建設(shè)項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理課件-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ary 13, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023/2/132023/2/132023/2/132023/2/13 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 2023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/132023/2/132023/2/13Monday, February 13, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/2/132023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 13日星期一 2023/2/132023/2/132023/2/13 1比不了得就不比，得不到的就不要。 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織（ UNIDO）編寫的《工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)》 ?實(shí)施綱要 ?項(xiàng)目的背景和基本思想 ?市場(chǎng)分析與銷售設(shè)想 ?原材料和供應(yīng)品 ?建廠地區(qū)、廠址和環(huán)境 ?工程設(shè)計(jì)和工藝 ?組織和管理費(fèi)用 ?人力資源 ?實(shí)施計(jì)劃和預(yù)算 ?財(cái)務(wù)分析和投資評(píng)估 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?七、可行性研究的核心 ?建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的基本內(nèi)容涉及擬建項(xiàng)目在 技術(shù)上的可行性、經(jīng)濟(jì)上的合理性、社會(huì)的可接受性 。 ?1融資方案 在投資估算的基礎(chǔ)上，研究擬建項(xiàng)目的資金渠道、融資形式、融資機(jī)構(gòu)、融資成本和融資風(fēng)險(xiǎn)。 （ 2）主要設(shè)備方案 包括主要設(shè)備選型、來(lái)源和推薦的設(shè)備清單。資源條件評(píng)價(jià)包括資源可利用量、資源品質(zhì)情況、資源賦存條件和資源開(kāi)發(fā)價(jià)值。 ?某些方案的重大分歧及為被采納的理由應(yīng)反映。 第一節(jié) 概述 ?（三）建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的選擇： ? 建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的選擇 ? 建設(shè)地區(qū)的選擇得合理與否，在很大程度上決定著擬建項(xiàng)目的命運(yùn)，影響著工程造價(jià)的高低、建設(shè)工期的長(zhǎng)短、建設(shè)質(zhì)量的好壞，還影響到項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)狀況。一般是指在一定生產(chǎn)技術(shù)條件下，在一定時(shí)間內(nèi)可能生產(chǎn)某種產(chǎn)品的最大生產(chǎn)能力，即在正常情況下，擬建項(xiàng)目可能達(dá)到的最大年產(chǎn)量或年產(chǎn)值。 ?全過(guò)程造價(jià)管理 ：決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、保修階段； ?全方位造價(jià)管理 ：政府、行業(yè)、發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、承包人、監(jiān)理、咨詢單位； ?全要素造價(jià)管理 ：成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保； 建設(shè)項(xiàng)目各方關(guān)系圖 第一節(jié) 概述 ?一、建設(shè)項(xiàng)目決策的概念 ?（一）建設(shè)項(xiàng)目的概念 ?項(xiàng)目是指在一定約束條件下，具有特定目標(biāo)的一次性仸務(wù)。 第一節(jié) 概述 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段 （ 1）設(shè)計(jì) （ 2）準(zhǔn)備 （ 3）施工 （ 4）竣工驗(yàn)收 第一節(jié) 概述 （三）建設(shè)項(xiàng)目決策的概念 是指對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較、選擇及作出判斷和決定的過(guò)程。 ?在建筑方面，應(yīng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用、安全、樸實(shí)的原則。 第一節(jié) 概述 ?①是啤酒廠，②是煉鋁廠，③是制糖廠，④是電子裝配廠 第一節(jié) 概述 ? 建設(shè)項(xiàng)目廠址的選擇 ?選擇建設(shè)地點(diǎn)的要求： ?1）節(jié)約土地，少占耕地 ?2）減少拆遷移民 ?3）應(yīng)盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段 ?4）要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行 ?5）盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方 ?6）應(yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的污染 第一節(jié)
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