建筑工程招投標(biāo)與合同管理教材-文庫吧在線文庫
【正文】 ? 招標(biāo) 人 發(fā)售 招標(biāo)文件： ? 組織現(xiàn)場踏勘：熟悉現(xiàn)場，以書面形式提出質(zhì)疑，招標(biāo)單位以書面形式答復(fù)并作為招標(biāo)文件組成部分，一般答復(fù)文件優(yōu)先。 ? 資質(zhì) P16 ? 投標(biāo)人的條件 P16 ? 投標(biāo)人的權(quán)益， 4條， P16 ? 投 標(biāo) 人 的職責(zé)， 4條 ， P16 建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ? 中 介機(jī)構(gòu)，以委托的招標(biāo)人名義進(jìn)行招標(biāo) ? 資 質(zhì)： P17 ? 條 件： P17 ? 權(quán) 益： P17 ? 職責(zé) P17 《 中國人民共和國招投標(biāo)法 》 ? 立法目的： P18 工程建設(shè)招標(biāo)范圍 ? 《 招投標(biāo)法 》 規(guī)定 P18 ? 《 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 》 P19 ? 招 標(biāo)的限額規(guī)定： P20 3 工程施工招標(biāo) 工程招標(biāo)投標(biāo)的方式 根 據(jù)競爭程度的大小，可以分為 邀請招標(biāo)和公開招標(biāo) ，這也是我國 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī) 定的一種主要的分類方法。建設(shè)工程招投標(biāo)的目的在于在工程建設(shè)方 的選 擇過程中引入競爭機(jī)制，選擇最佳的勘察設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備安裝、設(shè)備供應(yīng) 、裝 修裝飾、工程監(jiān)理或工程總承包企業(yè)，以減少工程時(shí)間、提高工程的質(zhì)量和節(jié)約建設(shè)成本。為保證質(zhì)量及安全，對從事建設(shè)活動(dòng)的單位和專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施從業(yè)資格管理。 ? 建筑市場的特 點(diǎn)： P2，共 3點(diǎn) 建筑市場的主體和客體 ? 建筑市場的主體： 業(yè)主：政府部門、企事業(yè)單位、個(gè)人 承包商：具有相應(yīng)資質(zhì)的工程承包單位 工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、測量、招投標(biāo)、工程管理等 ? 建筑市場客體：建筑產(chǎn)品 有形建筑市場 ? 建設(shè)工程交易中心性質(zhì)及作用： P4 ? 建 設(shè)工程交易中心的基本功能： 信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能、集中辦公功能 ? 運(yùn) 行原則：信息公開、依法管理、公平競爭、屬地進(jìn)入、辦事公正 ? 運(yùn)行程序： P6 建筑市場的資質(zhì)管理 ? 建 筑工程的專業(yè)性及技術(shù)性都很強(qiáng)，工程投資大、周期長，發(fā)生問題損失很大。 招投標(biāo)的目的 ? 招投標(biāo)是貨物買賣、建設(shè)工程、中介服務(wù)和則一產(chǎn)租賃等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種交易 與競 爭一形式，其主要特征就是在達(dá)成交易協(xié)議和合同訂立前引入了競爭機(jī)制，它同時(shí) 具備 民事法律和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)行為這兩種性質(zhì)。 ? 資 質(zhì) P15 ? 自 行招標(biāo)的條件 P15 ? 招標(biāo)人的權(quán)益， 4條， P15 ? 招標(biāo)人 的職責(zé)， 4條， P15 投標(biāo)人 ? 工程建設(shè)投標(biāo)人是指響應(yīng)招標(biāo)并購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的法人或其他組織。在國際上通常將邀請招標(biāo)稱之為有限競爭性招標(biāo)，而將公開招標(biāo)稱之 為無 限競爭性招標(biāo) 。 ? 無標(biāo)底：促進(jìn)公平競爭，提高經(jīng)營管理及技術(shù)水平。 ? 投標(biāo)文件（投標(biāo)函）是由業(yè)主準(zhǔn)備的投標(biāo)單位填寫總報(bào)價(jià)的一份空白文件。 ? 比 較內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的確定： 81 ? 具 體應(yīng)用： 82 6 建設(shè)工程合同 概念 ? 建設(shè)工程合同是承包商進(jìn)行建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 :38:1103:38Jan2322Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 03:38:1103:38:1103:381/22/2023 3:38:11 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , January 22, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 22日星期日 3時(shí) 38分 11秒 03:38:1122 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 22日星期日 上午 3時(shí) 38分 11秒 03:38: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 3時(shí) 38分 :38January 22, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富?；驑I(yè)主向承包商要求因?yàn)槌邪踢`約導(dǎo)致業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。 ? 保險(xiǎn)標(biāo)：占項(xiàng)目大多數(shù)。 ? 投 標(biāo)是取得施工合同的主要途徑 投標(biāo)的組織 ? 成立專門的機(jī)構(gòu)和人員 ? 對業(yè)主來說，投標(biāo)就是 擇優(yōu) ? 對承包商來說，投標(biāo)就是競爭 ? 承包 商的投標(biāo)班子組成 ： ? 經(jīng) 營管理類人才 p41 ? 專 業(yè)技術(shù)類人才 p42 ? 商 務(wù)金融類人才 p42 投 標(biāo)的工作程序 ? 投標(biāo)的前期工作 p42 ? 申 請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書 p42 ? 接 收投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件 p43 ? 研 究招標(biāo)文件 p43 ? 調(diào) 查研究和澄清問題 p43 ? 編 制施工計(jì)劃 p43 ? 估 價(jià)和確定投標(biāo)標(biāo)價(jià) P44 ? 編 制投標(biāo)文件 P44 ? 投 標(biāo)文件的投遞 P44 ? 參 加開標(biāo)會(huì)、授標(biāo)與簽約 P44 投 標(biāo)文件的編制 ? 確定報(bào)價(jià)后，可編寫投標(biāo)文件。 ? 目的：能力、信譽(yù)和可靠性 ? 資格評審內(nèi)容： ? 法人地位、商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力、施工經(jīng)驗(yàn) 資格預(yù)審：評分法 總分
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