某地產(chǎn)天街系商業(yè)品牌分享課件-文庫吧在線文庫
【正文】 項(xiàng)目規(guī)劃效果圖 SOHO星公寓 3238㎡ 主打：低總價(jià)，高租金回報(bào) 6+1情景洋房 80116㎡高層， 售價(jià)約 7500元 /平米 。 時(shí)代天街空中創(chuàng)意產(chǎn)品在重慶尚屬首例，而且，號(hào)稱是龍湖史上最牛的投資品； 空中商鋪的使用秘訣： 城市商業(yè)綜合體是一種復(fù)合型地產(chǎn)，是單體建筑向復(fù)合型建筑的整體轉(zhuǎn)變； 是以大型購物中心為載體，逐步發(fā)展成為新型的城市商業(yè)綜合體； 作為商業(yè)綜合體，需了解區(qū)域商業(yè)的不同層級(jí)的商業(yè)發(fā)展水平、不同商業(yè)建筑形態(tài)，它所能承載商業(yè)的功能； 找準(zhǔn)市場(chǎng)定位、合理規(guī)劃布局、統(tǒng)一經(jīng)營管理等均成為商業(yè)綜合體的內(nèi)在打造條件 城市商業(yè)綜合體其實(shí)并不神秘，也不會(huì)高不可攀，它就是一種復(fù)合型的表現(xiàn) 。 室內(nèi)真冰場(chǎng)、 IMAX塑造特色商業(yè)吸引人氣 連廊 連廊 連廊 花崗巖鋪就的步行街 仿效六本木 天臺(tái)綠化利用，立體化商業(yè)空間打造 仿效六本木 空中商鋪 1. 雙層復(fù)式。 【 進(jìn)駐商家概況 】 品牌 +特色 業(yè)態(tài)組合策略 ?低樓層：以國際名品服飾和潮流休閑服飾為特色 ?高樓層：增加餐飲、娛樂等北城缺乏業(yè)態(tài)，進(jìn)一步豐富消費(fèi)體驗(yàn)，滿足多元化消費(fèi)需求 商業(yè)規(guī)劃必需考慮后期的“可持續(xù)發(fā)展”，保證 10年領(lǐng)先， 20年不落伍！ 對(duì)商鋪面積規(guī)劃有重要引導(dǎo)作用 將經(jīng)營不好，或與其他業(yè)態(tài)互動(dòng)不佳的商家淘汰，引入更優(yōu)化組合的，更高端的商家，進(jìn)行商戶升級(jí) 一些經(jīng)營較好的店鋪展示 成都 —— 龍湖北城天街 —— 北改核心 北改核心： 成都二環(huán)上容積率 。 ?將原有店鋪和走廊間傳統(tǒng)而拘謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃布局，改為更流暢之設(shè)計(jì)； ?在廣場(chǎng)中心加設(shè)了能遮擋陽關(guān)和風(fēng)雨的蓬頂結(jié)構(gòu)； ?在購物中心各主要位置加設(shè)了時(shí)尚及實(shí)用之導(dǎo)視系統(tǒng)等。 【 重慶商圈分布 】 重慶 —— 時(shí)代天街 .北城天街 .西城天街 —— 春森彼岸 長嘉匯 觀音橋 彈子石 CBD 江北嘴 CBD 解放碑 CBD 沙坪壩商圈 時(shí)代天街 北城天街 西城天街 【 天街分布 】 龍湖“天街”系列產(chǎn)品均位于城市繁華商圈。 楊家坪商圈起步晚 ,但它卻更多地吸收和借鑒了其他商圈的得失 ,把劣勢(shì)轉(zhuǎn)變成了優(yōu)勢(shì)。 【 龍湖 “ 天街 ” 里程碑 】 2023年 2023年 2023年 2023年， 龍湖北城天街 開業(yè)后，中國首個(gè)以購
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1