建設(shè)項目決策階段造價管理教材-文庫吧在線文庫
【正文】 用輔助工程； 9）能源和資源節(jié)約措施；10）環(huán)境影響評價； 11）勞動安全衛(wèi)生與消防； 12）組織機構(gòu)與人力資源配置； 13）項目實施進(jìn)度； 14）投資估算； 15）融資方案； 16）項目的經(jīng)濟評價； 17）社會評價； 18）風(fēng)險分析； 19）研究結(jié)論與建議。 ? A、 B之間擇優(yōu)： ? 差額效益 /差額費用 =（ 9070） /()=1 ? 選 A。 18 。 4）擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。 22 （ 1）生產(chǎn)能力指數(shù)法。該公式即 n為 1時的生產(chǎn)能力指數(shù)法公式。 25 2）主體專業(yè)系數(shù)法。動態(tài)投資除了包括靜態(tài)投資以外，還主要包括價格變動增加的投資額、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等內(nèi)容。在可研中，為簡化計算，僅對存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款四項內(nèi)容進(jìn)行估算。為簡化計算僅考慮外購原材料、燃料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品，并分項計算： 存貨 =外購原材料 +外購燃料 +在產(chǎn)品 +產(chǎn)成品 外購原材料 =年外購原材料總成本 /按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 外購燃料 =年外購燃料 /按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品 =（年外購原材料、燃料費 +年工資及福利費 +年修理費 +年其他制造費） /在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù) 產(chǎn)成品 =年經(jīng)營成本 /產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 34 （ 4）現(xiàn)金估算。 ? 應(yīng)收賬款＝ 21000/12=1750萬元 ? 現(xiàn)金＝ (7200*1100+8600000)/9= ? 應(yīng)付賬款＝ 19200/12＝ 1600萬元 ? 流動資金＝ 1750+7000+＝ 37 指根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)實際資料，求得各種流動資金率指標(biāo)，或依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗確定比率，將各類流動資金率乘以相應(yīng)的費用基數(shù)來估算流動資金。為簡化，可規(guī)定在投產(chǎn)的第一年開始按生產(chǎn)負(fù)荷安排流動資金需用量。具體應(yīng)包括五個方面內(nèi)容： 42 項目總投資指一次性投入項目的固定資產(chǎn)投資（含建設(shè)期利息）和流動資金的總和。 43 銷售利潤是指項目的銷售收入扣除銷售稅金及附加和總生產(chǎn)成本費用后的盈余，它是貸款還本付息的重要來源。 1）估算現(xiàn)金流量； 2）編制基本財務(wù)報表；3）計算與評價財務(wù)評價指標(biāo)； 4）進(jìn)行不確定性分析； 5）風(fēng)險分析； 6）得出評價結(jié)論。 47 作業(yè)題： ? 4. 估算流動資金時應(yīng)注意哪些問題？ ? 6. 某項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力以后，年經(jīng)營成本 25 200萬元；生產(chǎn)存貨占用流動資金估算為9500萬元；全廠定員為 1 000人，工資與福利費按每人每年 12 000元估算，每年的其他費用為 960萬元；年外購原材料、燃料及動力費估算為 19 800萬元；各項流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款 30天，現(xiàn)金 40天，應(yīng)付賬款 30天；估算該項目的流動資金額。 ? 可行性研究工作的階段劃分及基本內(nèi)容。根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，分析、計算項目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費用，編制財務(wù)報表，計算評價指標(biāo)，考察項目盈利能力、清償能力及外匯平衡等財務(wù)狀況，據(jù)以判別項目的財務(wù)可行性。根據(jù)評價目的與要求，需要按照不同的分類方法分別測算總成本費用、可變成本和固定成本、經(jīng)營成本。 41 167。對于存貨中外購原材料、燃料要根據(jù)不同品種和來源，考慮運輸方式和運輸距離，以及占用流動資金的比重大小等因素確定。 35 （ 5）應(yīng)付賬款估算。公式為： 周轉(zhuǎn)次數(shù) =360天 /最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收及應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)可參照同類企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合項目特點確定。 29 二、流動資金估算方法 流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常生產(chǎn)運營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。公式為： C=E（ 1+∑Ki） KC 26 （ 4）比例估算法 根據(jù)統(tǒng)計資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，然后估算出擬建項目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項目的建設(shè)投資。 該方法計算簡單，速度快，但要求類似工程資料有可比性，否則誤差就會較大。 。 四、投資估算的依據(jù)、要求與步驟 。它是項目建設(shè)前期編制項目建議書和可研報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據(jù)之一。 ? 2．若決定從上述可行的方案中選取一個實施，請做出選擇。 10 （ 3）詳細(xì)可行性研究。 （ 1）機會研究。 （ 2）技術(shù)方案選擇的內(nèi)容。 （ 2）建設(shè)地點選擇原則。 4 三、項目決策階段影響工程造價的主要因素 生產(chǎn)規(guī)模過小，資源不能有效配置，
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