業(yè)戶裝修管理講座-文庫吧在線文庫
【正文】 排放冷凝水、建筑物外墻能否安裝廣告及無線等都必須統(tǒng)一規(guī)劃，嚴(yán)格監(jiān)管。如住戶要求違章裝修時(shí)，應(yīng)予解釋說明，不予裝修。 裝修工程隊(duì)管理規(guī)程 為加強(qiáng)對裝修工程隊(duì)的管理，工程隊(duì)進(jìn)行施工前必須簽訂《裝修工程隊(duì)責(zé)任書》，其主要內(nèi)容如下： （ 1）繳納裝修管理費(fèi)，裝修人員進(jìn)入住戶裝修時(shí)，必須向物業(yè)管理企業(yè)繳納每日每人X元的管理費(fèi)； （ 2）預(yù)繳押金：承提室內(nèi)裝修的工程隊(duì)或人員，須預(yù)繳裝修押金 XX元，裝修完畢按規(guī)定退還。 四、裝修管理必備文件要求 （ 1）裝修管理協(xié)議 （ 2）裝修申報(bào)表 （ 3）裝修管理辦法 （ 4）施工人員登記表 （ 5）臨時(shí)出入證 （ 6）《安全責(zé)任書》 （ 7）施工許可證 （ 8）動用明火許可證 五、裝修管理制度認(rèn)知 裝修申報(bào)制度 （ 1）業(yè)戶必須向物業(yè)管理部門提出申請，領(lǐng)取《裝修申報(bào)表》。業(yè)戶裝修管理 ●家居裝修應(yīng)辦理的手續(xù) ●家居裝飾裝修的禁止性規(guī)定 ●業(yè)戶裝修要求 ●裝修管理必備文件要求 ●裝修管理制度認(rèn)知 ●裝修審批制度 ●裝修現(xiàn)場管理規(guī)定 ●裝修工程隊(duì)管理規(guī)定 ●裝修管理記錄要求 ●裝修管理作業(yè)檢查規(guī)定 ●物業(yè)裝修監(jiān)控要點(diǎn) ●裝修巡查表的填寫 ●它山之石 —— 新加坡的裝修管理 一、家居裝修應(yīng)辦理的手續(xù) 、使用人進(jìn)行家居裝飾裝修，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按照建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理，即：①房屋所有人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。 （ 3）重視施工中的防火工作。 （ 8）裝修材料運(yùn)出小區(qū)應(yīng)經(jīng)業(yè)戶簽字，并經(jīng)管理處確認(rèn)。如果住戶裝修工期緊，需加班加點(diǎn)，禁止使用電動機(jī)械和發(fā)出各種噪音，禁止晚上在樓內(nèi)噴油漆、烤漆，避免影響鄰居的正常休息；
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