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房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)專題-文庫吧在線文庫

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【正文】一節(jié) 房地產(chǎn)資產(chǎn)市場和使用市場的互動(dòng) —— 四象限模型 AJ效應(yīng) ? 阿弗契和約翰遜（ Averch Johnson, 1962）在其著名論文《規(guī)制約束下的企業(yè)行為》中的研究表明，在投資回報(bào)率規(guī)制下，企業(yè)會(huì)產(chǎn)生一種盡可能擴(kuò)大資本基數(shù)的刺激，以在規(guī)定的投資回報(bào)率下，能獲得較多的絕對(duì)利潤。 ? 住宅的需求量取決于家庭的數(shù)量、家庭收入和擁有住宅的年度成本（等價(jià)于租金，第二象限中轉(zhuǎn)換為家庭愿意為住房支付的實(shí)際價(jià)格）。？這一成本是固定的、隨開發(fā)量變動(dòng)的、還是取決于資產(chǎn)總存量。這樣，為生產(chǎn)特定產(chǎn)品，企業(yè)會(huì)運(yùn)用過

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2025-08-17 03:00

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2025-10-08 21:31

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【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)第一節(jié)土地（land）一、土地（land）?土地：是由陸地表面各種自然環(huán)境因素，包括地形地貌、氣候、土壤、地下水和植被等相互作用形成的歷史自然綜合體。?土地包括其上層的空氣，地表的植被，以及地表以下的土壤、地質(zhì)沉積物和地下水等。?土地四維性：地表平面的變化、垂直方向的變化（空間三維）、隨時(shí)間的演替。

2025-01-06 22:55

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【摘要】第六章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)第一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的基本概念一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的含義房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)就是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)總量圍繞著長期趨勢上下振蕩所形成的運(yùn)行狀態(tài)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)包括季節(jié)波動(dòng)、隨機(jī)波動(dòng)、房地產(chǎn)周期和房地產(chǎn)泡沫等等。有時(shí)，廣義的房地產(chǎn)周期也指房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)

2025-01-04 05:34

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【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中國房地產(chǎn)經(jīng)歷的階段?第一階段解放初期：恢復(fù)期（抗戰(zhàn)、內(nèi)戰(zhàn)）?第二階段大躍進(jìn)時(shí)期：重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)，城市得到發(fā)展?第三階段文革十年：停滯期（出現(xiàn)城市鄉(xiāng)村化）?第四階段78年至今：拆城階段新的三座大山?教育連非洲的烏干達(dá)都不

2025-01-06 22:55

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【摘要】第6章房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)理論主講人：xxx博士教學(xué)目標(biāo)?了解泡沫和泡沫經(jīng)濟(jì)的含義?掌握房地產(chǎn)泡沫的形成原因?結(jié)合所學(xué)知識(shí)，學(xué)會(huì)分析當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場的泡沫現(xiàn)象?熟悉房地產(chǎn)泡沫的預(yù)警與防范主要內(nèi)容?泡沫經(jīng)濟(jì)理論概述?房地產(chǎn)泡沫及其形成?房地產(chǎn)泡沫的預(yù)警與防范機(jī)制?房地產(chǎn)泡沫實(shí)例泡沫經(jīng)

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2025-06-05 23:53

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【摘要】第一篇：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)阿拉蕾社會(huì)實(shí)踐報(bào)告大學(xué)生參加社會(huì)實(shí)踐，這是對(duì)大學(xué)生最基本的要求，在實(shí)踐中，可以鍛煉自己的工作能力，也可以在不斷的工作中找到今后工作的方向，不過只去說是不行的，還要自己去親身實(shí)踐...

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