【正文】 ：【耐水膩子】【瓷磚】附件一 房屋平面圖及位置圖（應標明方位）房屋平面圖該房屋在整個樓棟中的位置圖建設工程規(guī)劃方案總平面圖附件二 該商品房共用部位及設施具體約定共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明（1）被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積的約定；（2）參與分攤公用建筑面積的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分攤系數等的約定；（3）不分攤的共用部位的具體約定關于其他設備、設施所在位置、用途等的約定附件三 該商品房取得抵押權人同意銷售的證明及抵押的相關約定該商品房取得抵押權人同意銷售的證明解除抵押的條件和時間關于抵押的其他約定附件四 關于本項目內相關設施、設備的具體約定相關設施的位置及用途其他約定附件五 裝飾、設備標準的約定交付的商品房的裝修部分達不到本附件約定的裝修標準的，買房人有權要求出賣人就未達標準部分進行重新裝修。出賣人(簽章)：　　　　　　　　　　　　買受人(簽章)：【法定代表人】：　　　　　　　　　　　【法定代表人】：【委托代理人】(簽章)：　　　　　　　　【負責人】：簽訂時間：出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。物業(yè)服務內容（前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約）見附件七。平方米（建筑面積）。日內退還買受人全部已付款，并按照如果出賣人未按照雙方約定申請預告登記的，買受人可單方申請辦理預告登記。（【同意】【不同意】）共同申請辦理該商品房的預告登記手續(xù)。第十八條 住宅保修責任（一）商品房實行保修制度。（三）買受人選擇解除合同的，應當書面通知出賣人。如規(guī)劃變更，買受人選擇解除合同的，應當書面通知出賣人。100%　　　　　　　　　預測建筑面積（3）因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。利率付給利息。日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。公共服務設施與其他配套設施，沒有明確約定交付使用時間的，其竣工時間不遲于本項目最后一期竣工交付的時間。%的違約金，并采取措施保證相關設施于約定日期后年日前竣工；會所：；物業(yè)管理用房：；（二）公共服務及其他配套設施（包括但不限于建設工程規(guī)劃許可證附件及附圖中載明的公共服務設施配套建設指標）公共綠地：%的違約金，并采取措施保證相關設施于約定日期后第十一條 本項目內相關設施、設備的交付時間與使用條件（一）城市基礎設施上水、下水：年出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。年】借款支付。拾元（大寫：買受人應當在第六條 計價方式與價款　出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為（ 人民幣 ）每平方米 元，總金額（ 人民幣 ） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：（有關公共部位與公用房屋分攤建設面積構成說明見附件二）。該地塊 【國有土地使用號】【 】為： ___________________ 。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容，根據所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)范圍內依法取得國有土地使用權的土地上開發(fā)建設，向社會公開銷售的房屋及其附屬設施。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。該商品房所在樓棟的 【幢】【座】 【單元】【層】 號房，該房屋代碼為 。抵押登記部門為：第五條 房屋權利狀況該商品房沒有權屬糾紛和債權債務糾紛；該商品房沒有銷售給除本買受人以外的其他人；該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況；；；如該商品房權利狀況與上述情況不符，導致買受人不能辦理合同備案、房屋登記或發(fā)生債權債務糾紛的，買受人有權解除合同。買受人應當在億元整），應當于買受人首期支付全部房價款的月月年年；小區(qū)內非市政道路：年月房屋質量嚴重影響買受人對房屋的正常使用的，出賣人按照國家有關工程質量的規(guī)范和標準自查驗該商品房之次日起利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。（該比率應當不小于本條第1（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起出賣人應當自解除合同通知送達之日起30日內退還買受人已付房款，并按照；出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權解除合同。如不符合上述標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第、利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。（三）民用建筑節(jié)能措施該商品房應當符合國家有關民用建筑節(jié)能強制性標準的要求。本合同登記備案后，如發(fā)生協議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起10天內由出賣人持解除合同的書面文件到棗莊市房地產開發(fā)和房屋征收管理辦公室辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。個工作日內取得房屋所有權登記的，由買受人承擔責任。物業(yè)費價格為對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。】第二十二條 稅費買賣雙方應按照國家及本市的有關規(guī)定，向相應部門交納因該商品房買賣發(fā)生的稅、費。第二十四條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可請求消費者協會調解；協商不成的，按照下列第對本合同的解除，應當采用書面形式。（3）室內地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】附件六 民用建筑節(jié)能信息一、圍護結構保溫（隔熱）、遮陽設施（一）墻體保溫形式[ ] [ A 外保溫] [B 內保溫] [C夾芯保溫] [D其他]保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]保溫材料性能：密度[ kg/m3]、燃燒性能[ h]、導熱系數[ W/M .K]、保溫材料層厚度[ mm]墻體傳熱系數[ w/]（二）屋面保溫（隔熱）形式[ 、 ] [ A 坡屋頂] [B 平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B聚氨酯發(fā)泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖] [F其他]保溫材料性能：密度[ kg/m3]、導熱系數[ W/M .K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]屋頂傳熱系數[ w/](三)地面（樓面）保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區(qū)過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡] [G其他]保溫材料性能：密度[ kg/m3]、導熱系數[ W/M .K]、保溫材料層厚度[ mm]地面（樓面）傳熱系數[ w/]。衛(wèi)生間： （1）地面：【水泥抹面】【瓷磚