(xiàng)目的高貴氣質(zhì)，即使天生麗質(zhì)，也需要一種系出名門(mén)的身份血統(tǒng)，即品牌的強(qiáng)勢(shì)背景。 在項(xiàng)目組反復(fù)的思考討論過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)，華人置業(yè)品牌，西錦城項(xiàng)目，都有著不同于尋常地產(chǎn)品牌、尋常地產(chǎn)項(xiàng)目的底蘊(yùn)和氣質(zhì)。 —— 港資品牌在成都 從此前成都港資品牌的市場(chǎng)表現(xiàn)與得失，看外來(lái)品牌應(yīng)有的作為。上千萬(wàn)的前期品牌推廣投入，在這一天震撼兌現(xiàn)。這種“品牌張力”，我們希望能得到足夠的轉(zhuǎn)化和釋放。 華人精神，與生俱來(lái)。 華人精神，歷久彌新。” …… …… “ 1922年以來(lái)，我們保證幾多步都 踩準(zhǔn)香港的節(jié)點(diǎn)。 品牌形象之后，項(xiàng)目如何登場(chǎng)？ 當(dāng)年走馬錦城西，曾為梅花醉如泥。金域西嶺和中環(huán) 成都?xì)v來(lái)以西為貴，而國(guó)賓片區(qū)，更是國(guó)賓館所在地。 尊貴的地段， 缺乏尊貴的產(chǎn)品。 通透開(kāi)闊規(guī)劃，建筑密度僅20%，圓弧形圍合，方圓有道。 西錦城。 相對(duì)于金域西嶺清水房?jī)r(jià) 5500左右、西岸觀邸 4800左右的價(jià)格
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