某地產(chǎn)公司業(yè)績管理和業(yè)績分配細則-文庫吧在線文庫
【正文】 域內(nèi)個性化政策； 3）如經(jīng)紀人自行簽署獨家代理，可按合作業(yè)績的形式進行業(yè)績的分配。 15:02:0915:02:0915:02Thursday, February 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 15:02:0915:02:0915:022/9/2023 3:02:09 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 下午 3時 2分 9秒 下午 3時 2分 15:02: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 3時 2分 :02February 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 15:02:0915:02:0915:02Thursday, February 9, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 9日星期四 下午 3時 2分 9秒 15:02: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 3時 2分 :02February 9, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。確 認 收 到 中 介 費 之后 才 計 算 業(yè) 績第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 制度先行，共創(chuàng)輝煌 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。在調(diào)查過程中，相關(guān)人員需積極配合，并按照仲裁結(jié)果及時執(zhí)行。 ，業(yè)績組將會在內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)中發(fā)布公告通知。 、鑰匙委托、房源議價等，請運營同事于系統(tǒng)中進行備注，以便于核實是否進行了相關(guān)工作。 2) 買賣房源轉(zhuǎn)租賃房源：房源錄入業(yè)績?nèi)匀环衷I賣經(jīng)紀人，允許買賣經(jīng)紀人做實勘和拿鑰匙。 完全共享范圍內(nèi)經(jīng)紀人有權(quán)做房 源實勘 ，非完全共享范圍內(nèi) 做房源實勘 不計業(yè)績 。 非完全共享范圍區(qū)域的客戶必須采取推薦錄入，即錄入人在錄入系統(tǒng)時，所屬人要選擇客戶需求范圍內(nèi)區(qū)域的經(jīng)紀人，成交后該客戶錄入人可從成交人處分得 20%客戶推薦業(yè)績。 舉例： A錄入本區(qū)房源， B三方成交，房源未實勘，則 A得錄入 10%+所屬 20%=30%業(yè)績， B得成交業(yè)績； A錄入本區(qū)房源， B實勘， C三方成交，則 A得錄入 10%+所屬 15%=25%業(yè)績， B得5%實勘業(yè)績， C得成交業(yè)績。 2) 租賃角色包括：房源錄入人、房源所屬人、房源實勘人、鑰匙委托人及成交人。169。 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 表 11買賣業(yè)績分配規(guī)則 房源錄入人 房源所屬人 房源實勘人 房源委托人 鑰匙委托人 成交人 2. 判定標準 系 統(tǒng) 記錄 系統(tǒng)記錄 符合實勘標準 符 合 房 源委托標準 系統(tǒng)記錄 系統(tǒng)記錄 3. 分配業(yè) 績 比例 房 源 錄入業(yè)績：10% 共 20% 客源方 70%，由成交人按五五進制自行分配。 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 4) 房源委托： 5% 經(jīng)紀人作業(yè)時可與業(yè)主簽署房源委托 ,成功簽署標志為：與業(yè)主本人或業(yè)主唯一委托人簽署有效的《房屋出售委托登記表》，簽署委托經(jīng)紀人可從房源所屬人業(yè)績中分得房源委托業(yè)績 5%；成交人與房源所屬人非同一人的情況下，成交人無權(quán)與業(yè)主簽定房屋出售委托登記表，即使簽定也不計業(yè)績。如果不采取推薦錄入方式，客戶錄入人自行帶客戶成交后只得成交業(yè)績 20%。 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 4) 鑰匙委托： 10% 經(jīng)紀人作業(yè)時可拿鑰匙，拿鑰匙成功標志為：拿到看房鑰匙并與業(yè)主本人或業(yè)主唯一委托人簽定有效的 《 鑰匙托管協(xié)議 》 ，并在系統(tǒng)中記錄協(xié)議編號，拿鑰匙經(jīng)紀人可 從房源所屬人業(yè)績中分 得 鑰匙委托 業(yè)績 10%。 第 ??頁 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 北京鏈家業(yè)績管理和業(yè)績分配細則 表 14權(quán)證代辦業(yè)績分配規(guī)則 房源 該房源的帶看記錄 是否允許做權(quán)證 不是同一套房源 允許做權(quán)證 無帶看記錄 允許做權(quán)證 是同一套房源 不是同一客戶的帶看記錄 （ 有其他客戶帶看記錄 ） 需房源所屬區(qū)經(jīng)理審批 有同一客戶的帶看記錄 不允許做權(quán)證 (見表 14) 1) 是
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