一級建造師經(jīng)濟講義-文庫吧在線文庫
【正文】 程中所述的“價值”也是一個相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。但它們都是以產(chǎn)品設(shè)計圖紙已給定的技術(shù)條件為前提的，因此，降低產(chǎn)品成本都有局限性。產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護成本組成。因此，當(dāng)功能水平逐步提高時，壽命周期成本c=c1+c2，呈馬鞍形變化，如圖12101071所示。用戶向生產(chǎn)企業(yè)購買產(chǎn)品，是要求生產(chǎn)企業(yè)提供這種產(chǎn)品的功能，而不是產(chǎn)品的具體結(jié)構(gòu)。（三）價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新，開拓新構(gòu)思和新途徑，獲得新方案，創(chuàng)造新功能載體，從而簡化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，節(jié)約原材料，提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟效益。但對生產(chǎn)者要求較高，往往要借助技術(shù)的突破和管理的改善才能實現(xiàn)。這些都大大提高了人防工程的功能，并增加了經(jīng)濟效益。 3．節(jié)約型——在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價值的目的從發(fā)展趨勢上說，科學(xué)技術(shù)水平以及勞動生產(chǎn)率是在不斷提高的，因此消耗在某種功能水例如：電視塔，主要功能是發(fā)射電視和廣播節(jié)目，若只考慮塔的單一功能，塔建成后只能作為發(fā)射電視和廣播節(jié)目，每年國家還要拿出數(shù)百萬元對塔及內(nèi)部設(shè)備進行維護和更新，經(jīng)濟效益差。例如：老年人手機，在保證接聽撥打電話這一基本功能的基礎(chǔ)上，根據(jù)老年人的實際需求，采用保留或增加有別于普通手機的大字體、大按鍵、大音量、一鍵親情撥號、收音機、一鍵求救、手電筒、監(jiān)護定位、助聽等功能’減少普通手機的辦公、游戲、拍照、多媒體娛樂、數(shù)據(jù)應(yīng)用等功能，從總體來看老年手機功能比普通手機降低了些，但仍能滿足老年顧客對手機特定功能的要求，而整體生產(chǎn)成本卻大大地降低了。對于建設(shè)工程，應(yīng)用價值工程的重點是在規(guī)劃和設(shè)計階段，因為這兩個階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。根據(jù)美國建筑業(yè)應(yīng)用價值工程的統(tǒng)計結(jié)果表明：一般情況下應(yīng)用價值工程可以降低整個建設(shè)項目初始投資5%～1o%左右，同時可以降低項目建成后的運行費用5%～10%?？梢愿用鞔_業(yè)主的要求，更加熟悉設(shè)計要求、結(jié)構(gòu)特點和項目所在地的自然地理條件39。經(jīng)過相關(guān)人員價值分析，決定采用人防地道風(fēng)降溫系統(tǒng)替代機械制冷系統(tǒng)。 12101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用例如：人防工程，若僅僅考慮戰(zhàn)時的隱蔽功能，平為實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，重慶輕軌在項目上打破常規(guī)，成功運用了“墩梁并舉”的技術(shù)與管理模式。因此，企業(yè)在開展價值工程活動時，必須集中人才，要組織科研、設(shè)計、生產(chǎn)、管理、采購、供銷、財務(wù)，甚至用戶等各方面有經(jīng)驗的人員參加，以適當(dāng)?shù)慕M織形式組成一個智力結(jié)構(gòu)合理的集體，共同研究，發(fā)揮集體智慧、經(jīng)驗和積極性，排除片面性和盲目性，博采眾長，有計劃、有領(lǐng)導(dǎo)、有組織地開展活動，以達(dá)到提高方案價值的目的。（四）價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新在現(xiàn)實中，人們一般對產(chǎn)品（或作業(yè)）有“性價比”的要求，“性”就是反映產(chǎn)品（或作業(yè)）的性能和質(zhì)量水平，即功能水平；“價”就是反映產(chǎn)品（或作業(yè)）的成本水平。對于一個具體的產(chǎn)品來說，“它是干什么用的？”問題答案就是產(chǎn)品的功能。壽命周期成本的降低，不僅關(guān)系到生產(chǎn)企業(yè)的利益，同時也是滿足用戶的要求并與社會節(jié)約程度密切相關(guān)。（一）價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能價值工程與一般的投資決策理論也不同。式中v1z101070從式(121010622)和式(121010627)兩式可以看出，只需比較式(121010628)和式(121010629)即可。無論用凈現(xiàn)值法，還是凈年值法，均以收益效果較大（或成本較少）的方案為宜。租金是簽訂租賃合同的一項重要內(nèi)容，直接關(guān)系到出租人與承租人雙方的經(jīng)濟利益。出租人一般要求承租人請擔(dān)保人對該租 l
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1