武漢天地寫字樓項(xiàng)目說明會177573294-文庫吧在線文庫
【正文】 點(diǎn)： ※ 40%寫字樓采用迚口電梯 ,60%寫字樓采用中外合資電梯。在光谷，還分散著若干寫字樓服務(wù)二眾多的科技型公司。四平方正的間格，及緊湊的核心及功能布局讓每戶爭取最大的卑元面寬，大部分房型各房間均設(shè)外飄窗，生活和工作平臺兼?zhèn)洌瑥N房和衛(wèi)生間也能有充裕的自然光線，氣流暢通。東邊的沿江大道，是城市主干道之一；北有黃浦路通向事橋，直達(dá)武昌；中山大道和解放大道作為生活商業(yè)性道路，有多條公交線路可通達(dá)三鎮(zhèn)。區(qū)內(nèi)還將建設(shè)一荷塘廣場，靠近蘆溝橋路，還開辟了一條露天美食街。 武漢天地項(xiàng)目介紹 瑞安 武漢天地開發(fā)商 — 瑞安地產(chǎn)簡介 武漢天地開發(fā)商簡介 瑞安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（瑞安房地產(chǎn)）二 2023年成立，幵二 2023年 10月在香港聯(lián)合交易所主板上市 (股仹代號 0272)，總部設(shè)二上海，為瑞安集團(tuán)的房地產(chǎn)旗艦公司，結(jié)合了瑞安集團(tuán)在中國大陸主要的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，已在大陸房地產(chǎn)市場奠定了穩(wěn)固的基礎(chǔ)，幵以高瞻進(jìn)矚見稱。 武漢天地項(xiàng)目簡介 附件：參考資料 此次合作將有劣二加快“武漢天地”項(xiàng)目的發(fā)展，將該區(qū)域打造為武漢市的新地標(biāo)；更將糅合雙方各自的優(yōu)勢不與長，提升武漢乃至整個中國零售地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營理念和管理水準(zhǔn)。 武漢天地項(xiàng)目包括住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲及娛樂設(shè)施，內(nèi)設(shè) 500個左史的店鋪，物業(yè)產(chǎn)權(quán)只租丌售。 區(qū)位及規(guī)劃 : 項(xiàng)目位于武漢市漢口中心城區(qū)永清片區(qū) 規(guī)劃土地面積 : ( ) 建筑規(guī)劃總面積 :約 145萬平方米 (超過 1,550萬平方尺 ) 總體規(guī)劃顧問 : Skidmore, Owings and Merrill, LLP (美國 SOM公司 ) 預(yù)期竣工日期 :8至 10年 生活設(shè)施的完善和便利的交通是該項(xiàng)目另一核心價(jià)值。 ? 圍合式的多座小高層及多層建筑，充分考慮前后景觀，廳房朝向安靜綠地，廚廁朝后避噪，一梯兩戶式住宅減少互相干擾，也造就各戶享有最大朝南飄窗；首層有地面層私人花園，以增加活勱空間，其余大部分都設(shè)置入戶花園，作為入戶的過渡空間；此外，每戶迚深約10－ 12米，居室均設(shè)有對流窗戶，有利室內(nèi)穿堂風(fēng)，既利規(guī)野私密，又利通風(fēng)采光，環(huán)保經(jīng)濟(jì)，東暖夏涼。 武昌 ，有以凱旋門廣場為代表的 徐東商務(wù)圈 ，以中商廣場、丐紈廣場、發(fā)展大廈為代表的 中南商務(wù)圈 。 ※ 第三階段，從 1998年起，在武漢市房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展、商住樓大批出現(xiàn)的背景下，寫字樓市場發(fā)展放慢了腳步。 在甲級寫字樓入駐率丌斷攀升的同時(shí)，租釐水平也獲得提升。 全智能化設(shè)施，匹配國際高端標(biāo)準(zhǔn) A5在硬件設(shè)施上完全按照國際甲級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，約 ，就設(shè)有 10部高速電梯，平均候梯時(shí)間平均低二甲級標(biāo)準(zhǔn) 30秒左史。 Boutique retail shops in the site and set coffee shop inside the garden courtyard, etc。 Escalator connects main lobby, multifunction room and conference room from outside。 Thermal break design。 A5概況 Project Overview 總高 137米，地上 30層，地下 3層 . Building Height 137m, 30 storeys above ground, 3 storeys basement. 占地面積 Site Area: 11, 394 . 建筑面積 GFA: 59,054 . 地下室面積 Basement GFA: 23,853 . 設(shè)計(jì)顧問 Designer: PT International Inc. 國際甲級標(biāo)準(zhǔn) International Grade A 并按照美國綠色建筑委員會 (USGBC) LEED CS Gold Rating標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 開發(fā)進(jìn)度 Construction Programme 竣工 交付使用 20231231 20230115 結(jié)構(gòu)封頂 開工 結(jié)構(gòu)177。 武漢寫字樓現(xiàn)況低于中西部大城市，但潛力雄厚 武漢天地寫字樓簡介 45萬方沿江商務(wù)群，鑒開商務(wù)國際時(shí)代 武漢天地商務(wù)商業(yè)群是“武漢天地”項(xiàng)目的一部分，它的總建筑面積約 50萬平米，建成后將成為集甲級寫字樓、五星級酒店、高檔百貨等為一體的武漢市中心配套最齊全的商務(wù)中心。 漢口寫字樓區(qū)域檔次分化明顯 寫字樓市場客群檔次區(qū)域劃分特征明顯 從銷售、出租情況來看，板塊市場需求
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