【正文】 135 條規(guī)定，一般訴訟時效期間為 2 年。3. 訴訟時效的中斷 訴訟時效的中斷指在訴訟時效進行期間，因權(quán)利人行使權(quán)利的行為，使已經(jīng)進行的時效期間全部歸于無效，待法定事由消除后，時效期間又重新開始計算。根據(jù)有關(guān)司法解釋，我國《民法通則》規(guī)定的 1 年、2 年的訴訟時效期間可以適用有關(guān) 中止、中斷和延長的規(guī)定，而 20 年的訴訟時效期間，只能適用延長的規(guī)定，不適用中止、 中斷的規(guī)定。書面形式，是指以文字表現(xiàn)當事人所訂立的合同的形式?！备綏l件的合同，是指當事人 在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件的是否成就來作為合同的效力的發(fā)生或消滅的根據(jù)。（二）附期限的合同《合同法》第 46 條規(guī)定：“當事人對合同的效力可以約定附期限。法定代理人未 作表示的，視為拒絕追認。所謂追認，是指本人對無權(quán)代理行為在事后予以承認的一種單 方意思表示?！逗贤ā返?48 條規(guī)定：“合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。（二）因重大誤解訂立的合同根據(jù)《民法通則》第 59 條規(guī)定，行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的，可以變更或撤銷。3. 一方乘人之危與對方訂立的合同 乘人之危，是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要，強迫對方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真實意志的意思表示。六、無效合同 無效合同，是相對于有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公共利益，因此應(yīng)確認為無效。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此受 到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。八、關(guān)于法定代表人的越權(quán)行為 “法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。被抵銷的債權(quán)，即債權(quán)人的債權(quán)，叫做受動債權(quán)或主債權(quán)。3. 必須是自動債權(quán)已屆清償期。十二、承擔違約責任的方式《合同法》第 107 條規(guī)定，“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定 的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”。《合同法》第 113 條規(guī)定，“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的 利益?！?受害人在采取措施減輕損害的過程中，也要支付一定的費用。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債 務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金”。十三、雙方違約和第三人的行為 雙方違約，是指合同的雙方當事人都違反了其依據(jù)合同所應(yīng)盡的義務(wù)?！逗贤ā返?117 條規(guī)定，“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分 或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。《合同法》第 133 條規(guī)定：“標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定 或者當事人另有約定的除外。 受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的 物風險?！钡谌?jié) 物權(quán)法一、物及物權(quán) 物權(quán)法上講的物，是存在于人體之外，能夠為人力所支配并且能滿足人類某種需要，具有稀缺性的物質(zhì)對象，主要指不動產(chǎn)和動產(chǎn)，不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等土地附著 物；動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的物。這時，丙得實現(xiàn)其優(yōu)先購買權(quán)。（二）物權(quán)變動公信原則公信原則，是指法律保護善意第三人對于公示的權(quán)利狀態(tài)的信賴。 同時第 24 條規(guī)定，“船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。其法律特征表現(xiàn)在： 占有權(quán)能，指所有權(quán)人對于標的物為管領(lǐng)的事實。主物轉(zhuǎn)讓的，從物隨主物轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。3. 共有物管理費用的負擔。 其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利?！段餀?quán)法》第 106 條規(guī)定，無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有 權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：(1) 受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；(2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓；(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動 產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。70九、擔保物權(quán) 擔保物權(quán)是以直接支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容，以確保債權(quán)實現(xiàn)為目的而設(shè)定的物 權(quán)。但是， 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人 所有，不足部分由債務(wù)人清償?！敖沽髻|(zhì)契約”條款。物權(quán)法第 223 條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：(1)匯票、支票、本票；(2)債券、存款單；(3)倉單、提單；(4)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；(5)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標 專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；(6)應(yīng)收賬款；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。留置權(quán)的成立還須以債權(quán)已屆清償期而債務(wù)人未全部履行為要件。2. 債權(quán)人占有的動產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。轉(zhuǎn)質(zhì)既可適用于動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，也可適用71編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第18頁 共18頁 于權(quán)利質(zhì)權(quán)。最高額抵押權(quán) 最高額抵押是指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供抵押擔保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。物權(quán)法第 190 條規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的， 原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。根據(jù)物權(quán)法第 184 條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)。遺失物善意取得《物權(quán)法》第 107 條規(guī)定，所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。七、善意取得 善意取得，指受讓人以財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對價受讓且占有該財產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍取得其所有權(quán)。共有人可以協(xié)商確定分割方式。（一）共有物的管理1 一般規(guī)定。處分權(quán)能，就是所有人對財產(chǎn)(生產(chǎn)資料和勞動產(chǎn)品)進行消費和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。在民法上收益 主要是指孳息，但也包括孳息以外的其他收益，如所有人使用所有物獲取的收益。第 26 條規(guī)定，“動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負 有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。”其中法律另有規(guī)定的包括，“依法屬于國家所 有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。以權(quán)利為標的的物權(quán)，為權(quán)利物權(quán)，如設(shè)定在土地使用權(quán)上的抵押權(quán)、權(quán)利質(zhì) 押權(quán)等。 不影響標的物風險的轉(zhuǎn)移，即標的物風險的轉(zhuǎn)移不受上述單證、資料是否交付的影響。關(guān)于標的物風險的承擔，《合同法》第 142 條作了原則性規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但67 法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。《合 同法》第 122 條規(guī)定，“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任?！笔?、免責事由 免責，是指在合同履行的過程中，因出現(xiàn)了法定的免責條件和合同約定的免責事由而導(dǎo)致合同不履行，債務(wù)人將被免除履行義務(wù)而不承擔違約責任。例如，雙方約定的定金比例為合同總價款的 25%，則超過 部分的 5%為無效。根據(jù)《合同法》第 114 條的規(guī)定，“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求 人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人 民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少”。（2）賠償損失的減輕?！逗贤ā返?109 條和第 111 條針對金錢債務(wù)和非金錢債務(wù)兩種情況中的繼續(xù)履行問題也分別作出了規(guī)定。債務(wù)的履行往往需要債權(quán)人的協(xié)助，如果債權(quán)人無正當理由而拒絕受領(lǐng)或者不能受領(lǐng)，債權(quán)人雖然應(yīng)負擔受領(lǐng)遲延責任，但債務(wù)人的債務(wù)卻并未消滅。如果被動債權(quán)已過訴訟時效期間，就可用作抵銷。債務(wù)人 以明顯的不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也 可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。對本人來說，產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，即在相對人與本人之間產(chǎn)生民事法律關(guān)系，本人應(yīng) 受表見代理人與相對人之間實施的民事法律行為的約束，享有該行為設(shè)定的權(quán)利和履行該行為設(shè)定的義務(wù)。2. 惡意串通，損害國家、集體或第三者利益 惡意串通的合同是指雙方當事人非法串通在一起，共同訂立某種合同，造成國家、集體或第三者利益的損害。《合同法》第 54 條規(guī)定，“當事人請求變更的，人民法院或仲裁機構(gòu)不得撤銷。根據(jù)《合同法》第 54 條，一方以 欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐方有 權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。我國《合同法》第51 條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！逗贤ā返?48 條規(guī)定：“相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。無權(quán)代理主要有四種情況：（1）根本無權(quán)代理；（2）授權(quán)行為無效的代理；（3）超越代理權(quán)范圍進行的代理；（4）代理權(quán)消滅以后的代理。四、效力待定的合同 效力待定的合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生，尚未確定