【正文】 公司的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)本地區(qū)的資源優(yōu)勢、品種特性及加工后產(chǎn)品的市場前景分析，選用進口大豆為主要原料，選擇國產(chǎn)大豆為輔助原料，把在當?shù)貥O具市場優(yōu)勢的大豆深加工項目做大做強，構筑種植、加工一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈，提升大豆的轉化與增值效應。因此，依托該集團設立的XX（XX）糧油工業(yè)有限公司具備發(fā)展大豆生產(chǎn)和保證市場供應的充分條件和能力。XX港現(xiàn)有碼頭岸線6200余米，生產(chǎn)泊位27個，其中10萬噸級5個，5萬噸級5個，萬噸級7個，年核定通過能力4000萬噸。本項目為新建項目，擬建工程生產(chǎn)所產(chǎn)生的工業(yè)廢水可以通過建設的（600噸/天）污水處理設施進行處理。 主要內容和技術經(jīng)濟指標 建設內容一覽表序號名稱工程名稱建設規(guī)模備注1主要生產(chǎn)車間預處理壓榨車間5000t/d浸出車間5000t/d精煉車間1000t/d包裝車間300t/d二條線2產(chǎn)品方案一級大豆油178586t/y主產(chǎn)品大豆小包裝油100000 t/y主產(chǎn)品大豆粕1177500 t/y主產(chǎn)品脂肪酸 t/y副產(chǎn)品皂腳29700 t/y副產(chǎn)品3倉儲設施大豆筒倉50000T原料粕筒倉30000T產(chǎn)品油罐區(qū)40000T原料，成品4公用設施 配電間15000kVA35kV總變電所污水處理站600t/d5全年生產(chǎn)日300 天24h全連續(xù)生產(chǎn)6主要原料年需量大豆1500000 t/y國產(chǎn)、進口7主要水電汽消耗水551100 t/y城市管網(wǎng)電48070000kWh/y當?shù)毓╇娋终羝?13600 t/y園區(qū)集中供汽8勞動定員96人9建設年限2年技術經(jīng)濟指標一覽表序號項 目單位數(shù)據(jù)備注I經(jīng)濟數(shù)據(jù)　　　1項目總投資 萬元115056 　　其中：規(guī)?？偼顿Y 萬元84002 　2建設投資 萬元69289 　3建設期利息 萬元1404 　4流動資金 萬元44363 　　其中：鋪底流動資金 萬元13309 　5資金籌措 萬元115056 　　其中：債務資金 萬元81747 　　 項目資本金 萬元33309 　　 資本金比例 %%　6年平均營業(yè)收入 萬元513696 　7年平均營業(yè)稅金及附加 萬元496 　8年平均總成本費用 萬元493329 　9年平均利潤總額 萬元19871 　10年平均所得稅 萬元4968 　11年平均凈利潤 萬元14903 　12年平均息稅前利潤 萬元22506 　13年平均增值稅 萬元4957 　II財務評價指標　　　1總投資收益率 %%　2項目資本金凈利潤率 %%　3項目投資財務內部收益率(所得稅前) %%　4項目投資財務凈現(xiàn)值(所得稅前) 萬元76142 Ic=10%5項目投資回收期（所得稅前） 年 　6項目投資財務內部收益率(所得稅后) %%　7項目投資財務凈現(xiàn)值(所得稅后) 萬元44338 Ic=10%8項目投資回收期（所得稅后） 年 　9項目資本金財務內部收益率 %%　10盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率） %%　. 結論和建議 結論 (1) 項目位于煙臺XX港港區(qū)內,具備海路、陸路、鐵路運輸?shù)膬?yōu)勢條件，不但節(jié)約了物流費用，還可降低加工成本。 建議（1）本項目的技術、市場、環(huán)境保護方面是可行的，但是在建設、生產(chǎn)、經(jīng)營過程中難免會遇到一些困難，因此需要XX市等有關政府部門以及項目所在地政府的大力支持。大豆加工企業(yè)已從小企業(yè)為主體演變?yōu)榇笃髽I(yè)、大集團占主導地位的格局。同時，近幾年來，隨著大豆加工業(yè)的快速發(fā)展，我國大豆加工企業(yè)的技術和裝備水平也獲得了很大提高，企業(yè)規(guī)模不斷擴大。但也出現(xiàn)了油脂加工能力過剩、內資比重偏低、原料對外依存度過高等嚴重問題，影響大豆產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。通過本項目的實施，不僅能夠獲得高品質的食用油產(chǎn)品，而且可以增加企業(yè)收入，促進企業(yè)的發(fā)展。 符合飼料產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策我國是名副其實的飼料生產(chǎn)大國，經(jīng)過近三十年的蓬勃發(fā)展，飼料工業(yè)取得了舉世矚目的成就，初步形成了包括飼料原料、飼料加工、飼料機械、飼料添加劑以及飼料教育、科研、檢測等服務系統(tǒng)在內的門類比較齊全、功能比較完備的產(chǎn)業(yè)體系，成為國民經(jīng)濟的重要基礎產(chǎn)業(yè)，為養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展、增加農(nóng)民收入、促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、節(jié)約糧食資源、提高畜產(chǎn)品質量安全和效益做出了重要貢獻。落實飼料業(yè)發(fā)展“四大戰(zhàn)略”，關鍵要把戰(zhàn)略落實到基層、落實到企業(yè)、落實到實處。本項目所在煙臺地區(qū)和輻射地區(qū)的粕和油脂需求也在不斷擴大。華北、華東和華南沿海地區(qū)由于經(jīng)濟發(fā)展迅速而興建了許多飼料廠，導致豆粕的需求急劇增長，華北、華東及華南沿海地區(qū)開始大量建設日單產(chǎn)能力超過1000噸以上的大豆壓榨企業(yè)。面對激烈的市場競爭，在XX新征場地、擴大規(guī)模，在規(guī)模發(fā)展中求效益，在效益中求發(fā)展，機遇和挑戰(zhàn)并存。此外，統(tǒng)計工作十分方便，根據(jù)需要，可以靈活方便打印所需報表，消除了煩瑣的統(tǒng)計和計算工作，大大降低了人員使用和勞動強度，提高了勞動生產(chǎn)率，同時大大降低了生產(chǎn)污水的排放。1998年到2005年的8年間，％，％，％。（2）能源調查 項目所需能源數(shù)量表序號名 稱年用量來源備注1動力水551100 噸城市管網(wǎng)電4807000度當?shù)毓╇娋终羝?13600 噸園區(qū)集中供汽（1）國內現(xiàn)有生產(chǎn)能力調查據(jù)中國糧食行業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計，2006年，全國入統(tǒng)油料加工企業(yè)1012個，年生產(chǎn)能力為：。在總產(chǎn)量中， ， ％；，％；，占5％；，％。豆粕廣泛地應用于家禽、家畜飼養(yǎng)和水產(chǎn)養(yǎng)殖中，得到了最大限度的利用。醫(yī)藥上有降低血液膽固醇、防治心血管病的功效，是制作亞油酸丸子、益壽寧的原料，所含生育酚對不孕癥療效好等等。在總產(chǎn)量中，%；，%；，%；，%。根據(jù)國家糧油信息中心提供的資料，；，,幾乎是2006年的兩倍；，；。大豆進口量將會出現(xiàn)大幅增加，預計進口量將達到甚至超過3300萬噸，%；大豆出口量有望繼續(xù)延續(xù)上年度增加的態(tài)勢。除此之外，我國對朝鮮、越南和美國的大豆出口量也都達到或接近4萬噸，2006/2007 年度我國總計對上述三國出口大豆12萬噸，%。 國家糧油信息中心預測報告對豆粕市場的分析指出，2006/07年度，中國豆粕新增供給量預計達到2,834萬噸，其中豆粕產(chǎn)量預計達到2,826萬噸，飼用豆粕消費量預計達到2,700萬噸，較2005/06年度2,580萬噸提高120萬噸，出口量預計達80萬噸，年度總需求量預計2,865萬噸，較2005/06年度2,693萬噸增長172萬噸?？梢哉f，近年來，正是由于豆粕產(chǎn)量的增加，支撐了全世界持續(xù)不斷的蛋白粕需求。除此之外，2005/2006年度中國豆粕還出口到美國、加拿大、英國、越南等10多個國家和地區(qū)，但由于國內豆粕價格高于國外豆粕價格，出口量都不足1萬噸。，除去工業(yè)等其它用途。盡管消費水平不斷增長，但與發(fā)達國家人均消費量3035公斤的水平仍有巨大差距。改革開放以后，只用了15年時間就使全國肉、蛋、奶和養(yǎng)殖水產(chǎn)品產(chǎn)量分別凈增2986萬噸，949萬噸，466萬噸和886萬噸。全年工業(yè)飼料總產(chǎn)量超過9300萬噸，%。飼料工業(yè)的迅速崛起有利的促進了養(yǎng)殖業(yè)的持續(xù)發(fā)展，提高了城鄉(xiāng)居民的生活水平，加快了農(nóng)業(yè)結構調整，增加了農(nóng)民收入為解決三農(nóng)問題做出了重要貢獻。水產(chǎn)養(yǎng)殖的飼料中替代魚粉添加等技術，使豆粕的使用量不斷擴大。 單位：千噸　　注：，表中進出口數(shù)據(jù)引自國家海關總署；；，不包括上年庫存。其中，針對國內植物油市場，國家通過中央儲備油的拋售，降低原料的進口關稅，取消各糧油品種出口退稅，加大國際市場豆油的采購量，緊縮銀根加快流通環(huán)節(jié)等措施來增加國內植物油的供應量，平抑國內豆油價格。除此之外，國家發(fā)改委下發(fā)了《關于實施基本生活消費品提價備案制度的公告》，要求經(jīng)營者一次性提高價格5%以上，或十日內累計提價達8%以上，都應向當?shù)匚飪r部門報告。初步統(tǒng)計，2007年國內食用植物油總產(chǎn)量900萬噸左右,%。國家繼續(xù)加大支農(nóng)惠農(nóng)政策執(zhí)行力度，采取一系列有效措施，促進生產(chǎn)發(fā)展，保障市場供應和低收入群眾生活。在競爭日益加劇的環(huán)境中，競爭力將會更多的取決于成本、營銷方式、結算信用條件、技術服務等方面的因素。這些因素都會在未來的一段時期內對國內豆粕和食用油價格變化在不同程度上、不同層次上、從不同角度起著作用，國內一個時期價格的表現(xiàn)，可能是其中一種或幾種因素綜合作用的結果。 在糧油副食批發(fā)市場中根據(jù)市場規(guī)模及客戶綜合能力確定數(shù)量，先發(fā)展一定的數(shù)量，取得一定的鋪貨率后，著重提升單個經(jīng)銷商的銷售規(guī)模。 發(fā)揮交通便捷的優(yōu)勢項目建設地公路密布，道路交通十分便捷。 第四章 建設條件與廠址 原輔材料、燃料需用量表序號內容單位年用量來源備注1大豆噸1500000國產(chǎn),進口原料2正己烷噸1350采購輔料3磷酸噸采購輔料4柴油噸采購輔料5液堿噸2079采購輔料6白土噸2376采購原料7水噸551100城市管網(wǎng)動力8電KWH48070000當?shù)毓╇娋謩恿?蒸汽噸513600園區(qū)集中供汽港區(qū)集中供應10包裝材料噸10000采購其他 燃料動力及其它公用設施的供應 供汽 t/h，由XX港集中供應，專線接入，完全能滿足用汽要求。四季分明，景象多姿。沿海大陸架儲藏著豐富的石油和天然氣，在渤海灣中部發(fā)現(xiàn)的PL193油田屬于特大型整裝油田，距XX僅48海里，已探明地質儲量為10億噸，可開采儲量約為6億噸；，已探明天然氣儲量225億立方米，可開采儲量為108億立方米。大(家洼)萊(州)龍(口)鐵路已經(jīng)投入運營， 2007年9月進港鐵路全線開通，德(州)大(家洼)、黃(驊)大(家洼)、龍(口)煙(臺)鐵路已經(jīng)納入山東省“十一五”規(guī)劃的重點工程，正在建設中，其中德大鐵路預計2012年底通車。目前港口資產(chǎn)總額50億元，職工4000余人。XX港始建于1914年，地處渤海灣南岸、山東半島中北部的XX市，波連遼津，地扼直魯。從行業(yè)結構看，XX市工業(yè)初步形成了六大產(chǎn)業(yè)集群。XX年平均氣溫在攝氏11℃以上，平均無霜期為190天左右，年平均降水量在600毫米左右，年平均日照射2610～3090小時。底寬200米，10萬噸級船舶可正常進出港。 促銷價格制定可根據(jù)市場銷售預測情況確定，一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期，以較低價格、同等質量、優(yōu)良的售后服務擴大市場占有份額。 國內的企業(yè)逢年過節(jié)總要給員工送一些禮品，中國百姓最為重視中秋節(jié)、春節(jié)，所以，每逢這個時期，是產(chǎn)品的銷售最佳時機。以顧客價值為導向，實施CRM戰(zhàn)略，建立顧客資料數(shù)據(jù)庫，進行數(shù)據(jù)挖掘，注重服務營銷和關系營銷的有效結合，同時審視自己的經(jīng)營流程，避免無效的勞動，進行顧客價值創(chuàng)新，盡可能在每一個環(huán)節(jié)為顧客提供增值服務，從而在重視顧客價值、將顧客滿意轉化為顧客忠誠的同時實現(xiàn)企業(yè)價值最大化。目前煙臺地區(qū)大型油脂加工廠有2家，都是具有外資背景的油脂加工企業(yè)，無具有國家支持背景的大型糧油企業(yè)，而且生產(chǎn)能力及油品安全庫存存在巨大缺口，市場價格波動較大。為保證節(jié)日期間食用油市場供應，穩(wěn)定市場價格，國慶前夕，國家有關部門在糧食批發(fā)交易市場組織競價銷售中央儲備食用油20萬噸，貨源主要分布在京津滬和東南沿海等主銷區(qū)。另外，國際海運費用大幅上漲，也增加了進口糧油的成本。市場普遍認為，今后國家仍有可能出臺相應調控措施，如競價銷售儲備油保障供給、下調植物油進口關稅等等。國內宏觀政策的調控將是2008年國內糧油市場的主要利空因素，豆油作為三大主要食用油之一尤其首當其沖。20032007年我國豆油月度進口量 單位：千噸　　 注：數(shù)據(jù)來源于國家海關統(tǒng)計。至此，國內豆油、棕櫚油、菜籽油三大食用油脂品種進口量全部位列世界第一位，進口總量占全球貿易量的18%。飼料中豆粕的消費一直是餅粕消費的主體，造成豆粕消費快速增長的主要因素有以下幾個方面：（1）飼料生產(chǎn)總量持續(xù)增長的需求。2007年，中國豆粕消費2727萬噸，占粕消費總量的63%。飼料產(chǎn)量居世界第二位，產(chǎn)值達1644億元人民幣，已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟中不可缺少的一個組成部分。以2000年自產(chǎn)油脂730萬噸為基數(shù)，2020年的我國油脂生產(chǎn)能力需增加23倍，所以油脂仍是我國市場潛力大，發(fā)展空間大的產(chǎn)品。隨著人民生活水平特別是經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)生活水平的提高，以及假日經(jīng)濟帶來的旅游、餐飲熱潮，食用油的消費量將持續(xù)增加。2000年以后，中國經(jīng)濟呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，居民恩格爾系數(shù)不斷降低，餐飲業(yè)發(fā)展迅速，導致進口油脂占據(jù)國內油脂供應的主流地位。除此之外，中國還從以色列、丹麥、荷蘭以及中國的臺灣地區(qū)進口少量豆粕。進入九十年代以來，大豆產(chǎn)量逐年增加，1998年產(chǎn)量較之1991年增加5246萬噸，%。直到1998年，由于大豆進口量的明顯增長，國內大豆加工和豆粕生產(chǎn)規(guī)模又進入了