開盤期階段性推廣策略分析-文庫吧在線文庫
【正文】 現(xiàn)場包裝 包裝策略 營銷中心現(xiàn)場包裝 夜間電影播放，加上新城市 LOGO展示 設(shè)立明顯的未來經(jīng)營景象 /導(dǎo)視 挑選適當(dāng)部位的在售商鋪 /裝修 /掛 展板 營造： 人氣基礎(chǔ) /商業(yè)氣氛 /熱銷氣氛 .營銷中心室內(nèi)外展示物品添置 .營銷中心功能分區(qū)提示 .營銷中心大門橫眉裝飾點綴 .營銷中心形象墻展示區(qū)燈光 .形象服務(wù)臺前盆栽點綴 .直銷展板 .營銷中心導(dǎo)視牌 .銷售用品系列設(shè)計 ? 香港賽特摩爾商業(yè)經(jīng)營管理公司 威遠(yuǎn)項目組 媒體的運用 總策略 集中火力，趁熱打鐵，迅速升溫產(chǎn)權(quán)式商鋪投資，增強(qiáng)投資者對商鋪對開發(fā)商以及商業(yè)經(jīng)營管理團(tuán)隊的信心。 抓住市場的有利時機(jī)策劃系列的公關(guān)活動，吸引人氣，搞活 氣氛，促進(jìn)銷售。 物業(yè)設(shè)施最優(yōu) 政府形象工程 市場知名度與美譽度容易建立。 優(yōu)勢 ，區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢； 2..物業(yè)設(shè)施優(yōu)勢， .規(guī)劃優(yōu)勢 ——首個一站式購物場所； ； ； ，固定入住人口達(dá) 35萬人 。 ? 香港賽特摩爾商業(yè)經(jīng)營管理公司 威遠(yuǎn)項目組 市場概要 片區(qū)市場概括 近年隨政府加大對新城區(qū)的建設(shè)力度，其發(fā)展步伐加快。 ? 香港賽特摩爾商業(yè)經(jīng)營管理公司 威遠(yuǎn)項目組 我們的目標(biāo)客戶 將目標(biāo)客群按其職業(yè)的不同 ， 分為三個大的群體： 政府 /金融及企事業(yè)單位的中高級管理人員 附近商業(yè)區(qū)個體商戶及周邊居民 周邊看好新城市片區(qū)的商人及富有人群 根據(jù)目標(biāo)群體圖回報的心態(tài) ， 選擇針對性較強(qiáng)的媒體和訴求方式 ，各個擊破 商鋪包裝既要兌現(xiàn)休閑購物廣場的功能 ， 營造獨特個性的購物環(huán)境， 又要賦予文化內(nèi)涵 ， 打造威遠(yuǎn)首席多業(yè)態(tài)一站式購物場所 。 商鋪 實行銷售后委托經(jīng)營管理 ， 全面推行十大統(tǒng)一經(jīng)營管理模式； ? 香港賽特摩爾商業(yè)經(jīng)營管理公司 威遠(yuǎn)項目組 項目分析 總結(jié)：項目具有較多的優(yōu)勢，推廣過程中關(guān)鍵在于 突出項目的利益點，增強(qiáng)投資者的信心和給投資者一個美好的高回報前景 。交通方便，出行便利。 強(qiáng)化和突出項目對投資者的利益點，強(qiáng)調(diào)投資的高回報性與 安全性。 ? 香港賽特摩爾商業(yè)經(jīng)營管理公司 威遠(yuǎn)項目組 現(xiàn)階段最緊要的任務(wù)： 迅速建立市場中的鮮明形象 吸引客戶來人、來電 廣告表現(xiàn)： 重形象 系列廣告突出最有力賣點 造成強(qiáng)烈的視覺沖擊感受 媒體選擇： DM海報、戶外廣告、車身廣告 ? 香港賽特摩爾商業(yè)經(jīng)營管理公司 威遠(yuǎn)項目組 第二步：重拳出擊 招商洽談簽約 現(xiàn)場氣氛的營造 方法： 工程進(jìn)度展示，場內(nèi)展現(xiàn)出火熱裝修場面，告知公眾； 主力商簽約現(xiàn)場樓體廣告； 周邊放置綠色植樹，道旗，并在上面安裝彩燈、飾物 部分商家簽約后陸續(xù)進(jìn)場裝修，提前展示商場形象； 現(xiàn)場活動 原則： 配合招商進(jìn)度擴(kuò)大宣傳力度，舉辦提升知名度的活動。 活動內(nèi)容：時裝秀、現(xiàn)場游戲、現(xiàn)場購物抽獎等具有 鼓動性的活動。只有經(jīng)得起環(huán)境考驗的人，才能算是真正的強(qiáng)者。 不放過任何細(xì)節(jié)。 時間是一個偉大的作者，它會給每個人寫出完美的結(jié)局來。 一個管理者如果不了解其下屬的工作，那他就無法有效地管理他們。 新經(jīng)濟(jì)時代，不是大魚吃小魚，而是快魚吃慢魚。 下午 3時 32分 50秒 15:3 2:50 質(zhì)量是維護(hù)顧客忠誠的最好保證?？犊?dāng)S此身。如果你自己的信念還站立的話。 速度就是一切，它是競爭不可或缺的因素。 千方百計請一個高招的專家醫(yī)生，還不如請一個隨叫隨到且價格便宜的江湖郎中。 微軟離破產(chǎn)永遠(yuǎn)只有 18個月。任何事情想到就去做 !立即行動 ! 如果通用公司不能在某一個領(lǐng)域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就會把它在這個領(lǐng)域的生意買掉或退出這個領(lǐng)域。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個機(jī)會。 吸引周邊商鋪的現(xiàn)場客戶 設(shè)立商鋪銷售直銷展示點，擴(kuò)大有效客戶累計量。 及商鋪的安全性、管理體制的 嚴(yán)
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