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合同法教案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

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【正文】 、賠償損失。 (二)經(jīng)濟(jì)合理原則的內(nèi)容 第三節(jié) 合同履行的規(guī)則 一、合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。 4.對(duì)方當(dāng)事人的對(duì)待履行是可能履行的。 3.后履行義務(wù)一方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形。 2.債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán),對(duì)債權(quán)人造成損害。代位權(quán)訴訟的成立將使債權(quán)人獲得來自次債務(wù)人的清償。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。 合同擔(dān)保具有以下特征: (一)合同擔(dān)保一般是由當(dāng)事人自愿設(shè)定的 (二)合同擔(dān)保一般是由當(dāng)事人通過合同方式設(shè)定的 (三)合同擔(dān)保是對(duì)合同效力的一種補(bǔ)充和加強(qiáng) 二、合同擔(dān)保的種類 (一)典型擔(dān)保與非典型擔(dān)保 (二)約定擔(dān)保與法定擔(dān)保 (三)人的擔(dān)保與物的擔(dān)保 第二節(jié) 保 證 一、保證的概念和特征(一)保證的概念保證是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 三、保證合同保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。在下列情形下,保證人的保證責(zé)任免除或消滅: (一)債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)保證人同意 (二)主合同變更未經(jīng)保證人同意的 (三)保證期間屆滿而債權(quán)人未為請(qǐng)求 (四)債權(quán)人放棄物的擔(dān)保 (五)主債務(wù)消滅或者保證合同終止 七、最高額保證 最高額保證是保證人與債權(quán)人協(xié)議于最高額的限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的保證擔(dān)保。 4.違約定金。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。二、抵押合同和抵押物登記(一)抵押合同抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。 (二)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù) 三、權(quán)利質(zhì)押 (一)權(quán)利質(zhì)押的概念 權(quán)利質(zhì)押是指以所有權(quán)、用益物權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)用以擔(dān)保債權(quán)的行為。 第四,須留置財(cái)產(chǎn)不違反雙方的約定并符合法律規(guī)定。這里所說的合同變更是就狹義的合同變更而言的,是指合同主體不變,而變更合同的內(nèi)容。但有下列情形之一的除外:①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓可分為合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)讓和合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓既可因當(dāng)事人之間的合意發(fā)生,也可因法律的直接規(guī)定發(fā)生。 (二)債權(quán)的擔(dān)保及其他從屬的權(quán)利及義務(wù)消滅。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 (二)抵銷的種類 抵銷可分為法定抵銷和合意抵銷。2.抵銷的意思表示溯及于得為抵銷之時(shí)。 三、提存的程序 四、提存的效力(一)在債務(wù)人與債權(quán)人間的效力標(biāo)的物提存后,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。 債務(wù)免除是債權(quán)人的單方行為,是一種無因行為,無償行為。 (二)混同的原因 發(fā)生混同的原因可分為兩種:一是概括承受,即合同關(guān)系的一方當(dāng)事人概括承受他人權(quán)利與義務(wù)。 二、違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的關(guān)系 (一)違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的區(qū)別 (二)違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合 因當(dāng)事人一方的違約行為侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇要求其承擔(dān)違約責(zé)任或要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 (二)過錯(cuò)責(zé)任原則 過錯(cuò)責(zé)任原則,是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)且存在過錯(cuò)時(shí)才承擔(dān)違約責(zé)任。不履行合同行為又分為拒絕履行和不可能履行。 2.通知義務(wù)和提供證明義務(wù)。 2.繼續(xù)履行須有可能。 三、賠償損失 (一)賠償損失的概念和特征 賠償損失是指違約方賠償因其違約而給對(duì)方造成的損失。是指因違約方的違約使受害人遭受的全部損失都應(yīng)當(dāng)由違約方負(fù)賠償責(zé)任。 5.過失相抵原則。 第九章 合同的解釋和法律適用 第一節(jié) 合同的解釋 一、合同解釋的概念和特征 合同解釋是指當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解不一致以及各合同文本所使用的詞句不一致時(shí),對(duì)該條款及詞句的真實(shí)意思所作的理解和說明?!保┍A艚忉屢?guī)則 保留解釋是指在對(duì)合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),基于能使合同發(fā)生效果所進(jìn)行的解釋。 (二)合同爭(zhēng)議的時(shí)效 因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的期限為四年,自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。 3.瑕疵擔(dān)保,即擔(dān)保交付的標(biāo)的物符合約定的品質(zhì),符合產(chǎn)品質(zhì)量法的要求,同時(shí)不存在任何隱瞞的權(quán)利缺陷。法律另有規(guī)定指法律、法規(guī)要求所有權(quán)轉(zhuǎn)移須履行特殊手續(xù)的,以該特殊手續(xù)辦理完畢時(shí)間為所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的,解除的效力不及于主物。 (二)樣品買賣 樣品買賣,又稱貨樣買賣,是指買賣標(biāo)的物依一定樣品模型而定的買賣。3.出賣共有房屋或出租房屋時(shí),其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。供電人未按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電,造成用電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此,對(duì)于已經(jīng)安全裝設(shè)的用電線路和保險(xiǎn)裝置,用電人不應(yīng)隨意拆換,以防發(fā)生危險(xiǎn),或因此留下隱患。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷贈(zèng)與,但是有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)公證的贈(zèng)與合同,則為諾成性的合同。但附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的擔(dān)保責(zé)任。四、贈(zèng)與的撤銷。除當(dāng)事人另有約定外,借款合同是轉(zhuǎn)移借貸款項(xiàng)處分權(quán)的合同。 三、自然人間的借款合同1.自然人間的借款合同是不要式合同,借款合同的形式可由當(dāng)事人約定。 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 (2)承租人的主要義務(wù)。 五、轉(zhuǎn)租、第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利、租賃物收益的歸屬及租賃權(quán)的性質(zhì)。 四、租賃合同的解除。未采用書面形式的,不論當(dāng)事人以期限是否作了約定,都視為不定期租賃。 第五節(jié) 租賃合同一、租賃合同的概念與特征。主要有:訂立借款合同時(shí),按貸款人要求提供與貸款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況;歸還約定借款;支付約定利息;按約定用途使用借款。該撤銷權(quán)應(yīng)于知道撤銷原因6個(gè)月內(nèi)行使方為有效。但贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的,可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。 對(duì)于上述諾成性的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。用電人未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電,造成供電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。此時(shí),供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。 (三)繼續(xù)性供用電、水、氣、熱力合同中,利用人合同目的的實(shí)現(xiàn)需要供應(yīng)方持續(xù)不斷的履行合同義務(wù),因此,與經(jīng)由義務(wù)人的一次交付行為即可完成合同履行的合同不同,供用電、水、氣、熱力合同為繼續(xù)性合同。(四)拍賣 拍賣是指以公開競(jìng)價(jià)的形式,將特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。 六、特種買賣合同(一)分期付款買賣 分期付款買賣,是指買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款,在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。五、孳息歸屬和合同解除的效力 (一)孳息歸屬。 3.買方發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)及時(shí)通知賣方。 二、買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。 3.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同,必須適用中國(guó)法律。(三)目的解釋規(guī)則 在解釋合同時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)事人的訂約目的。采取補(bǔ)救措施主要適用于當(dāng)事人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的情形。 3.減輕損失原則。 4.賠償損失的確定方式具有雙重性。 (二)違約金的種類 (三)支付違約金的條件 1.合同中須有關(guān)于違約金的約定或者法律中有關(guān)于違約金的規(guī)定。當(dāng)事人訂立合同均基于一定目的。 二、不可抗力 (一)不可抗力的概念 不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀現(xiàn)象。 第三節(jié) 違約責(zé)任的構(gòu)成要件 一、違約責(zé)任構(gòu)成要件的概念 違約責(zé)任的構(gòu)成要件是指當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任須具備的條件,也就是指在何種情況下,合同當(dāng)事人才承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)實(shí)行以嚴(yán)格責(zé)任原則為主導(dǎo),以過錯(cuò)責(zé)任原則為補(bǔ)充的歸責(zé)原則體系。 (二)違約責(zé)任的特征 1.違約責(zé)任是以合同債務(wù)為基礎(chǔ)的民事責(zé)任。 (三)債務(wù)免除的效力 債務(wù)免除的效力是使合同消滅。(二)在提存人與提存機(jī)關(guān)間的效力 提存成立后,提存機(jī)關(guān)有保管提存物的義務(wù)。 第五節(jié) 提 存 一、提存的概念和性質(zhì) (一)提存的概念 提存是指?jìng)鶆?wù)人于債務(wù)已屆履行期時(shí),將無法給付的標(biāo)的物提交給提存機(jī)關(guān),以消滅合同債務(wù)的行為。 3.須雙方的債務(wù)均屆清償期。五、合同解除的效力 (一)合同解除的朔及力問題 合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。 第二節(jié) 清 償 一、清償?shù)母拍罴靶再|(zhì) (一)清償?shù)母拍? 清償是指?jìng)鶆?wù)人按照合同的約定向債權(quán)人履行義務(wù)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)目的的行為。當(dāng)事人訂立合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)。 (三)合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的效力 1.承受人在受移轉(zhuǎn)的債務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù),成為新債務(wù)人,原債務(wù)人不再承擔(dān)已移轉(zhuǎn)的債務(wù)。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 第二節(jié) 合同的轉(zhuǎn)讓 一、合同轉(zhuǎn)讓概述 合同的轉(zhuǎn)讓也就是將合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓,是指在不改變合同內(nèi)容和標(biāo)的的情形下,合同關(guān)系的主體變更。債務(wù)人逾期仍不履行債務(wù)的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià),也可以依法拍賣、變賣留置物。 第六節(jié) 留 置 一、留置的含義和成立條件 留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 六、特別抵押 (一)最高額抵押 (二)共同抵押 (三)財(cái)團(tuán)抵押 第五節(jié) 質(zhì) 押 一、質(zhì)押概述(一)質(zhì)押的概念質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)的占有給債權(quán)人以供作債權(quán)擔(dān)保。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 2.適用對(duì)象不同。 第三節(jié) 定 金一、定金的概念和種類定金是當(dāng)事人一方于合同未履行前,為了證明合同的成立和保證合同的履行,在應(yīng)支付的規(guī)定數(shù)額內(nèi),預(yù)先支付一定金額的款項(xiàng)作為債權(quán)的擔(dān)保。 2.連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 3.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。債權(quán)人就行使撤銷權(quán)的結(jié)果無優(yōu)先受償權(quán)。 3.債務(wù)人的處分行為會(huì)對(duì)債權(quán)人造成損害。當(dāng)債務(wù)人怠于行使其權(quán)利而危及債權(quán)人利益時(shí)債權(quán)人為保障債權(quán),可以自己的名義代位行使債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。中止履行后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同。 3.先履行一方到期未履行債務(wù)或未按約定履行債務(wù)。 第四節(jié) 雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán) 一、同時(shí)履行抗辯權(quán) (一)同時(shí)履行抗辯權(quán)的概念 同時(shí)履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)且沒有先后履行順序,一方當(dāng)事人在他方未為對(duì)待給付前,拒絕履行自己的合同義務(wù)的權(quán)利。 (四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可隨時(shí)履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(二)實(shí)際履行原則的例外情況 實(shí)際履行原則的適用并不是絕對(duì)的,在下列情況下,當(dāng)事人也可以不實(shí)際履行,而用其他方法加以代替:一是法律上或事實(shí)上不能履行;二是債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;三是債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 (二)撤銷權(quán)行使的期限 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人至知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)或具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。 三、合同效力的內(nèi)容 (一)合同在當(dāng)事人間的效力 (二)合同對(duì)第三人的效力 第二節(jié) 合同生效要件 一、合同生效要件的含義 二、合同生效的要件 (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 (二)意思表示真實(shí) (三)不違反法律或者社會(huì)公共利益 第三節(jié) 附條件和附期限合同的法律效力 一、附條件合同的法律效力 (一)附條件合同的概念 附條件合同是指當(dāng)事人在合同中
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