力道廣告xxxx7成都牧馬山蔚藍(lán)卡地亞提報(bào)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 品，在房地產(chǎn)領(lǐng)域也是同樣 豐富的產(chǎn)品線可以減少每一種產(chǎn)品的相對(duì)數(shù)量，營(yíng)造出每個(gè)組團(tuán)的稀缺性 正如麓山， 4300畝的土地上開發(fā)了數(shù)十個(gè)組團(tuán) 有馬具（黑鉆），有絲巾（因特拉肯），也會(huì)有手表（圓石灘、疊溪谷） 四 售 樓 部 的 人 氣（成都別墅銷冠麓山、電梯銷冠南湖已證明其重要性） 這也就是為什么我們會(huì)堅(jiān)持建議 擴(kuò)大活動(dòng)的方向 、 擴(kuò)大會(huì)員的基數(shù) 四 12:55:1812:55:1812:55Thursday, February 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 12:55:1812:55:1812:552/9/2023 12:55:18 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 12時(shí) 55分 18秒 下午 12時(shí) 55分 12:55: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 12時(shí) 55分 :55February 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 12:55:1812:55:1812:55Thursday, February 9, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 9日星期四 下午 12時(shí) 55分 18秒 12:55: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 12時(shí) 55分 :55February 9, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 提升案場(chǎng)轉(zhuǎn)化的 4個(gè)方法 方法建議 4 五 關(guān)于牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目的核心結(jié)論 對(duì)于賣的還不錯(cuò)的牧馬山蔚藍(lán)卡地亞 我們的目標(biāo)是以保持調(diào)性和價(jià)格為原則，加快銷售的速度 當(dāng)然，這并不意味著要多打廣告 事實(shí)上，在營(yíng)銷領(lǐng)域，廣告本身也許是最不重要的一個(gè)環(huán)節(jié) 因此，我們今天把主要精力都放在了尋找問題和提供建議上 五、關(guān)于牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目的核心結(jié)論 在之前，我們的廣告是模糊的 我們的活動(dòng)是小眾的 這兩點(diǎn)的確為項(xiàng)目樹立了很高的價(jià)格形象 但是，當(dāng)我們南延線項(xiàng)目積累的老業(yè)主和粉絲慢慢消耗殆盡的時(shí)候 尋找新的客源，就是最重要的事 五、關(guān)于牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目的核心結(jié)論 所以我們會(huì)建議多舉辦全國(guó)性的業(yè)界活動(dòng)、評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng) 并通過(guò)本地的新聞，讓公眾知道 蔚藍(lán)卡地亞戶型很好、園林很好、景觀很好、裝修很好 而不僅僅是一個(gè)模糊的高檔概念 讓他們可以傳、愿意傳 五、關(guān)于牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目的核心結(jié)論 而對(duì)于俱樂部，問題其實(shí)也只有一句話： 公眾不知道、行業(yè)不清楚、業(yè)主不在意 所以我們要打開門來(lái)，通過(guò)賣卡和推出重量級(jí)會(huì)員來(lái)吸引更多的會(huì)員 通過(guò)對(duì)業(yè)主的政策獎(jiǎng)勵(lì)來(lái)讓他們主動(dòng)享受我們倡導(dǎo)的生活 讓他們?cè)敢馊ズ陀H友分享、傳播 五、關(guān)于牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目的核心結(jié)論 至于在案場(chǎng)轉(zhuǎn)化率的問題上 不管我們?nèi)绾卧u(píng)價(jià)麓山 但不得不承認(rèn)，他們?cè)谶@點(diǎn)上的確做得十分出色： 無(wú)論是以產(chǎn)品的豐富性、稀缺性、或樹立標(biāo)桿擠壓其他產(chǎn)品 還是通過(guò)政策和推貨排號(hào)的手段制造壓力 包括以公共目的地吸引大量的人氣和知名度 都是值得我們借鑒的地方 五、關(guān)于牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目的核心結(jié)論 最后，希望我們今天所做的品牌梳理和 14條具體的建議 對(duì)貴公司下階段營(yíng)銷工作的開展，能夠有所幫助和啟發(fā) 五、關(guān)于牧馬山蔚藍(lán)卡地亞項(xiàng)目的核心結(jié)論 本地 外地 廣告：保持調(diào)性、商品明晰 產(chǎn)品 政策 案場(chǎng) 口碑 更多 到訪 更多 壓力 提升銷售速度 活動(dòng)：從小眾，到公眾 新聞：事件性新聞擴(kuò)大知名度 活動(dòng)：行業(yè)類、媒體類、獎(jiǎng)項(xiàng)類 廣告：站位中國(guó) 營(yíng)造稀缺、樹立標(biāo)桿 置業(yè)顧問的底氣、俱樂部的人氣 大眾口碑的擠壓、傳奇業(yè)主的擠壓 多開盤、多慶典、多禮包 六 廣告示范 The End Thanks For Your Time ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 提升案場(chǎng)轉(zhuǎn)化的 4個(gè)方法 方法建議 1 方法建議 ：產(chǎn)品壓力 比如上海九間堂的會(huì)館 就是由日本著名后現(xiàn)代建筑大師，磯崎新操刀 比如三亞鳳凰島的 7星級(jí)超級(jí)酒店 就是由地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)第一人，馬巖松執(zhí)筆 四 口碑的壓力 4 提升案場(chǎng)轉(zhuǎn)化的 4個(gè)方法 基于以上三個(gè)章節(jié)的分析 如果將上述 10條建議全部采納，或者在工作開展的過(guò)程中又有了新方法 我們相信，到訪量一定會(huì)有所上升 四 增加本地到訪的 5個(gè)方法 價(jià)值分析及總結(jié) 價(jià)值分析及總結(jié) ： 所以我們?cè)诒镜氐娜蝿?wù)，就是要讓項(xiàng)目 從模糊的高檔，變成清晰的高檔 將我們的二級(jí)目錄、三級(jí)目錄都進(jìn)行推廣 而不是像之前， 只依靠廣告宣傳一級(jí)目錄 三 增加本地到訪的 5個(gè)方法 方法建議 4 俱樂部會(huì)員基數(shù)的擴(kuò)大 ：公眾部分 可以說(shuō)，我們的俱樂部是周邊唯一一個(gè)高檔的商務(wù)休閑配套 因此我們建議， 即刻起開始對(duì)外售卡 而出售的第一批公眾，就是牧馬山球會(huì)的會(huì)員 三 增加本地到訪的 5個(gè)方法 方法建議 4 俱樂部會(huì)員基數(shù)的擴(kuò)大 ： 我們之前已經(jīng)說(shuō)過(guò)，在成都這樣一個(gè)刻意平民化的城市 在線上推廣我們的俱樂部，顯然并不現(xiàn)實(shí) 因此只能通過(guò)線下的方式進(jìn)行推廣，進(jìn)而帶來(lái)更多到訪 俱樂部會(huì)員基數(shù)的擴(kuò)大 ：業(yè)主部分 對(duì)于買櫝還珠的業(yè)主，要讓他們推廣俱樂部，首要課題就是要 培養(yǎng)他們主動(dòng)體驗(yàn)的沖動(dòng) 三 我們的俱樂部硬件還沒有全部呈現(xiàn)， 沒有正式運(yùn)營(yíng) 三 行業(yè)不清楚 2 俱樂部的體系化包裝 4 不知道怎么夸： 無(wú)論是成交的客戶，還是未成交的目標(biāo)客戶 即便被現(xiàn)場(chǎng)或者 “ 感受 ” 所打動(dòng)，也不知道怎么去夸項(xiàng)目 三 增加本地到訪的 5個(gè)方法 原因分析 原因分析 ： 1 現(xiàn)狀分析 2 熱點(diǎn)商務(wù)城市 （如北京、上海、廣州、深圳等） 二 推廣建議 因此，在每
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