營(yíng)銷代理合同(房地產(chǎn)企業(yè)縣級(jí)市場(chǎng))-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ， 甲方應(yīng)于乙方提交本合同之附件1 中列出的全程營(yíng)銷策劃 A部分工作，并正式提交報(bào)告后三日內(nèi)支付。 7 第七部分：費(fèi)用及支付方式 費(fèi)用收取分三部分： 前期策劃服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目前期策劃服務(wù)費(fèi)為 人民幣 陸 拾萬(wàn)元整（￥ 600, 元）。 甲方蓋章確認(rèn)的工程進(jìn)度表應(yīng)包含有重要意義的工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，包括但不限于本項(xiàng)目開(kāi)工日期、結(jié)構(gòu)封頂日期、竣工日期、房屋交付日期等。若授權(quán)人 有變化，需提前一周書面通知乙方。 1 在代理銷售過(guò)程中，如因乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)而實(shí)施工作中造成客戶對(duì)甲方提起的關(guān)于本項(xiàng)目銷售的索賠，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 5 為使項(xiàng)目的各項(xiàng)工作順利開(kāi)展，雙方形成項(xiàng)目例會(huì)制度，乙方派項(xiàng)目專案小組相關(guān)成員參加例會(huì)，例會(huì)的召開(kāi) 原則上每?jī)芍?一次，至開(kāi)盤前三個(gè)月為每周一次，例會(huì)地點(diǎn)在宿遷市泗陽(yáng) 縣。 ４、書面作業(yè)原則： 在合作期間，甲乙雙方之間所有的方案及申請(qǐng)確認(rèn)、批復(fù)、工作聯(lián)系均采用書面化形式，若任何一方對(duì)于對(duì)方所提交的任一書面計(jì)劃及申請(qǐng)?jiān)谝恢軆?nèi)不予書面簽字回復(fù)，則視為對(duì)于本計(jì)劃或申請(qǐng)的意思默認(rèn)，提交方有權(quán)根據(jù)自身所提交的計(jì)劃及申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)實(shí)施，確認(rèn)方應(yīng)予以充分配合履行。 8． 銷售底價(jià)：乙方根據(jù)銷售底均價(jià)表所 做出本項(xiàng)目整盤的一鋪一價(jià)表，經(jīng)由甲方確認(rèn)的一鋪一價(jià)表中的價(jià)格即為銷售底價(jià)。 2 江蘇萬(wàn)誠(chéng) 置業(yè) 萬(wàn)誠(chéng)國(guó)際廣場(chǎng) 全程營(yíng)銷總代理合同書 2020 年 11 月 7 日 3 全程營(yíng)銷總代理合同書 甲方： 江蘇萬(wàn)誠(chéng) 置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： 上海功夫堂房地產(chǎn)銷售有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲、乙雙方就萬(wàn)誠(chéng)國(guó)際 廣場(chǎng)項(xiàng)目 (暫定名 )的全程營(yíng)銷策劃、獨(dú)家招商總代理、獨(dú)家銷售總代理合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同信守。 此價(jià)格作為合同附件為具體結(jié)算每套商鋪的銷售傭金及溢價(jià)的依據(jù)。 第三部分：委托內(nèi)容 A、全程營(yíng)銷策劃 B、銷售代理 C、招商代理 以上內(nèi)容具體參見(jiàn)附件 1。 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三部分”所述的內(nèi)容，實(shí)施完成甲方認(rèn)可的工作內(nèi)容。 第六部分：甲方責(zé)任 本合同生效后，甲方須根據(jù)具體工作要求及時(shí)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料。 甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議書的規(guī)定，按時(shí)向乙方支付費(fèi)用，以便乙方工作正常展開(kāi)，否則乙方有權(quán)在一個(gè)星期后停止所有工作直至資金到帳，且乙方在此期間所產(chǎn)生的人員及案場(chǎng)管理費(fèi)用支出由甲方承擔(dān)。 如工程進(jìn)度有所變更，甲方應(yīng)提前兩周以書面形式通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的調(diào)整。 銷售代理費(fèi)用及溢價(jià)分成 底均價(jià)：甲乙雙方確認(rèn)本項(xiàng)目的銷售底均價(jià) 在本項(xiàng)目產(chǎn)品定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、產(chǎn)品規(guī)劃全部完成后，于 2020 年 1 月 15 日前經(jīng)雙方協(xié)商另行約定簽署備忘錄，本備忘錄將作為本合同之附件成立。 ? 第三部分：營(yíng)銷策劃費(fèi)余款 人民幣貳拾萬(wàn)元 (￥ 200, 元 )， 甲方應(yīng)于乙方提交本合同之附件 1 中所列出的全程營(yíng)銷策劃 B、 C 部分工作，并正式提交報(bào)告后三日內(nèi)支付，此部分費(fèi)用于乙方第一次結(jié)算招商代理費(fèi)和銷售代理傭金時(shí)沖減扣除 .。乙方提案由甲方審核后實(shí)施，甲乙雙方充分溝通并經(jīng) 雙方同意后實(shí)施；根據(jù)市場(chǎng)及項(xiàng)目銷售招商實(shí)際情況，甲方有權(quán)在此比例基礎(chǔ)上進(jìn)行上下調(diào)整。 甲方若延遲支付以上各項(xiàng)費(fèi)用，需按千分之一點(diǎn)五的日息支付滯納金。 本 合同 附雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件。 本合同履行期間所有的往來(lái)文件經(jīng)甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后即可作為公司的最終確認(rèn) ,與本合同具備同樣的法律效力。 根據(jù)上述第 9條之約定，若甲方在收到乙 方的服務(wù)暫停書面通知后 30內(nèi)，仍未結(jié)清所有應(yīng) 付款項(xiàng)，本合同即行終止，甲方應(yīng)于合同終止后 10 日內(nèi)，將所有之前所發(fā)生的銷售、招商代理傭金及策劃費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算并支付予乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任 第八部分：違約責(zé)任 合同期內(nèi)，除本合同第七部分第 10 條之約定外，甲、乙雙方任何一方如要提前終止合同，須提前一個(gè)月書面通知另一方，在結(jié)清所發(fā)生的款項(xiàng)外，支付人民幣伍拾萬(wàn)元作為違約金。廣告費(fèi)用的支付由甲方支付給乙方或相關(guān)媒體，若因甲方或乙方的原因造成媒體發(fā)布不能如期正常進(jìn)行，而造成的銷售、招商工作滯后，由雙方各自負(fù)責(zé)。 ? 根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度及市場(chǎng)狀況，本項(xiàng)目的推案分期分波次推出
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