【正文】 /次罰款。 、 監(jiān)督 管理 施工單位，建立健全質(zhì)量保證體系和保證措施；安全保證體系和保證措施，并切實付諸實施。因玩忽職守，未按合同及監(jiān)督程序履行驗收手續(xù)者，罰款 100~500 元。監(jiān)督工作中應(yīng)科學(xué)合理地指導(dǎo)施工單位安排和調(diào)整進度計劃，切忌亂指揮，瞎安排和監(jiān)督不力，一經(jīng)調(diào)查屬實，處以 50~20xx 元罰款，直至解職辭退。 、 要注意組織和協(xié)調(diào)好甲方分包工程與總承包單位的交叉施工，防止相互影響而引起的工期順延與甲方分包單位與總包單位之間的沖突，甲方分包單位應(yīng)服從總包單位的統(tǒng)一管理， 現(xiàn)場代表 應(yīng)組織雙方或多方的技術(shù)交底與施工組織的穿插和融合，對組織與管理不嚴造成雙方有糾紛，工程不能正常開展導(dǎo)致影響工程質(zhì)量與進度，處以 100~1000 元 14 罰款。合同的談判應(yīng)跟上工程進度的需要，不得因合同延遲影響工程進度。對工作不用心負責、不求上進、不 努力學(xué)習(xí)提高者，勸其辭退。審查的重點應(yīng)放在施工方案和施工方法、質(zhì)量通病控制措施、施工進度計劃和施工總平 面的布置上。 驗收會議提出來的整改意見， 現(xiàn)場代表 應(yīng)監(jiān)督施工單位，按限定時間保質(zhì)保量完成。經(jīng)公司審定后，與施工單位協(xié)商制定結(jié)算報告。對聽之認之、監(jiān)督不力者，予以 50500 元罰款。 3. 由項目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對開工前由施工單位提交的本工程施工組織設(shè)計、施工方案和各項技術(shù)措施進行審查認可，如有不同意見應(yīng)書面向施工單位提出。 7. 監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)施工單位報送的試驗報告有問題，應(yīng)及時向施工單位提出予以糾正。監(jiān)理工程師必須熟悉本專業(yè)的安全技術(shù)要求，認真審查有關(guān)施工需采取和應(yīng)注意的安全防護措 施，督促施工單位在施工中嚴格遵守安全技術(shù)規(guī)程，法規(guī)。 三、竣工后 1. 監(jiān)理工程師在接到施工單位提交的工程竣工報告和驗收資料后，項目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查竣工驗收資料和初驗，經(jīng)初驗合格后，由項目總監(jiān)理工程師簽認竣工報告，再向甲方提交竣工報告，由甲方確定日期組織有關(guān)單位和人員參加正式驗收工作。 施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員應(yīng)當佩戴證明身份的證卡，非施工人員不得擅自進入施工現(xiàn)場。在施工作業(yè)面，工人操作應(yīng)做到“活完料凈腳下清”。需要招用外來務(wù)工人員的，必須立即按有關(guān)規(guī)定辦理《用工證》、《外來人員就業(yè)證》和暫住證。 1施工單位在主體及裝修施工時，必須作好外架的搭設(shè)和安全網(wǎng)的掛貼，其作法應(yīng)以書面形式在施工前兩天上報甲方批準后，方能實施，腳手架的搭設(shè)應(yīng)遵照《腳手架搭設(shè)的安全要求》，特別需注意對只圖施工方便、隨意拆除外架連墻桿而影響腳手架安全 的情況的監(jiān)管。甲方對施工單位的管理實行目標責任制，即每周例會時提出下周工作計劃（包括質(zhì)量、進度、安全、文明施工），同時檢查本周計劃完成情況。 2特殊工種作業(yè)必須持證上崗。 建筑物在開挖及園林景觀施工之前，施工單位必須向甲方提供《放線記錄》，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表復(fù)核簽字認可后方可開挖和施工。 各施工單位在攪拌混凝土或砂漿前，必須向甲方提交混凝土或砂漿施工配合比試配資料，攪拌時，在攪拌機旁掛牌張貼施工配合比料單，并設(shè)立專人計量監(jiān)控，夜間也不得例外。 29 當采用現(xiàn)場攪拌砼時，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙要求提前做材料試驗和砼配合比（砼配合比中碎石級配應(yīng)根據(jù)設(shè)計構(gòu)件的情況進行選擇，斷面小或配筋較多的柱、梁、剪力墻，應(yīng)選擇粒徑級配小些的配合比，砼配合比中水灰比也應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的情況進行選擇，薄板或大體積砼應(yīng)采用水灰比小的配合比，以減少砼收縮，因此配合比委托時，施工單位應(yīng)明示）。并嚴格按此配合比進行施工。 （三）、砼澆注 條形基礎(chǔ)或獨立柱基礎(chǔ)的墊層和地梁或圈梁砼澆注 （ 1）、 墊層砼澆注時不允許對地基土產(chǎn)生擾動，基槽或基坑不允許有積水，墊 層砼除要求振搗要密實除外。 31 （ 5）、 地梁或圈梁除應(yīng)特別注意漲收模和軸線偏移外，在砼終凝前應(yīng)進行梁面找平，以減少磚基礎(chǔ)施工前的找平工 序。 （ 2）、 板厚控制除按常規(guī)方法彈線在四周模板上或模板上釘標高釘，應(yīng)設(shè)活動浮標，未有板厚控制措施的不允許澆注砼。 （ 7）、 屋面板砼澆注時，不宜留設(shè)施工縫。 （ 六 ） 、材料的使用 砼工程所用的水泥、地材、外加劑的質(zhì)量控制，均按工程原材料、成品、半成品的監(jiān)理實施細則執(zhí)行。 砌體砌筑 (1)、 砌體砌筑前要求提前對磚進行澆水濕潤，保證磚濕潤面積在 15%左右（檢查時截斷整磚，看邊緣吸水深度，當吸水深度大于 1cm 時，即視為符合要求），夏季施工還應(yīng)定時間補充澆水，嚴禁干磚上墻。鋁合金門窗固定點按兩頭第 四皮設(shè)置第一塊預(yù)制塊后，中間應(yīng)每間隔 7 皮磚設(shè)置一塊預(yù)制塊（ 400mm～ 500mm 設(shè)一塊）。 （ 15）、 砌體砌筑應(yīng)控制每天的砌筑高度，以確保砌 體的穩(wěn)定（每天砌筑高度不應(yīng)超過 ）。 （一） 、鋼筋材料 鋼筋原材料的采購，進場驗收和材料試驗復(fù)檢均按建筑工程原材料、成品、半成品的 管理 實施細則執(zhí)行。彎鉤時，其圓弧直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 倍，平直長度不小于鋼筋直徑的 3 倍。 主筋的下料應(yīng)考慮到主筋的搭接方式，搭接長度，搭接位置和錨固長度，既要保證符合要求，又要力爭鋼筋頭尾浪費最少。 進口鋼筋的焊接，對一般 結(jié)構(gòu)應(yīng)采用 T50X 型焊條，對于重要結(jié)構(gòu)宜采用 T50 T507 型堿性低氫型焊條。直至與同向負彎矩筋有足夠搭接時止，板的負彎矩分布筋除起架立固定作用外，同時也是溫度應(yīng)力的受力筋，應(yīng)給予足夠重視。 41 五、 門窗工程 管理 （一）、 木門窗工程 管理 工作流程 施工階段 驗收階段 管理 要點 工程 項目 質(zhì)量 目標 分項 目標 規(guī)范 標準 監(jiān)控要點 對策措施 檢驗方法 備注 木門窗工程 開關(guān)靈活無回彈、倒翹，小五金安裝齊全 框的正、側(cè)面垂直度 2mm 門窗框垂 直 按設(shè)計要求尺寸嚴格控制； 臨時固定后反復(fù)檢查再最后固定 用 1M 垂直檢測尺檢查 框?qū)蔷€長度差 3mm 框?qū)蔷€長度 用鋼尺檢查 窗扇與下坎間縫 23mm 窗扇下縫 用塞尺檢查 外門與地 面間縫 47mm 門扇下縫 內(nèi)門與地面間縫 58mm 施工單位根據(jù)合同要求、設(shè)計要求和有關(guān)標準圖集，組織材料進場。 準備階段 42 衛(wèi)生間門與地面間縫 812mm 驗收標準 質(zhì)量標準執(zhí)行 GB5021020xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第 節(jié)及《筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx。 施工單位根據(jù)設(shè)計要求進行 塑料門窗上墻安裝，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置，埋設(shè)連接方法必須符合施工要求，塞縫應(yīng)飽滿。 檢查方法：觀察、尺量、靠尺、水平尺，用手推拉檢查。 4. 5 在高處外墻安裝門、窗，無外腳手架時，應(yīng)張掛安全網(wǎng)，操作人員應(yīng)系好安全帶。 （ 2） 、 陰陽角應(yīng)做成半徑 10MM 的小圓角以便涂膜施工。涂布時必須均勻滿涂，不可過厚或過薄，更不能漏刷露底。 七 、保溫施工管理 現(xiàn)場質(zhì)保體系 １ .現(xiàn)場應(yīng)具備通過審查合格的保溫系統(tǒng)的設(shè)計文件，涉及保溫系統(tǒng)和組成材料更改時，必須出具設(shè)計變更手續(xù)并重新通過審圖機構(gòu)審查。厚度約為 （即涂布量為 kg/M2）； 待第一道涂膜固化 24 小時后，在第一道涂膜的表面均勻涂抹第二道涂膜，方法與第一道的涂膜相同，但是涂抹的方向垂直。 （ 5） 、 主要施工機具有：攪拌桶、小型塑料桶、橡膠刮板、鐵皮小刮板、50Kg 磅秤、油漆刷、滾刷以及小抹子、油工鏟刀等修補、清理基層用的工具。即： 全面涂布基層→涂 布陰陽角→穿墻管道周圍→施工縫、變形縫等各種接口部位增補涂膜及鋪貼增強材料或延伸材料→垂直涂布第一道涂膜→清理涂膜上的雜質(zhì)、修補涂膜上的空鼓、氣孔、傷痕或固化不良等缺陷→先垂直面后水平面的第二道涂布→清理、修補。 4． 2 要求施工單位必須對班組全體人員進行安全教育，形成定時學(xué)習(xí)會議制度。施工單位整改后報送《整改復(fù)查報審表》，重新報驗。 （二）、 塑料門窗工程 工作流程 準備階段 施工階段 驗收階段 施工單位根據(jù)合同要求，設(shè)計要求和有關(guān)標準圖集，組織材料進場。埋置的木磚及門窗框應(yīng)進行防腐處理，木磚應(yīng)橫紋埋設(shè)，塞縫應(yīng)飽滿。鋼筋自檢主要應(yīng)包括：鋼筋的就位正確情況。 梁柱的箍筋安裝時，應(yīng)注意梁、柱頭筋是否要求加密，梁柱交 *的核心肌箍筋可留柱去梁，不允許留梁去柱或放空，箍筋安裝時應(yīng)開口錯開，平直長度允許偏差為 1 倍直徑。 若因 趕工要求，需在前工序過程穿插安裝鋼筋時，應(yīng)有相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，否則不能安裝。 Ⅰ級鋼筋制作箍筋時，應(yīng)做 135176。 制作前班組應(yīng)對材料進行工序交接，未符合原材料監(jiān)理實施細則要求的材料，不能制作，以免造成返工。 （ 2）、 砌筑過程專業(yè)監(jiān)理工程師將進行中間抽查、檢測、確定樣板，組織觀摩和評比。 （ 12）、 砌體砌筑過程砂漿應(yīng)隨用隨拌，混合砂漿和水泥砂漿應(yīng)分開拌和，反對一機多用，砌體砌筑時應(yīng)用擠壓法施工，以確保砂漿飽滿度。 （ 5）、 砌體砌筑過程碎磚應(yīng)控制使用，小于半磚的碎磚不允許使用，大于半磚的碎磚可使用于中順皮和丁皮磚位置（墻頂皮除外），丁皮位置應(yīng)兩塊整磚夾一塊碎磚，中順皮可在背面墻位置一塊整磚夾一塊碎磚，嚴禁碎 35 磚集中使用（碎磚使用率應(yīng)控制在 10%以內(nèi)）。一般灰縫厚度在 8～ 10mm、 10～ 12mm 之間最小 8mm，最大 12mm。嚴禁砼澆注完第二天就上荷載施工。終凝后同樣灑砂作為養(yǎng)護和保護接合層。鋼桿只做引料用，不應(yīng)做為振搗工具。澆注時可單方向推進，也可以由兩端向中間并攏，嚴禁分段澆注。（摻外加劑時攪拌時間應(yīng)延長）。 砼施工前應(yīng)對鋼筋進行隱蔽驗收，隱蔽驗收時應(yīng)先鋪好路架，路架提倡環(huán)形回路鋪設(shè)，未做隱蔽驗收不允許砼施工。凡不服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排者處以 50020xx 元罰款。在使用之前，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表核實批準簽字認可后方可使用。 2在各施工單位開工前，組織施工單位項目經(jīng)理、責任工長等相關(guān)人員學(xué)習(xí)“工地安全文明施工管理制度”、 “工地質(zhì)量管理制度”及相關(guān)文件，考核不合格者取消其承建資格。 2為了維護建設(shè)場地周邊的花園、環(huán)境，施工單位必須教育工人愛護一草一木，嚴禁踐踏、污染、破壞。 25 1施工單位在施工現(xiàn)場應(yīng)隨時有施工負責人，不得存在無施工負責人的現(xiàn)象，如施工負責人有事不在現(xiàn)場，應(yīng)指定臨時負責人。 1施工單位施工工人穿著統(tǒng)一的標準工作服上班，且每周必須清洗一次。 嚴格按照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場內(nèi)建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合要求的消防 設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。 施工現(xiàn)場應(yīng)確保進出道路通暢、平整、堅實，有回旋余地，施工現(xiàn)場應(yīng) 23 有可靠的排水措施，施工污水沉淀后排入甲方指定的地方，排水系統(tǒng)處于正常的使用狀態(tài)。 22 3．凡違反上述程序要求，項目工程部將視情節(jié)處以罰款，直至扣除工程監(jiān)理質(zhì)量保證金。 ，監(jiān)理單位應(yīng)遵守執(zhí)行甲方現(xiàn)場代表的任何指令，若有異議應(yīng)在三日內(nèi)提出書面意見 ，否則不予承認。 ，嚴格審查施工圖預(yù)算，并嚴格掌握進度款、結(jié)算款必須在工程質(zhì)量合格的前提下辦理。 3. 監(jiān)理工程師會簽各種設(shè)計變更，涉及的工程變動和工程投資增減，應(yīng)按監(jiān)理合同規(guī)定向建設(shè)單位反饋或提交意見書。 現(xiàn)場代表 不得利用職權(quán)與施工單位進行權(quán)錢交易，徇私舞弊，一經(jīng)調(diào)查屬實，立即予以開除，不補發(fā)工程獎金。對不嚴格執(zhí)行或監(jiān)督不力者，予以 501000 元罰款，直至辭退。 工程部除組織在公司內(nèi)部辦理竣工圖和竣工技術(shù)檔案資料的歸檔外，尚 17 須與公司的物業(yè)管理部門辦理工程移交手續(xù)，并作好與物業(yè)管理中心的技術(shù) 交底，協(xié)助制定大型設(shè)備的管理制度。 四、 竣工驗收、交付使用階段 竣工，即施工單位應(yīng)按合同約定的承包范圍完成所有的工程量并達到施工驗收規(guī)范要求和設(shè)計要求，已做好竣工圖和竣工技術(shù)資料檔案。簽證時間應(yīng)于 72 小時內(nèi)解決，無特殊情況，不留到竣工結(jié)算再來商議，竣工結(jié)算時，工程部與總工辦應(yīng)統(tǒng) 一核對簽證，核對后裝訂成冊，由工程部與總工辦加簽意見，作為竣工結(jié)算資料，無故延遲簽證手續(xù)，簽證不屬實，不嚴格履行簽證手續(xù)，徇私舞弊者，一經(jīng)查實，予以 500 元以上罰款，累計 3 次者，予以辭退，情節(jié)惡劣者，直接予以開除。甲方核實的材料、設(shè)備單 價一式二份，一份報 工程部 了解，掌握情況用，一份總工辦審核簽認，未履行者處以 50 元 /次罰款。 、 工程進度款的撥付，嚴格按合同 相關(guān)條款 執(zhí)行。 、 對于施工單位提出的工期順延應(yīng)嚴