城市規(guī)劃專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 可度的人越來越多。五、國外生態(tài)居住區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)從上世紀(jì)七十年代以來，歐美發(fā)達(dá)國家就一直進(jìn)行著生態(tài)居住區(qū)的建設(shè)，這些居住區(qū)的“生態(tài)”，主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：第一，環(huán)境生態(tài)方面，在居住區(qū)內(nèi)種植糧食作物，支持有機(jī)農(nóng)業(yè)；使用可再生能源系統(tǒng)；鼓勵(lì)生態(tài)型商業(yè)；通過合理的能源和廢棄物處理，保護(hù)潔凈的土壤、水和空氣；保護(hù)自然，維護(hù)原生環(huán)境。：該社區(qū)整個(gè)工程建設(shè)的構(gòu)思、設(shè)計(jì)是居民們與設(shè)計(jì)師、政府部門等共同協(xié)商的結(jié)果。： 通過圖片和文字的結(jié)合，更好的展現(xiàn)設(shè)計(jì)方案，和我們的設(shè)計(jì)理念，突出表現(xiàn)出生態(tài)社區(qū)的目的。: 通過查閱相關(guān)資料以及英特奈特網(wǎng)絡(luò)查詢，收集整理國外城市生態(tài)住區(qū)建設(shè)的基狀況與經(jīng)驗(yàn)，并加以分類分析。CH是被動(dòng)式太陽能供熱的公用房屋，它是社區(qū)的核心，主要用于聚餐、社交及為客人提供住宿；還有一些共享的設(shè)施，如洗衣房、兒童娛樂室、青少年娛樂室等。特色生態(tài)居住區(qū)的不斷涌現(xiàn)由于生態(tài)居住區(qū)的建設(shè)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的主流，開發(fā)商一定不會(huì)忽視自己開發(fā)的生態(tài)居住區(qū)所具有的與眾不同的生態(tài)功能特點(diǎn)，這種同一技術(shù)層面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將成為必然，因此，具有生態(tài)系統(tǒng)功能特色的生態(tài)化居住社區(qū)將會(huì)不斷涌現(xiàn)。以短期市場(chǎng)為目的，炒作生態(tài)居住區(qū)概念為了一時(shí)贏得客戶，一些開發(fā)商利用人們對(duì)生態(tài)居住區(qū)的概念尚不清楚的時(shí)機(jī)，將開發(fā)的項(xiàng)目生搬硬套，標(biāo)榜自己開發(fā)的是生態(tài)居住區(qū)，進(jìn)行名不符實(shí)的宣傳、炒作，這不僅損害了消費(fèi)者的利益，而且為自己埋下了法律糾紛的隱患。 幾年來，生態(tài)居住區(qū)的建設(shè)在我國的許多城市和地區(qū)都有著快速的發(fā)展，尤其在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，市場(chǎng)的需求和開發(fā)商的超前意識(shí)給生態(tài)居住區(qū)的建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)，一些開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)的前期就按照生態(tài)居住區(qū)的建設(shè)理念和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)生態(tài)建設(shè)規(guī)劃，并以生態(tài)建設(shè)規(guī)劃原則指導(dǎo)和控制建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)與景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，如廣州的匯景新城、珠海的華發(fā)新城、揚(yáng)州的海德公園、上海的安亭新鎮(zhèn)、廈門的長(zhǎng)泰翠溪山莊等，這些項(xiàng)目雖然其地理位置、建設(shè)規(guī)模、建造成本、市場(chǎng)定位等方面都有很大的差異，但發(fā)展商能按照生態(tài)建設(shè)規(guī)劃的要求，結(jié)合實(shí)際修改與調(diào)整建筑規(guī)劃和景觀規(guī)劃，并按照生態(tài)規(guī)劃的要求指導(dǎo)和控制居住區(qū)開發(fā)建設(shè)的全過程。生態(tài)居住區(qū)以強(qiáng)調(diào)居住區(qū)的健康性、舒適性和可持續(xù)性為主要目標(biāo)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和客觀實(shí)際，在居住者、發(fā)展商的經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，利用成熟的技術(shù)與產(chǎn)品，力求使居住區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)達(dá)到最佳狀態(tài)，并具有可持續(xù)發(fā)展的能力。二、 把握生態(tài)居住區(qū)建設(shè)的基本特征我國的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過近20年的發(fā)展，以逐步形成了具有中國人居特點(diǎn)的規(guī)模化居住社區(qū)建設(shè)模式，中國
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