【正文】 標(biāo)通知書；（6）招標(biāo)文件及附件；（7）投標(biāo)文件及其附件；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（9）圖紙；（10）工程量清單；雙方有關(guān)工程的洽商、會(huì)審紀(jì)要、會(huì)議紀(jì)要變更等書面協(xié)議以及一方認(rèn)可另一方的書面承諾或文件(承諾文件當(dāng)對(duì)方在7天對(duì),沒有提出否定意見的,視作對(duì)方已經(jīng)完全認(rèn)可承諾書內(nèi)容)視為本合同組成部分。 職務(wù)：_ 總監(jiān)理工程師___ 姓名：__ ___ 發(fā)包人委托的職權(quán)：_負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度的全過程控制，參與工程成本控制，協(xié)調(diào)各相關(guān)方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。表后接管由承包人自行完成，接管或分表費(fèi)用由承包人自理。每月25日向發(fā)包人提供工程形象進(jìn)度月報(bào)表和下月形象進(jìn)度計(jì)劃。 (7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人按發(fā)包人要求做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在施工圖會(huì)審階段和施工前未及時(shí)發(fā)現(xiàn)違反國家強(qiáng)制性條文、不同專業(yè)施工圖不符、標(biāo)高、尺寸矛盾等設(shè)計(jì)問題所造成事后返工的直接經(jīng)濟(jì)損失，由承、發(fā)包人各承擔(dān)返工費(fèi)用50%。若項(xiàng)目經(jīng)理及其項(xiàng)目班子主要人員未按合同要求到位，或不按規(guī)定履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此引起的所有損失均由承包人承擔(dān)。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 一周內(nèi) 13. 工期延誤（順延時(shí)間以監(jiān)理、發(fā)包人簽證單為準(zhǔn)） 雙方約定工期順延的其他情況：a) 工程地質(zhì)與地質(zhì)成果報(bào)告差異較大，需調(diào)整施工方案而影響工期時(shí)；b) 一周內(nèi)非承包人原因停水累計(jì)超過8小時(shí)，停電累計(jì)超過12小時(shí)或在6：00至21：00間單日累計(jì)停電超過8小時(shí)；四、質(zhì)量與驗(yàn)收17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收： a) 177。中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中所報(bào)措施費(fèi)均已包括安全生產(chǎn)、方明施工、雨季排水、濕土排水、土方開挖或土方外運(yùn)以及施工用所需鋪設(shè)的施工便道、可能出現(xiàn)的樣板區(qū)和樣板房提前施工增加費(fèi)等為全面履行合同任務(wù)按要求或?yàn)樘岣吖こ藤|(zhì)量、減少工程質(zhì)量通病、加快施工進(jìn)度等所需投入的全部費(fèi)用（其中安全生產(chǎn)、方明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ茫?，若有漏項(xiàng)視同中標(biāo)人自愿放棄，不再另行增加費(fèi)用。發(fā)包人以匯款方式將工程款分期匯至該專用帳號(hào)。（附件2）除上述發(fā)包人指定產(chǎn)品和甲供材料以外，其他材料均由承包人自由采購，均應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 1. 工程竣工驗(yàn)收備案前，承包人應(yīng)上交檔案館符合其要求的工程竣工資料1份,并在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，承包人應(yīng)將整理成冊(cè)并符合發(fā)包人歸檔要求的工程竣工資料一式二份交給發(fā)包人。隨后審計(jì)人員按規(guī)定進(jìn)行套價(jià)，初稿出具后送審價(jià)中心（建設(shè)單位）、承包人復(fù)核，復(fù)核時(shí)，承包人、咨詢公司對(duì)其雙方已確認(rèn)的工程量不能再作調(diào)整，但審價(jià)中心（建設(shè)單位）有權(quán)對(duì)錯(cuò)誤部分要求咨詢公司進(jìn)行調(diào)整。承包人應(yīng)在合同工期到期后十五天內(nèi)將所有臨時(shí)設(shè)施和機(jī)械設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)，若十五天內(nèi)未能撤離現(xiàn)場(chǎng)，并且給發(fā)包人后續(xù)工作帶來影響的，經(jīng)發(fā)包人書面通知三天內(nèi)仍不撤離的，雙方約定，對(duì)存留的所有臨時(shí)設(shè)施和機(jī)械設(shè)備視同無主物，由發(fā)包方處理，處理費(fèi)用按市場(chǎng)行情實(shí)際發(fā)生額在項(xiàng)目工程尾款中扣除。爭(zhēng)議的解決程序?yàn)椋簠f(xié)商、調(diào)解、仲載。基槽開挖時(shí)，乙方應(yīng)確保基槽開挖安全，開挖工作面在土方綜合單價(jià)中已考慮，實(shí)際不符時(shí)不作調(diào)整（地質(zhì)情況特殊時(shí)需現(xiàn)場(chǎng)簽證的除外）。4%以上的差額部分由發(fā)包人等額支付或扣回。7． 為確?；炷临|(zhì)量，提高工作效率，該項(xiàng)目所采用混凝土需集中攪拌，承包人在投標(biāo)時(shí)需綜合考慮，費(fèi)用不另行增加。切記工程量清單內(nèi)容及子項(xiàng)排序不得修改。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)在工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工工場(chǎng)地 6．工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表，先例合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 13．工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)工期相應(yīng)順延； (1) 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； (2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，到使施工不能正常進(jìn)行； (3) 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； (4) 設(shè)計(jì)變更和工程量增加； (5) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)； (6) 不可抗力； (7) 專用條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 (2) 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆降和重新安裝。 ，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： (1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； (2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； (3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兞績(jī)r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1) 本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； (2) ，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； (3) ； (4) 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 36．索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 運(yùn)至施工場(chǎng)內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸必單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1) 因不可抗力致使用合同無法履行； (2) 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤，工期。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 37．爭(zhēng)議 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1) ； (2) ； (3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)體驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 26．工程款（進(jìn)度款）支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 ，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 (5) 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 19．工程試車 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 11．開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 ，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予的執(zhí)行。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以局面形式通知承包人。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書 (2) 中標(biāo)通知書 (3) 投標(biāo)書及其附件 (4) 本合同專用條款(5) 本合同通用條款(6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7) 圖紙 (8) 工程量清單 (9) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 書面形式：指合同信件和煤炭數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。9． 陽臺(tái)欄桿安裝或女兒墻頂部安裝金屬構(gòu)件時(shí)，由于施工班組不同，容易引起施工順序和管理措施的不統(tǒng)一，對(duì)成品、半成品構(gòu)件的破壞非常嚴(yán)重，最終影響房屋觀感質(zhì)量。為確保不同面材銜接觀感和諧,要求采用10mm或20mm塑料線條分隔（特殊說明除外）。如果造成影響，承包人須承擔(dān)該區(qū)域道路伸縮縫之間整段返工的所有費(fèi)用。合同正常履約后一周內(nèi)，發(fā)包人退還保證金（不計(jì)利息）或銀行保函 。因發(fā)包人分包項(xiàng)目不合格造成工程總體質(zhì)量