【正文】 。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： (1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2) 增減合同中約定的工程量； (3) 改變有關(guān)工程的施工時間和順序； (4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。3確定變更價款，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款支付方法。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。十、違約、索賠和爭議3違約。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。十一、其他3工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。3不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。保險 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。4合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：①、工程造價的增減，②、圖紙設(shè)計的變更，③、施工單位的更換(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按通用條款執(zhí)行 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 開工前提供甲方及監(jiān)理辦公室各1間 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)行并由承包人承擔(dān)一切費用(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)行 (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 必須符合地市級安全文明衛(wèi)生施工現(xiàn)場工地標(biāo)準(zhǔn)要求并通過縣市級工程所在地行業(yè)部門的驗收，施工現(xiàn)場必須做到標(biāo)化工地的要求，做到工完場清。六、合同價款與支付2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用（1）方式確定。工程應(yīng)付款及工程款支付每次須開具工程所在地稅務(wù)部門建設(shè)工程發(fā)票。(2) 采取第（1）種方式解決，并約定向工程所在地地市級仲裁委員會提請仲裁或向工程所在地地市級人民法院提起訴訟。 本工程不得擅自轉(zhuǎn)包。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。發(fā)包人（公章）： 承包人：（公章） 擔(dān)保人：（公章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日乙方擔(dān)保人（丁方）（公章）：法定代表任（簽字）： 年 月 日附件補(bǔ)充協(xié)議甲方： 乙方： 丙方： 丁方：一、本工程等。負(fù)責(zé)組織圖紙自審，參加圖紙會審，核定施工組織設(shè)計。做好計劃生育及精神文明宣傳教育工作。如發(fā)現(xiàn)以上違規(guī)現(xiàn)象遭到有關(guān)部門追究，罰款及甲方聲譽(yù)受到影響將由乙方負(fù)責(zé)。十一、其他材料、機(jī)械執(zhí)行按2009年4月份《響水縣工程造價信息》（除有特殊約定由雙方定價外），《響水縣工程造價信息》未公布得材料單價參照同期《鹽城市造價信息》。甲方： 法定代表人：乙方：身份證號碼：甲方履約擔(dān)保人：法定代表人：乙方履約擔(dān)保人：法定代表人：附件1：材料設(shè)備清單一覽表（詳見附件2）序號材料設(shè)備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì) 量等 級供 應(yīng)時 間送 達(dá)地 點備注1外墻面磚2陽臺、走廊、樓梯欄桿3樓梯貼石材4外墻貼石材、防水材料5保溫材料6鋁合金、或塑料鋼門窗、百頁窗7進(jìn)戶門8水電主材9消防器材，消防箱和廚房、衛(wèi)生間變壓式排風(fēng)管10其他信息價中未公布的材料附件2：一、主體外墻面磚：甲方定牌，乙方自購；飄窗、屋面、陽臺、樓梯欄桿：元/㎡(施工做法按19—22樓定牌定價通知)；樓梯大理石：主材甲方定牌，乙方自購(單價同19—22定牌定價通知)；屋面防水：（獨立費）（含人工、輔材費等）；屋面彩瓦：（獨立費）（）；衛(wèi)生間防水：（獨立費）；外墻保溫：（獨立費）（含人工、輔材費等）；鋁合金窗、塑鋼窗、百頁窗：（應(yīng)按建筑規(guī)范要求及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)使用安全玻璃,單價含塞縫費用等）；進(jìn)戶門：甲供；水電主材：由甲方定牌定價，乙方自購。十三、取費標(biāo)準(zhǔn)按照三類取費（％、％計算）。乙方工人工資應(yīng)及時發(fā)放，若造成農(nóng)民工上訪等給甲方造成的損失應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。對材料的采購，各班組的勞務(wù)有選擇權(quán)，材料的采購、勞務(wù)的分包必須訂立協(xié)議并將協(xié)議復(fù)印件交甲方備案并作為支付工程款的依據(jù)。七、 乙方的責(zé)任與權(quán)限遵紀(jì)守法：遵守甲方的規(guī)章制度；服從管理接受監(jiān)督；嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家頒布的施工強(qiáng)制性條文及其建設(shè)有關(guān)的指令性通知和意見以及地方管理條例。五、每次撥付工程款扣除建安稅票、管理費用及甲供材料款后，乙方應(yīng)提供的人工費清單（附工人或管理人員身份證復(fù)印件）和材料發(fā)票，材料發(fā)票應(yīng)為工程實際使用材料產(chǎn)品并轉(zhuǎn)帳支付，零星材料支現(xiàn)金不超過預(yù)算造價的5，乙方若提供發(fā)票延遲，下次撥工程款順延相同天數(shù)（若乙方提供發(fā)票不實或假冒造成的補(bǔ)稅，罰款均由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方由此而造成的其他的一切損失）。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 4擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 ： 按通用條款執(zhí)行。 2工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符： 雙方協(xié)商 (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 雙方協(xié)商 (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 雙方協(xié)商 (4) 到貨地點與一覽表不符： 雙方協(xié)商 (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 雙方協(xié)商 (6) 到貨時間與一覽表不符： 雙方協(xié)商 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 雙方協(xié)商 2承包人采購材料設(shè)備：承包人采購的所有材料，必須按監(jiān)理程序，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后方可使用。 工程師確認(rèn)的時間： 申報后五日內(nèi) 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 按通用條款相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人駐工地代表確認(rèn)，因承包人原因?qū)е潞贤て谘诱`，給發(fā)包人造成的直接和間接損失由承包人承擔(dān)。職務(wù)： 職權(quán)：__三方協(xié)調(diào)、投資控制、工程量增減簽證、安全、質(zhì)量、進(jìn)度控制 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 項目經(jīng)理 姓名： 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《合同法》、《建筑法》、《江蘇省建筑管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 建設(shè)部關(guān)于《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證管理辦法》的通知，建質(zhì)[2004]213號，工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范GB503192000建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002000，江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理用表第四版(統(tǒng)一使用A4紙)，建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB503282001，圖紙設(shè)計所涉及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督規(guī)范，江蘇省2002年現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗收資料，建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收資料（現(xiàn)行）。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。4文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。 承包人違約。3質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；(3) 發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用；(4) 到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點：(5) 供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運出施工場地；(6) 到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。2工程預(yù)付款實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。(5) 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。1工程試車 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的