招商踩盤報告-文庫吧在線文庫
【正文】 1752平 B戶 型 一房一 廳 ，功能區(qū) 齊 全，配套兩個陽臺，通 風(fēng) 及采光效果好，但 過 道 較 小，無玄 門優(yōu)點 252。 多陽臺 ，通風(fēng)良好，252。 全板式住宅，戶梯比高面積大，功能區(qū)多 私密性高動靜分布合理252。區(qū)域發(fā)展趨勢216。四海公園是蛇口最大的公園，以水面和大片濃密荔枝林為基調(diào)，點綴以中國傳統(tǒng)的亭、榭、廊、橋、石、灘，形成具有濃郁民族風(fēng)格的公眾園林；216。閉路監(jiān)控系統(tǒng)216。在每棟單元設(shè)置可視對講門禁系統(tǒng)、電梯內(nèi)設(shè)置閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)；216。產(chǎn)品體系216。reportCopyrightreportCopyrightthisthisthisthis交通便利?擁有獨有的片區(qū)資源，如教育資源?規(guī)劃合理，追求高于周邊樓盤的標(biāo)準(zhǔn)?容積率及建筑密度略高于傳統(tǒng)豪宅?追求內(nèi)部配套?reportCopyrightreportCopyright2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 三月 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 01:36:1001:36:1001:363/30/2023 三月 21三月 2101:36:1001:36:10March211:36 1:36:101:36:10 三月 21三月 2101:36:1001:36:10March211:36 1:36:10 2023/3/30三月 MarchMarch 2023/3/30三月 01:36:1001:36:1001:36Tuesday, 三月 21三月 21Tuesday,20231行動出成果，工作出財富。 30 三月 2101:36:1001:36Mar2130Mar211故人江海別，幾度隔山川。2023靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。2023Thanks for your attentionWish you a good day!Code建筑、園林等設(shè)計追求高標(biāo)準(zhǔn)打造 “ 微型 ” 城市豪宅的關(guān)鍵因素CodeGroup,|Group,|Group,|Group,|2023香蜜湖 1號：打造高檔會所，配置恒溫泳池內(nèi)部配套3會所大堂：進(jìn)口大理石鋪地，中心放射狀的圖案，白黑金色簡潔的用色與圖案處理，閃亮材質(zhì)的運(yùn)用，都有利于體現(xiàn)會所的尊貴感。2023紅樹西岸：打造五重安防系統(tǒng)物業(yè)管理3第五層防護(hù)第五層防護(hù) 第二 層防護(hù) 第 三 層防護(hù) 第 四 層防護(hù)?小區(qū)周邊設(shè)置探測器和攝像頭，緊急情況下可自動報警并錄下現(xiàn)場畫面，小區(qū)內(nèi)多個招援按鈕，可隨時呼叫管家援助；?大堂門禁及大堂管家雙重保護(hù)，拜訪者只有經(jīng)過您的同意才能進(jìn)入；?電梯管理系統(tǒng)自動呼叫電梯，自動達(dá)到住戶居住的樓層，形成客戶與樓層的一對一進(jìn)入；?每戶配置智能化門鎖等形成特色安全保護(hù)；?戶內(nèi)安全防范系統(tǒng)設(shè)置紅外線探測器、緊急按鈕，廚房設(shè)置火災(zāi)探測器等一系列先進(jìn)的戶內(nèi)報警系統(tǒng)；Code 弧形陽臺，完全展示外界山水資源Codeofofofofof景觀資源216。無線巡更系統(tǒng)216。六條主干道：后海大道、工業(yè)八路、工業(yè)七路、公園北路南海大道；216。大戶產(chǎn)品216。 核心賣點項目通過打造三種主力戶型，高附加值及品質(zhì)提升，來滿足不同階段的購房者置業(yè)需求，從而創(chuàng)造價值4 城市豪宅分析321 項目概況定位分析產(chǎn)品分析5 項目總結(jié)Code of this report | 23Part 整體定位Code of this report | 24雍景灣以價格標(biāo)桿擠身于高端住宅，其均價遠(yuǎn)高于同類型配置產(chǎn)品整體定位（1/2）1216。 多陽臺， 兩梯兩戶252。 2房可改三房252。7棟及 6A棟），充分利用盡端單元采光足，通風(fēng)好等特點，通過增加房間個數(shù)形式來發(fā)揮盡端單元優(yōu)勢。 利用圍合式布局及住棟斜邊設(shè)計，來增加住宅舒適度及提升整體建筑形態(tài)252。細(xì)節(jié)處理： 通過下沉式市政道路建設(shè)，使園林一體化內(nèi)部配套： 泰式 912平米成人泳池及 121平米的兒童泳池，以及1000余平米的健身廣場泰式皇家園林風(fēng)格熱帶風(fēng)情的泰式皇家園林風(fēng)格，配以高達(dá) 1000平米的泳池及健身配套設(shè)施，整體風(fēng)格簡約而端莊Code of this report | 13建筑建材4建筑風(fēng)格： 采用簡約現(xiàn)代風(fēng)格建筑立面： 雍景灣以材料本色為基調(diào)；白、灰、 暖灰色 為主調(diào)；陽臺 ： 深灰色鋁合金立柱及扶手（采用深灰色粉末噴涂）， 8++8雙層鋼化夾膠玻璃 。② 頂級的社區(qū)車庫 ： 頂部無橫梁，底部鋪金剛砂地坪，車庫支柱頂采用預(yù)應(yīng)力及局部加強(qiáng)布筋技術(shù)，使用壽命比一般車庫延長 5倍③ 人車分流： 行人可由三個入口的步行通道直接進(jìn)入項目內(nèi)部。之間，間距及采光得到極大優(yōu)化建筑布局（ 1/2)1建筑布局： 項目采用 解構(gòu)重組 的手法，讓各棟高層錯開，將會所、住宅與幼兒園，形成內(nèi)斂有序的 圍合式 的建筑布局關(guān)系板樓朝向： 板樓與正南夾角 20186。thisthis、第三屆中國企業(yè)誠信榜 161。4169。2169。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。|Group,|Group,招商觀園曦城 花園城 雍景灣Code2023項目位于工業(yè)七路與愛榕路交匯處，緊鄰四海公園，處于蛇口中心區(qū)位項目區(qū)位2?位置：項目位于 工業(yè)七路與愛榕路交匯處四海公園旁； ?四至： 西面臨四海公園、南北靠景園大廈、東面是后海大道、背面為育才第二小學(xué)，周邊樓盤林立，生活氛圍濃厚；?配套： 育才二小、育才二中、 QSI國際學(xué)校、育才三幼 ；四海公園、蛇口體育中心、風(fēng)華大劇院 、蛇口青少年活動中心 四海公園景園大廈工業(yè)七路雍景灣愛榕路Code2023項目占地 ，總建面 ，屬于大型高層社區(qū)基本信息3建筑類別 塔樓、高層 物業(yè)類別 高層
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