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廣州嶺南新世界項目管理手冊-文庫吧在線文庫

2025-07-28 15:31上一頁面

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【正文】 *監(jiān)理工程師通知單(用于監(jiān)理發(fā)承包方)【詳見 A9 流程及附 A A A11】 *工程暫停令(用于監(jiān)理發(fā)承包方) *質(zhì)量安全事故調(diào)查報告(用于承包方報監(jiān)理、設計、業(yè)主) *質(zhì)量安全事故處理報告(用于承包方報監(jiān)理、設計、業(yè)主) 工程竣工驗收 *工程竣工驗收報驗單(用于承包方報監(jiān)理、設計、業(yè)主)【詳見附件 A16】 *竣工圖與有關資料 工程會議制度(紀要三日內(nèi)發(fā)出) 現(xiàn)場工程例會 *總包協(xié)調(diào)會(時間、地點待定、總包主持)【每周】 *監(jiān)理例會(時間、地點待定、監(jiān)理主持)【每周】 專題會議 —— 有需要時 項目顧問協(xié)調(diào)會(業(yè)主主持)【每月】 1議事與文件管理 議事 文件管理(包括往來函件、設計圖、工程變更、會議紀要等健全收發(fā)文機制) 各單位指定文件收發(fā)簽收有效的人員、通報各單位。 嶺南新世界項目 項目管理手冊 廣州集賢莊新世界城市花園發(fā)展有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 設計單位主要審查其施工方案是否安全、可靠,樓面等處施工荷載是否超過設計荷載。 若因材料質(zhì)量、施工質(zhì)量不合格而導致的停工,其復工必須經(jīng)過我司審批,以加強我司對工程質(zhì)量的管理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 “項目指令”使用指引 根據(jù)合同條件( 2)。 所有設計院的“修改通知單”都要用指令確認,才發(fā)給總承包方,設計院不能直接發(fā)“修改通知單”給總承包方 /分包方等。圖紙錯漏應采用“監(jiān)理工作聯(lián)系單”提交給我司,由我司轉送給設計單位,由設計單位出修改通知。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。若所提出問題需設計確認,須及時將咨詢單發(fā)給設計顧問公司(注意應同時抄送相關專業(yè)及相關顧問公司),并落實咨詢 單是否成功發(fā)送,同時跟進落實回復時間; 設計顧問公司接受此單后須在 24 小時內(nèi)給予明確,若需計算及補圖紙,須在單上注明圖紙發(fā)出時間,原則上不超過三天時間; 最后由業(yè)主工程部加以確認,并由監(jiān)理單位發(fā)出,其中業(yè)主項目部、設計顧問公司及羅富國測量師行,各單位在收到復文后若由異議須在 24 小時內(nèi)提出,否則視做默認; 為確保工程順利進行,要求各參建單位加強技術管理工作,提高預見性。 設計人員簽字: 日 期: 項目工程部意見: 專業(yè)工程師: 項目負責人: 日 期: 抄送單位 復文抄送單位: 附件: A64 工程聯(lián)系單 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 施工單位填報 工程材料 /設備 報審表 監(jiān)理單位 審核 業(yè)主工程代表 審核 設計單位 審核 項目負責人審批 施工單位填寫 工程材料 /設備 報審表 監(jiān)理單位 審核、簽認材料 /設備質(zhì)量和數(shù)量 業(yè)主工程代表 簽認 材料 設備報審流程( A4) 合同、設計規(guī)定報審的材料 /設備送審流程 通知施工單位 批復 注: 施工單位一般材料設備必須使用前 7 天提出申請,材料設備送審表應有使用部位、是否合同內(nèi)規(guī)定或推薦廠家等說明,并附上產(chǎn)品介紹、質(zhì)量檢驗報告、合格證、生產(chǎn)許可證、電工認證等,并送交樣板。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。現(xiàn)將質(zhì)量證明文件及進場見證取樣檢驗結果報上,請予以審核。 編號: 工程名稱 承 包 商 建設單位 監(jiān)理單位 致: (監(jiān)理單位) 我單位已完成了 工作,現(xiàn)報上該工程報驗申請表,請予以審查和驗收。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 詳細內(nèi)容: 承包商(章) 項目經(jīng)理 日 期 監(jiān)理單位復查意見: 監(jiān)理單位(章) 總 /專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 建設單位意見: 工程代表 日期 附件 A11 監(jiān)理工作聯(lián)系單 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項目監(jiān)理機構 總監(jiān)理工程師 日 期 設計單位: 負責人 日 期 建設單位: 工程代表 項目負責人 日 期 日 期 施工單位向業(yè)主發(fā)出函件的流程 獨立承包單位發(fā)出給項目負責人的函件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 根 據(jù) 合 同 規(guī) 定 , 現(xiàn) 申 請 年 月 日 工 程 進 度 款 人 民 幣 (¥ 元),請予批準。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 注:所有施工單位的發(fā)送給業(yè)主的函件均發(fā)送到監(jiān)理公司,再由監(jiān)理公司轉送到業(yè)主,若需發(fā)送給設計單位、顧問公司的函件則由業(yè)主自己轉發(fā)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 不同意延長工 期,請按約定竣工日期組織施工。 監(jiān)理單位應根據(jù)實際情況、合同條款及其影響是否在關鍵線路上審核施工單位延期申請的合理性。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 編號: 共 頁第 頁 工程名稱 承 包 商 建設單位 監(jiān)理單位 致: 事由 內(nèi)容 單 位 負 責 人 日 期 注:本表用于承建單位、監(jiān)理單位就有關工程問題咨詢設計單位、建設單位,涉及工程圖紙變更工程質(zhì)量、工期、造價時,承建單位應填寫《要求項目指令單》要求設計單位發(fā)出工程變更文件、建設單位發(fā)布項目指令。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 附件 A8 報驗申請表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 監(jiān) 理單位、業(yè)主工程代表先檢查進場材料 /設備數(shù)量、質(zhì)量檢驗報告、合格證、生產(chǎn)許可證、電工認證等是否符合要求,有見證取樣檢驗要求的材料應待見證取樣檢驗合格后方可簽認同意使用。 工程名稱 編號: 收文單位 發(fā)文單位 事由 發(fā)文單位負責人: 日期: 年 月 日 監(jiān)理及相關單位意見: □ 以上事宜請貴部于 日內(nèi)給予答復 □以上事宜請貴部于 日內(nèi)完成并答復 抄送單位: □ 廣州集賢莊新世界城市花園發(fā)展有限公司 □ □ □ □ □ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專
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