【正文】 其他方式：；第八條 預(yù)售資金監(jiān)管情況出賣人承諾商品房預(yù)售資金，按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用，只能用于本項目建設(shè)，不得隨意支取使用。根據(jù)《棗莊市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管銀行為：，賬號為：商品房預(yù)售資金應(yīng)由買受人全額存入監(jiān)管賬戶。第九條 逾期付款責(zé)任買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第種方式處理：按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起日內(nèi)向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第十條 交付時間和條件（一）出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前向買受人交付該商品房。（二）該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第、、、項所列條件：該商品房已取得建設(shè)工程驗收合格證明文件；有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該商品房面積實測技術(shù)報告書；房地產(chǎn)開發(fā)項目取得竣工綜合驗收備案證明或分期竣工綜合驗收備案證明；；；；該商品房為住宅的，出賣人還需提供《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》以及《住宅工程分戶驗收表》。第十一條 本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的交付時間與使用條件（一）城市基礎(chǔ)設(shè)施上水、下水：年月日達到；供電：年月日達到；供暖：年月日達到；燃?xì)猓耗暝氯者_到；電話通信：交付時線路敷設(shè)到戶；有線電視：交付時線路敷設(shè)到戶；寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時線路敷設(shè)到戶。以上第7項需要買受人自行辦理開通使用手續(xù)。如果在約定期限內(nèi)未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第種方式處理：（1）以上設(shè)施中第4項在約定期限內(nèi)未達到交付條件的，出賣人按本合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任；第5項未按時達到交付條件的，出賣人按日向買受人支付元的違約金；第6項未按時達到交付條件的，出賣人按日向買受人支付元的違約金；第7項未按時達到交付條件的，出賣人按日向買受人支付元的違約金。（2）出賣人向買受人一次性支付相當(dāng)于房屋總價款%的違約金，并采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定日期后日之內(nèi)達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的，買受人有權(quán)要求解除合同和給予賠償，出賣人賠償數(shù)額為；（3）；（二）公共服務(wù)及其他配套設(shè)施（包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件及附圖中載明的公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)）公共綠地：；小區(qū)內(nèi)非市政道路：；物業(yè)管理用房：；醫(yī)院：；幼兒園：年月日前竣工；學(xué)校：年月日前竣工；會所：年月日前竣工；購物中心：年月日前竣工；；以上設(shè)施如果在約定期限內(nèi)未達到交付使用條件或者未竣工的，雙方同意按照下列第種方式處理：（1）出賣人向買受人一次性支付相當(dāng)于房屋總價款%的違約金，并采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定日期后日之內(nèi)達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的，買受人有權(quán)要求解除合同和給予賠償，出賣人賠償數(shù)額為；（2）每逾期一項，出賣人按日支付元違約金于買受人；（3）公共服務(wù)設(shè)施與其他配套設(shè)施，沒有明確約定交付使用時間的，其竣工時間不遲于本項目最后一期竣工交付的時間。關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的具體約定見附件四。第十二條 交接手續(xù)（一）該商品房達到第十條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交接的時間，以該商品房所在地為交接手續(xù)辦理地點。雙方進行房屋交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示滿足第十條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十條約定條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十三條處理。（二）查驗房屋買受人應(yīng)在收到書面通知后日內(nèi)，辦理該商品房的交接手續(xù)。雙方辦理交接手續(xù)前，買受人有權(quán)對所購買的該商品房進行查驗，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗該商品房的前提條件。查驗該商品房時，買受人對以下除該商品房主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)外的房屋質(zhì)量缺陷提出異議的，由出賣人按照有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)自查驗該商品房之次日起16