投資性房地產(chǎn)111-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 動(dòng)損益） a、公允價(jià)值 賬面余額 兩者差額 借：投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 b、公允價(jià)值 賬面余額 做相反的會(huì)計(jì)分錄 甲企業(yè)為從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的企業(yè) 。 20247。編制該投資性房地產(chǎn)取得時(shí)的會(huì)計(jì)分錄 。工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并對(duì)外出租，編制該投資性房地產(chǎn)取得時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。 按照經(jīng)營(yíng)租賃合同，乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金 8萬(wàn)元。 2023年 12月 31日 ， 該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為 1200萬(wàn)元 。 （ 2）編制 2023年 12月 31日收取租金、確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄。 要求：分別做出相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。 12=5（萬(wàn)元） 借：其他業(yè)務(wù)成本 5 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 5 （ 3）確認(rèn)租金 借：銀行存款 8 貸：其他業(yè)務(wù)收入 8 （二）采用 公允價(jià)值模式 進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 ： 企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的 公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得 ， 才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 ： ①“ 投資性房地產(chǎn) ” 科目 （ 與 交易性金融資產(chǎn) 相似 ） 下設(shè)兩個(gè)明細(xì)科目： “ 成本 ” 、 “ 公允價(jià)值變動(dòng) ” 。 （ 1）確認(rèn)租金 借：銀行存款（或其他應(yīng)收款） 60 000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 60 000 （ 2）計(jì)提折舊 每月計(jì)提的折舊： 1200247。 ② 投資性房地產(chǎn)包括哪些項(xiàng)目？ 屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目 已出租的土地使用權(quán) 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 已出租的建筑物 外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn) 成本包括 買(mǎi)價(jià) 相關(guān)稅費(fèi) 可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 分錄：借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 一、投資性房地產(chǎn)取得 例題 2023年 1月 1日，甲公司購(gòu)
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