【正文】 式陽(yáng)臺(tái)，如果面積較大，可作為陽(yáng)光室或小明廳使用。 七、交通聯(lián)系空間 交通聯(lián)系空間包括：門(mén)廳、門(mén)廊、門(mén)斗（玄關(guān)）、前室、過(guò)道、過(guò)廳、樓梯以及戶內(nèi)樓梯等。室內(nèi)樓梯應(yīng)只供一家使用，各部分尺度可以相應(yīng)小一點(diǎn)。但由于在住宅平面組合中有面積大小，形體構(gòu)成，交通組織，等諸多因素的影響，功能分區(qū)也只能是相對(duì)的，具體的設(shè)計(jì)中，應(yīng)允許必要的靈活性。單一的朝向，通風(fēng)難的組織，若不能設(shè)計(jì)內(nèi)天井，通風(fēng)則更無(wú)法組織，所以，單一的朝向是設(shè)計(jì)中的一忌。 需要說(shuō)明的是，利用內(nèi)天井采光是一種間接的采光手法，無(wú)法保證陽(yáng)光直接射到室內(nèi)，在陰雨天，光線則較暗。 二、方廳型 指通過(guò)小型方廳聯(lián)系其他功能空間，方廳兼做餐廳和家務(wù)活動(dòng)空間，適用于家庭人口多，臥室不足，生活水平較低的家庭。 分如下三種形式： —— 住宅內(nèi)設(shè)計(jì)兩種不同的層高，將一些次要空間布置在較低的層高處，而將家庭活動(dòng)量較大的空間布置在層高較高的空間內(nèi)。在一些坡頂住宅中，將頂層處理成躍層式，可以充分利用坡頂空間。 一棟住宅可以由一套住宅組成，但大多數(shù)情況都是由多套住宅拼聯(lián)組成，更多的是將幾套住宅拼成一個(gè)單元，形成一梯兩戶，一梯三戶或一梯多戶，再由幾個(gè)單元采用不同的拼接方式拼接成一棟住宅。我們相信，只要我們認(rèn)真學(xué)習(xí)，不懈努力，我們中的大多數(shù)人就一定能成為卓有成就的設(shè)計(jì)師。 通過(guò)對(duì)這些條件的分析，我們可以確定：該建筑物的擺放位置，朝向，有多少個(gè)單元，各為幾室?guī)讖d，每戶面積多少，樓梯布置位置，戶外交通的組織，周?chē)h(huán)境的布置等。從整棟樓房的整體出發(fā)，調(diào)整各房間的尺寸，使之更趨合理，更能滿足使用要求，可以通過(guò)調(diào)整前后的方案來(lái)進(jìn)行比較。當(dāng)然，只要我們牢記有關(guān)建筑設(shè)計(jì)方面的法律法規(guī)，靈活應(yīng)用所學(xué)的知識(shí)，做好住宅設(shè)計(jì)也并不是十分困難的事情。在地基處理、整體結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)方面，相對(duì)簡(jiǎn)單、費(fèi)用較低。即：把相對(duì)私密的“內(nèi)”功能放在上層，而相對(duì)開(kāi)放的“外”功能放在底層。 ：由于所有的使用空間都集中在一層，無(wú)須樓梯。少數(shù)情況有斜放的。以利于利用樓梯下方的空間。為使其能通風(fēng)透氣，可做成翻窗。其特點(diǎn)是：陽(yáng)光充沛、視野開(kāi)闊，是家庭聚餐、兒童玩耍、養(yǎng)花種草的好去處。 垂直組合 —— 指住宅在垂直方向上的組合。 加大住宅的進(jìn)深主要有如下幾種方法： 利用天井，主要是利用開(kāi)設(shè)天井的方法作為中部房間的采光口?！?L”型和帶有曲面的空間給人以流動(dòng)的感覺(jué)，而剖面上帶有高度變化的空間，可使人在心理上產(chǎn)生豐富的層次感。高度超過(guò) 100m的為超高層住宅， 7層以上住宅必須設(shè)電梯。 3交通便捷： 進(jìn)戶入口位置適當(dāng)，便于組織戶內(nèi)平面。整個(gè)小區(qū)的道路系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，附屬設(shè)施，綠地系統(tǒng)，水景，小品建筑，休閑娛樂(lè)設(shè)施，兒童游樂(lè)場(chǎng)地，健身，鍛煉場(chǎng)地，停車(chē)場(chǎng)地，物業(yè)管理設(shè)施，供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等都要配套的完美無(wú)缺。布置方式基本上是相同的。 躍廊式： 隔層設(shè)廊，再由小樓梯通至另一層，使用不多。 設(shè)計(jì)樓梯應(yīng)注意的幾點(diǎn)： 必須按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，滿足各部位尺度 梯間寬度：規(guī)范規(guī)定，梯段凈寬不小于 1100mm，因此，梯間總寬度為 2600mm 休息平臺(tái)寬度：凈寬大于梯段凈寬且不小于 1100mm，以 1500mm為宜。 以上情況只會(huì)出現(xiàn)在入戶門(mén)設(shè)在樓梯里端的情況下，如果入戶門(mén)設(shè)在樓梯外端則不會(huì)出現(xiàn)，入戶門(mén)到底設(shè)在哪里，根據(jù)套型平面圖確定。同時(shí)，最大的缺陷是不利于緊急情況下的人流疏散，所以，使用不多，而在實(shí)際設(shè)計(jì)和建造中使用最多的依舊是一梯兩戶或一梯三戶的單元式住宅， 重點(diǎn)是平面的組合和樓梯 平面組合方式很多，常用的布置手法，如： 1客廳橫放 2客廳豎放 3樓梯朝北 4樓梯朝南 5特殊條件下的布局 6內(nèi)天井和開(kāi)口天井（即挖補(bǔ)法）。 3一梯四戶 即：一梯服務(wù)四戶，樓梯使用率高，每戶公共交通面積分?jǐn)傒^少。 單跑梯 即：?jiǎn)闻苤鄙咸?，可橫放、直放，可結(jié)合休息平臺(tái)，分層入戶，或錯(cuò)層。同時(shí)，也可以使樓房的立面造型美觀。將 T型的兩翼的角度增大到 120度左右就成了 Y型?？梢钥醋魇蔷匦纹矫娴母倪M(jìn)型。先滿足主要的，兼顧到此要的。從而改變了內(nèi)天井的缺陷，改變了房屋的采光通風(fēng)和干擾，是增加樓房棟深，節(jié)約用地的一種有效手段，是設(shè)計(jì)中使用較多的一種方法。沒(méi)有發(fā)揮的余地?？筛鶕?jù)季節(jié)的變換，使用者的意愿去更換，這需要考慮好房間的布局和尺度關(guān)系。 即在套型內(nèi)留出適應(yīng)多種功能用途的大空間，使住戶可以自由調(diào)整用途和分割方式，滿足使用。在設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮適應(yīng)這些變化的可能性。 廚衛(wèi)布置需考慮各種管線的安裝位置。采取單元內(nèi)改變或相鄰單元之間的改造。使住宅更具人性化、多樣化、更富有表現(xiàn)力。 條式和點(diǎn)式相互結(jié)合，可更加靈活的適應(yīng)地形環(huán)境，改變條式住宅的單一、橫豎布置的單調(diào)布局，使城市空間更加活躍，造型更加豐富，環(huán)境更加美觀。施工時(shí)用這些構(gòu)配件來(lái)安裝。 例如：通過(guò)屋頂?shù)奶幚?，?yáng)臺(tái)的處理，色彩的處理以及細(xì)部的處理，使立面更加活潑，富有變化，富有個(gè)性，便于識(shí)別。除此之外，還有幾點(diǎn)需要我們特別注意：一、是房間尺度的控制。大部分情況，山墻面是不允許開(kāi)窗的。如果設(shè)在房間的中部，且此房間是主要房間，則這個(gè)房間就不好使用。拼接方式有多種多樣，拼接后的平面圖形也是多種多樣的。 異形住宅的拼接也要注意上述問(wèn)題，還要注意拼接范圍不能超出紅線之外。 第 四 章 高層和中高層住宅設(shè)計(jì) 國(guó)家 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 規(guī)定： 7— 9層住宅稱(chēng)為中高層住宅 10層及 10層以上住宅為高層住宅 高度超過(guò) 100m的住宅為超高層住宅 隨著城市的發(fā)展，城市建設(shè)用地越來(lái)越緊張，建設(shè)高層住宅成了解決城市用地緊張的一種手段，而隨著科技的進(jìn)步，先進(jìn)的工程技術(shù)，新型的建筑材料和完善的管理手段也為建筑向高層發(fā)展提供了有利條件。 第六， 由于結(jié)構(gòu)形式的變化，帶來(lái)新的施工方法，而同時(shí)也影響到設(shè)計(jì)方法和建筑處理。我們不能只是簡(jiǎn)單的壓縮電梯數(shù)量和電梯的容量來(lái)減少經(jīng)濟(jì)投入，而影響居民的正常使用，而是要在保證一定的服務(wù)水平的基礎(chǔ)上，使電梯的運(yùn)載能力與客流量相平衡，充分發(fā)揮電梯的效能達(dá)到既方便又經(jīng)濟(jì)的目的。當(dāng)為一字形走廊時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑物的長(zhǎng)度和防火規(guī)范對(duì)安全疏散間距的規(guī)定選擇適當(dāng)?shù)奈恢?，以使樓梯的?shù)量盡可能少。 在我國(guó) ， 高級(jí)住宅和 19 層及 19 層以上的普通住宅為一類(lèi)建筑 ， 10— 18 層普通住宅為二類(lèi)建筑 。 一 、 消防能力與建筑層數(shù)和高度的關(guān)系 消防云梯的高度在 50m 以內(nèi) ， 相當(dāng)于 18 層住宅的高度 ， 其防火等級(jí)列為一個(gè)等級(jí) 。其次，樓梯位置的選擇與電梯的關(guān)系要適當(dāng)，作為電梯的輔助交通工具，應(yīng)與電梯有機(jī)的組合成一組。 第 一 節(jié)、 高層住宅的垂直交通 在高層住宅中，電梯是主要的垂直交通工具，而樓梯則成為輔助交通工具，住戶的交通要以電梯為中心來(lái)組織，如何經(jīng)濟(jì)地使用電梯，以最少的投資和最低的經(jīng)常性維護(hù)費(fèi)用以爭(zhēng)取更多的服務(wù)戶數(shù)，是高層住宅設(shè)計(jì)中需要解決的主要矛盾之一。 其次， 由于高度的增加，建筑的垂直荷載和側(cè)向荷載大幅度增加，為保證結(jié)構(gòu)安全，需要采用不同的建筑材料和結(jié)構(gòu)體系，對(duì)建筑的布局會(huì)有特殊的要求，而不像多層住宅中經(jīng)常使用的磚混結(jié)構(gòu)那樣靈活和隨意。屋頂?shù)奶幚硪惨紤]其高度是否超高。因此，山墻上不要開(kāi)窗。而且在平面布置時(shí)就要考慮立面處理的效果，改采用凹凸處理的，改增加裝飾構(gòu)件的，這些在平面圖中都要表現(xiàn)出來(lái)。所以，樓梯的布置方式有一定的技巧，大家在實(shí)踐中細(xì)心體會(huì)。小開(kāi)間大進(jìn)深與大開(kāi)間小進(jìn)深其總面積是相等的。 在多層住宅設(shè)計(jì)中，需要注意如下幾點(diǎn)： 一 .平面布置合理適用，能靈活拼接 關(guān)于平面布置，前面的課程已多次重復(fù)講過(guò)，這里不再重復(fù)。從一套單元設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，不僅要開(kāi)間，長(zhǎng)度各異，還要有插入單元，轉(zhuǎn)向單元，近端單元。 基本間是組成套型進(jìn)而組成 “棟 ”的基礎(chǔ)，將基本的定型單位劃小到基本間，再由基本間組成基本套型。 標(biāo)準(zhǔn)化是為了適應(yīng)大量建造。至于彈性擴(kuò)建，就是在設(shè)計(jì)之初就預(yù)計(jì)到采取擴(kuò)建加層的辦法來(lái)增加面積，給套型的彈性變化適當(dāng)留有余地，在不改變或少改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)的情況下，擴(kuò)大房間或套型面積。因此，設(shè)計(jì)時(shí)事先就要考慮其改變的可能性，否則就無(wú)法改變。但需要注意框架梁對(duì)房間內(nèi)空間的影響。 （二）住宅的可變性 從變化的角度去考慮，讓空間具有可變性和可改性，適應(yīng)家庭的變化。但，要考慮到房間的結(jié)構(gòu)方式、承重能力以及隔墻的隔音效果。我們可以通過(guò)多種設(shè)計(jì)手段和方式設(shè)計(jì)出多種適應(yīng)性和可變性的住宅來(lái)滿足住戶各自不同的需求，創(chuàng)造出以人為本的交流空間。如內(nèi)樓梯與天井式組合，可以加大棟深，更加節(jié)地，變層高與復(fù)式、躍層相結(jié)合，可使空間利用更加充分，將一般住宅的頂層與復(fù)式、躍層相結(jié)合，可以使 6層變?yōu)?7層，而無(wú)需增設(shè)電梯等等。缺點(diǎn)是通風(fēng)采光效果不如外部臨空。都是根據(jù)地塊的形狀。布局勻稱(chēng)，體量適度。是典型的點(diǎn)式住宅平面類(lèi)型，可有效的解決部分住戶的西曬問(wèn)題，使每個(gè)住宅都有朝南的朝向，便于套型的布局。 2. 雙向拼聯(lián) 可根據(jù)用地情況拼聯(lián)成 “L”型 “或缺角 “L”型 3．三向拼聯(lián) 即三個(gè)方向的拼接，如 “Y”型 即四個(gè)方向的拼接，可拼成 “Ｘ＂型等 用上述幾種方法進(jìn)行連續(xù)拼接 ,形成一種異型的組合體 ,打破條式拼聯(lián)的單調(diào)布局 ,使樓房的造型豐富多變 ,有利于城市環(huán)境的創(chuàng)新 . 四 .按獨(dú)立單元的形式分類(lèi)布置 凡是不與其他單元拼聯(lián)而獨(dú)立修建的住宅為點(diǎn)式住宅 ,點(diǎn)式住宅也是較多使用的一種形式 ,建造非常廣泛 . 其特點(diǎn)是多戶圍繞一個(gè)樓梯樞紐布置 ,四面皆可通風(fēng)采光 ,分戶靈活 ,每戶通常能獲得兩個(gè)以上的朝向 ,且有轉(zhuǎn)角通風(fēng) ,外形處理也比較自由 ,占地位置小 ,便于因地制宜在小塊零星地塊興建 ,常與條形建筑相配合 ,以活躍建筑群的空間布局 ,豐富城市的景觀 . 其缺點(diǎn)是結(jié)構(gòu)稍復(fù)雜 ,建造費(fèi)用比條式住宅稍高 ,容易出現(xiàn)朝向不好的住戶和居室 ,在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)予注意 . 點(diǎn)式住宅的形狀是多種多樣的 ,可以是方形 ,圓形 ,三角形 ,以及各種異型 ,也可由多套住宅組合在一起 ,總之 ,是一種非常多見(jiàn)而又實(shí)用的形式 . 點(diǎn)式住宅的平面 ,相對(duì)于條式住宅 ,相當(dāng)于是規(guī)劃中的一個(gè)點(diǎn) .平面的長(zhǎng)度與寬度尺寸比較接近 ,往往只有一個(gè)單元而不與其他單元連接 ,一般每層 34戶為宜 ,多的可以達(dá)到 78戶 . 點(diǎn)式住宅： 點(diǎn)式，也是城市中運(yùn)用較多的一種形式，由于其特點(diǎn)較多，往往與條式住宅結(jié)合布置，呈現(xiàn)出獨(dú)特的效果。 （ 2）、外廊式 即：走廊設(shè)于樓房的外側(cè)，根據(jù)走廊的長(zhǎng)短，可分為長(zhǎng)外廊或短外廊，服務(wù)的戶數(shù)有多有少，住戶由樓梯到走廊，再經(jīng)走廊分別進(jìn)入各自的住宅，這種形式使用較少，樓梯橫放直放均可。其原因是，樓梯的位置占據(jù)了較好的朝向，在每戶面寬不足的情況下，戶內(nèi)主要房間要想有較好的朝向就很困難。 一部樓梯服務(wù)的戶數(shù)，統(tǒng)稱(chēng)為一個(gè)單元，一部樓梯服務(wù)兩戶的，統(tǒng)稱(chēng)為一梯兩戶，服務(wù)三戶的稱(chēng)為一梯三戶，服務(wù)四戶的稱(chēng)一梯四戶，如果樓梯再加上一個(gè)水平交通走道，可以服務(wù)更多的戶數(shù)。一般情況下，凈高度均大于 2023mm，但是，在第一層樓梯入口處，當(dāng)入戶門(mén)設(shè)在樓梯里端，而半層平臺(tái)下端作行人通道時(shí)，其高度往往達(dá)不到行人通過(guò)的要求，這時(shí)就需要作出調(diào)整。不僅影響各戶的開(kāi)窗采光，還會(huì)產(chǎn)生較大的視線干擾。有時(shí)還要設(shè)置公共走廊解決水平交通，這也是多層住宅的一個(gè)特點(diǎn)。因地制宜，綜合考慮，避免強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)而忽視其他方面。新奇不落俗套，靚麗不失端莊。 第 一 節(jié)、多層住宅的設(shè)計(jì)要求 同其他各類(lèi)型住宅一樣，無(wú)論是低層，多層，中高層以及高層住宅，除了特殊的要求以外。 對(duì)于低層住宅來(lái)說(shuō)，因?yàn)榫哂信c室外環(huán)境較為接近的特點(diǎn)，我們可以將室外美麗的自然環(huán)境因素通過(guò)借景、導(dǎo)入、穿插等手段引入室內(nèi)，使我們?cè)谑覂?nèi)就可以觀賞到多彩多姿的自然風(fēng)光，從而使我們的生活充滿情趣，心曠神怡。影響居住環(huán)境的因素主要有以下二個(gè)方面： 室內(nèi)空間 —— 包括個(gè)體室內(nèi)空間和相互關(guān)聯(lián)的不同空間的穿插和連接。對(duì)于低層住宅，減小每戶面寬，對(duì)節(jié)約用地有較大作用。 ②、并聯(lián)式，即兩戶住宅并聯(lián)組合，一面相聯(lián)，三面臨空，兩戶之間聯(lián)系方便，又互不干擾。轉(zhuǎn)折梯靠近客廳，其下部空間可擴(kuò)大為客廳的空間等。做臥室使用時(shí)。但在戶內(nèi)交通路線處理上，沒(méi)有橫向樓梯集中。通過(guò)戶內(nèi)樓梯聯(lián)系上下。戶內(nèi)垂直交通依靠戶內(nèi)樓梯（也有少量使用戶外樓梯），樓梯設(shè)計(jì)要注意放置位置。 ：房間大小、形狀、位置。這些空間是室內(nèi)向自然環(huán)境的有機(jī)延伸。 必要時(shí)，還要聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)，再做調(diào)整。 初步確定套型內(nèi)各功能空間的組合，進(jìn)而確定套型與套型間的組合，以樓梯服務(wù)的套型相連，組成一個(gè)單元。吃透了這些要素，才能入手設(shè)計(jì)。但是，世上無(wú)難事，只怕有心人。 一、支撐體住宅（ SAR體系） 該住宅由支撐體和可變體兩部分組成，支撐體的支撐骨架是住宅的不可變部分，住戶只能在可變體部分進(jìn)行分隔，創(chuàng)造適合自己的