業(yè)戶裝修管理講座(專業(yè)版)
【正文】 提供優(yōu)質(zhì)的保養(yǎng)與服務(wù)。 消防 二次裝修動火作業(yè)現(xiàn)場的保護(hù)措施。 （ 3）辦理臨時(shí)證：辦證時(shí)需申報(bào)工咱、人數(shù)、裝修時(shí)間，并交 1張 1寸黑白照片； （ 4）裝修施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完成，如不能隨意按電梯按鈕，不得在電梯內(nèi)亂寫、亂畫，不能撬各種門鎖等，做到保持樓層的干凈、美觀。②房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。 （ 7）收回施工隊(duì)的臨時(shí)出入證，對遺失的出入證，雙方應(yīng)在《施工人員出入證發(fā)放記錄》上做好登記并通知保安負(fù)責(zé)人。 （ 3）設(shè)備主管對裝修中損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、超量用電等違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并予以阻止，并要求施工隊(duì)限期修復(fù)損壞部位； （ 4）對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要書面通知相關(guān)人員整改，屬一多次出現(xiàn)的問題，需分析原因并開具《糾正 /預(yù)防措施實(shí)施通知單》加以完善。裝修戶與承包商一起前往物業(yè)管理單位辦理裝修手續(xù)，并且繳納一筆建筑材料搬運(yùn)費(fèi)和廢物清理費(fèi)。 ②電梯保養(yǎng)與維修。對于施工人員的進(jìn)出、留宿的管理及 24小時(shí)日常巡查將是安全管理重點(diǎn)。如有違反，由施工隊(duì)及有關(guān)施工人員負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。 （ 4）不得大量使用易燃裝飾材料等。 裝修現(xiàn)場管理規(guī)定 裝修現(xiàn)場監(jiān)護(hù)是裝修管理的關(guān)鍵。 六、裝修管理記錄要求 （ 1）物業(yè)管理部門應(yīng)做好裝修管理的日常記錄，記錄要如實(shí)地反映裝修管理實(shí)際情況，并將記錄歸入業(yè)戶檔案中。物業(yè)管理部門編寫了《住戶手冊》、《住戶公約》、《防火須知》等規(guī)章，同時(shí)制定了公共住宅室內(nèi)外裝修、室外公共設(shè)施保養(yǎng)等規(guī)定，為物業(yè)管理法治化奠定了基礎(chǔ)。國家建設(shè)發(fā)展局設(shè)有 熱線 電話，與各區(qū)辦事處的保養(yǎng)組保持聯(lián)系，為居民提供 24小時(shí)服務(wù)。任何人未經(jīng)同意不得擅自連接公共設(shè)施，如電路、下水道等，也不得導(dǎo)致排水管道系統(tǒng)、化糞池、隔油池等阻塞或削弱其有效運(yùn)用。如果住戶裝修工期緊，需加班加點(diǎn)，禁止使用電動機(jī)械和發(fā)出
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