建設(shè)項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理教材-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 用輔助工程； 9）能源和資源節(jié)約措施；10）環(huán)境影響評(píng)價(jià)； 11）勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防； 12）組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置； 13）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度； 14）投資估算； 15）融資方案； 16）項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； 17）社會(huì)評(píng)價(jià)； 18）風(fēng)險(xiǎn)分析； 19）研究結(jié)論與建議。 ? A、 B之間擇優(yōu)： ? 差額效益 /差額費(fèi)用 =（ 9070） /()=1 ? 選 A。 18 。 4）擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。 22 （ 1）生產(chǎn)能力指數(shù)法。該公式即 n為 1時(shí)的生產(chǎn)能力指數(shù)法公式。 25 2）主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法。動(dòng)態(tài)投資除了包括靜態(tài)投資以外，還主要包括價(jià)格變動(dòng)增加的投資額、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等內(nèi)容。在可研中，為簡(jiǎn)化計(jì)算，僅對(duì)存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款四項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行估算。為簡(jiǎn)化計(jì)算僅考慮外購(gòu)原材料、燃料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品，并分項(xiàng)計(jì)算： 存貨 =外購(gòu)原材料 +外購(gòu)燃料 +在產(chǎn)品 +產(chǎn)成品 外購(gòu)原材料 =年外購(gòu)原材料總成本 /按種類(lèi)分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 外購(gòu)燃料 =年外購(gòu)燃料 /按種類(lèi)分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品 =（年外購(gòu)原材料、燃料費(fèi) +年工資及福利費(fèi) +年修理費(fèi) +年其他制造費(fèi)） /在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù) 產(chǎn)成品 =年經(jīng)營(yíng)成本 /產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 34 （ 4）現(xiàn)金估算。 ? 應(yīng)收賬款＝ 21000/12=1750萬(wàn)元 ? 現(xiàn)金＝ (7200*1100+8600000)/9= ? 應(yīng)付賬款＝ 19200/12＝ 1600萬(wàn)元 ? 流動(dòng)資金＝ 1750+7000+＝ 37 指根據(jù)現(xiàn)有同類(lèi)企業(yè)實(shí)際資料，求得各種流動(dòng)資金率指標(biāo)，或依據(jù)行業(yè)或部門(mén)給定的參考值或經(jīng)驗(yàn)確定比率，將各類(lèi)流動(dòng)資金率乘以相應(yīng)的費(fèi)用基數(shù)來(lái)估算流動(dòng)資金。為簡(jiǎn)化，可規(guī)定在投產(chǎn)的第一年開(kāi)始按生產(chǎn)負(fù)荷安排流動(dòng)資金需用量。具體應(yīng)包括五個(gè)方面內(nèi)容： 42 項(xiàng)目總投資指一次性投入項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資（含建設(shè)期利息）和流動(dòng)資金的總和。 43 銷(xiāo)售利潤(rùn)是指項(xiàng)目的銷(xiāo)售收入扣除銷(xiāo)售稅金及附加和總生產(chǎn)成本費(fèi)用后的盈余，它是貸款還本付息的重要來(lái)源。 1）估算現(xiàn)金流量； 2）編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表；3）計(jì)算與評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)； 4）進(jìn)行不確定性分析； 5）風(fēng)險(xiǎn)分析； 6）得出評(píng)價(jià)結(jié)論。 47 作業(yè)題： ? 4. 估算流動(dòng)資金時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？ ? 6. 某項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力以后，年經(jīng)營(yíng)成本 25 200萬(wàn)元；生產(chǎn)存貨占用流動(dòng)資金估算為9500萬(wàn)元；全廠定員為 1 000人，工資與福利費(fèi)按每人每年 12 000元估算，每年的其他費(fèi)用為 960萬(wàn)元；年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)估算為 19 800萬(wàn)元；各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款 30天，現(xiàn)金 40天，應(yīng)付賬款 30天；估算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金額。 ? 可行性研究工作的階段劃分及基本內(nèi)容。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目盈利能力、清償能力及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。根據(jù)評(píng)價(jià)目的與要求，需要按照不同的分類(lèi)方法分別測(cè)算總成本費(fèi)用、可變成本和固定成本、經(jīng)營(yíng)成本。 41 167。對(duì)于存貨中外購(gòu)原材料、燃料要根據(jù)不同品種和來(lái)源，考慮運(yùn)輸方式和運(yùn)輸距離，以及占用流動(dòng)資金的比重大小等因素確定。 35 （ 5）應(yīng)付賬款估算。公式為： 周轉(zhuǎn)次數(shù) =360天 /最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收及應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)可參照同類(lèi)企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)確定。 29 二、流動(dòng)資金估算方法 流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，用于購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。公式為： C=E（ 1+∑Ki） KC 26 （ 4）比例估算法 根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，先求出已有同類(lèi)企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，然后估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。 該方法計(jì)算簡(jiǎn)單，速度快，但要求類(lèi)似工程資料有可比性，否則誤差就會(huì)較大。 。 四、投資估算的依據(jù)、要求與步驟 。它是項(xiàng)目建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書(shū)和可研報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。 ? 2．若決定從上述可行的方案中選取一個(gè)實(shí)施，請(qǐng)做出選擇。 10 （ 3）詳細(xì)可行性研究。 （ 1）機(jī)會(huì)研究。 （ 2）技術(shù)方案選擇的內(nèi)容。 （ 2）建設(shè)地點(diǎn)選擇原則。 4 三、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素 生產(chǎn)規(guī)模過(guò)小，資源不能有效配置，
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1