寧夏經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同-文庫吧在線文庫
【正文】 經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售。對合同文本【 】中選擇的內(nèi)容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第19頁 共19頁經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳寧夏回族自治區(qū)工商行政管理局監(jiān)制經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同說明本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項目名稱： ，批準(zhǔn)文件號： ；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號： ；《建筑工程施工許可證》編號： ?！ 〉谒臈l 計價依據(jù)、方式與價款 該房屋屬于政府定價的經(jīng)濟(jì)適用住房。住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第 種方式進(jìn)行處理：雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起 日內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金，合同終止履行。 第十一條 產(chǎn)權(quán)登記約定經(jīng)濟(jì)適用住房為有限產(chǎn)權(quán)。第十二條 上市交易約定買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》滿5年后，才能按市場價上市出售。 第十四條 買受人的房屋僅作住宅使用。第十六條 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：提交 仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章） 年 月 日簽于：附件一：該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件二：共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 外墻： 。電梯： 。門窗： 。第十九條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力。 第十五條 買賣雙方就下列事項約定：（一）屬買受人所有的共用設(shè)施、設(shè)備：物業(yè)管理用房；門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機(jī)動車車庫（棚）；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路、場地：其它依法歸全體業(yè)主所有的設(shè)施設(shè)備： ；
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