樂嘉大廈商鋪策略推廣溝通-文庫吧在線文庫
【正文】 彌補(bǔ)這一年來免租的租金損失，我方可在銷售平臺(tái)上拉回這筆費(fèi)用。 【 反租已售商鋪，整合招商推廣 】 聯(lián)系現(xiàn)有商鋪業(yè)主進(jìn)行反租：目前業(yè)主要靠自行招商獲得回報(bào)率還是比較困難的，長期空置商鋪也會(huì)貶值。 第二：商鋪中的營養(yǎng)簡餐、綠色洗衣、 24小時(shí)便利、修身養(yǎng)生館、精神按摩書吧等業(yè)態(tài)就像一顆維生素 C 使在湖東 CBD工作的白領(lǐng)如大魚大肉后咬上一口新鮮的水果，身體舒暢！ 來自湖東 CBD核心，輕軌商鋪的禮物！ Slogan 樂嘉 VC廣場 樂嘉 VC休閑中心 樂嘉商務(wù)鄰里中心 沸騰 CBD輕軌休閑廣場 樂嘉商鋪的名字 【 以下命名建議，僅供參考 】 符合項(xiàng)目業(yè)態(tài)的意義，是成功的表達(dá) 【項(xiàng)目命名也是人氣藝術(shù)】 ？ 口碑 +人氣 =商鋪熱賣升值 【 功能性的業(yè)態(tài)規(guī)劃就會(huì)留住固定人氣消費(fèi)，形成市場口碑 ！ 】 ? 樂嘉 1`4層的商鋪招商規(guī)劃整合推廣后，投資客就對此商鋪的價(jià)值有一定的認(rèn)知。引借活動(dòng)的關(guān)注度推廣項(xiàng)目。 借用節(jié)目知名度，聯(lián)系符合項(xiàng)目業(yè)態(tài)的品牌商戶和業(yè)主前來參加活動(dòng)評點(diǎn)等環(huán)節(jié)，形成入駐意向。 ? 建議在歐尚、印象城等商鋪人氣的聚集處設(shè)計(jì)周末巡展攤位，即面對銷售的客戶群，又面對商戶的入駐群。 :51:0800:51:08February 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :51:0800:51Feb238Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 8日星期三 12時(shí) 51分 8秒 00:51:088 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 2月 8日星期三 12時(shí) 51分 8秒 00:51:088 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , February 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 利用此活動(dòng)本身的強(qiáng)勢媒體渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳。租借其它奢侈品做模特展示，營造氣氛。通過活動(dòng)的廣宣推廣商鋪認(rèn)知度。加強(qiáng)項(xiàng)目本身的商業(yè)氛圍是很關(guān)鍵的，也會(huì)給前來考察的商戶帶來好的影響從而促成招商工作。 為了盡快完成招商工作提升商鋪價(jià)值，建議采取三種招商方式的結(jié)合啟動(dòng)： Ａ、掃街招商法 — 招商小組的招商人員先對符合業(yè)態(tài)需求的店進(jìn)行電話及上門拜訪，推薦其品 牌做新的開店計(jì)劃。 ? 在品牌供應(yīng)商的選擇上，可鼓勵(lì)地級(jí)代理，或自主創(chuàng)業(yè)的商家入駐。 ? 而工作生活在這里的白領(lǐng)人群往往找不到生活歸屬感：工作午餐無處打發(fā)；朋友探訪，商戶洽談沒有安靜的簡餐處；下班后找不到就近的修身養(yǎng)生館 ?? 。因?yàn)樗鼜谋举|(zhì)上不能滿足品牌商的入場條件，和久光相差甚遠(yuǎn)。位于湖東的金雞湖商圈已經(jīng)聚集了蘇州市區(qū)內(nèi)大部分高端商業(yè)。 如：久光百貨為吸引人氣放低身價(jià)，把平民的兒童蹦床引進(jìn)廣場；現(xiàn)代休閑廣場也是破敗不堪；月光碼頭只有月光的凄迷卻沒有碼頭的繁華等等 ?? 。即使憑借了強(qiáng)勢力量完成消防驗(yàn)收，這樣的業(yè)態(tài)體量也很難和“李公堤”抗衡。 ? 這樣一來入駐的品牌要求和現(xiàn)有的場地要求就成為了一對矛盾體，給招商工作帶到了瓶頸。 ? 以“帶租約的商鋪”為銷售賣點(diǎn)，提升商鋪每平方 1000元左右
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