【正文】 ：【耐水膩子】【瓷磚】附件一 房屋平面圖及位置圖（應(yīng)標(biāo)明方位）房屋平面圖該房屋在整個樓棟中的位置圖建設(shè)工程規(guī)劃方案總平面圖附件二 該商品房共用部位及設(shè)施具體約定共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明（1）被分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、用途、所在位置、面積的約定；（2）參與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁禂?shù)等的約定；（3）不分?jǐn)偟墓灿貌课坏木唧w約定關(guān)于其他設(shè)備、設(shè)施所在位置、用途等的約定附件三 該商品房取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押的相關(guān)約定該商品房取得抵押權(quán)人同意銷售的證明解除抵押的條件和時間關(guān)于抵押的其他約定附件四 關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的具體約定相關(guān)設(shè)施的位置及用途其他約定附件五 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定交付的商品房的裝修部分達不到本附件約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，買房人有權(quán)要求出賣人就未達標(biāo)準(zhǔn)部分進行重新裝修。出賣人(簽章)：　　　　　　　　　　　　買受人(簽章)：【法定代表人】：　　　　　　　　　　　【法定代表人】：【委托代理人】(簽章)：　　　　　　　　【負責(zé)人】：簽訂時間：出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時管理規(guī)約）見附件七。平方米（建筑面積）。日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照如果出賣人未按照雙方約定申請預(yù)告登記的，買受人可單方申請辦理預(yù)告登記。（【同意】【不同意】）共同申請辦理該商品房的預(yù)告登記手續(xù)。第十八條 住宅保修責(zé)任（一）商品房實行保修制度。（三）買受人選擇解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。如規(guī)劃變更，買受人選擇解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。100%　　　　　　　　　預(yù)測建筑面積（3）因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。利率付給利息。日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。公共服務(wù)設(shè)施與其他配套設(shè)施，沒有明確約定交付使用時間的，其竣工時間不遲于本項目最后一期竣工交付的時間。%的違約金，并采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定日期后年日前竣工；會所：；物業(yè)管理用房：；（二）公共服務(wù)及其他配套設(shè)施（包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件及附圖中載明的公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)）公共綠地：%的違約金，并采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定日期后第十一條 本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的交付時間與使用條件（一）城市基礎(chǔ)設(shè)施上水、下水：年出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。年】借款支付。拾元（大寫：買受人應(yīng)當(dāng)在第六條 計價方式與價款　出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為（ 人民幣 ）每平方米 元，總金額（ 人民幣 ） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。該商品房在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄔO(shè)面積構(gòu)成說明見附件二）。該地塊 【國有土地使用號】【 】為： ___________________ 。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定。本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)，向社會公開銷售的房屋及其附屬設(shè)施。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。該商品房所在樓棟的 【幢】【座】 【單元】【層】 號房，該房屋代碼為 。抵押登記部門為：第五條 房屋權(quán)利狀況該商品房沒有權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛；該商品房沒有銷售給除本買受人以外的其他人；該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況；；；如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致買受人不能辦理合同備案、房屋登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，買受人有權(quán)解除合同。買受人應(yīng)當(dāng)在億元整），應(yīng)當(dāng)于買受人首期支付全部房價款的月月年年；小區(qū)內(nèi)非市政道路：年月房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響買受人對房屋的正常使用的，出賣人按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)自查驗該商品房之次日起利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。（該比率應(yīng)當(dāng)不小于本條第1（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起30日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照；出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。如不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第、利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）民用建筑節(jié)能措施該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起10天內(nèi)由出賣人持解除合同的書面文件到棗莊市房地產(chǎn)開發(fā)和房屋征收管理辦公室辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。個工作日內(nèi)取得房屋所有權(quán)登記的，由買受人承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)費價格為對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)?！康诙l 稅費買賣雙方應(yīng)按照國家及本市的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門交納因該商品房買賣發(fā)生的稅、費。第二十四條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可請求消費者協(xié)會調(diào)解；協(xié)商不成的，按照下列第對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（3）室內(nèi)地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】附件六 民用建筑節(jié)能信息一、圍護結(jié)構(gòu)保溫（隔熱）、遮陽設(shè)施（一）墻體保溫形式[ ] [ A 外保溫] [B 內(nèi)保溫] [C夾芯保溫] [D其他]保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]保溫材料性能：密度[ kg/m3]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M .K]、保溫材料層厚度[ mm]墻體傳熱系數(shù)[ w/]（二）屋面保溫（隔熱）形式[ 、 ] [ A 坡屋頂] [B 平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B聚氨酯發(fā)泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖] [F其他]保溫材料性能：密度[ kg/m3]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M .K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]屋頂傳熱系數(shù)[ w/](三)地面（樓面）保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區(qū)過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡] [G其他]保溫材料性能：密度[ kg/m3]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M .K]、保溫材料層厚度[ mm]地面（樓面）傳熱系數(shù)[ w/]。衛(wèi)生間： （1）地面：【水泥抹面】【瓷磚