湘潭城市商業(yè)功能定位與規(guī)劃發(fā)展目標-文庫吧在線文庫
【正文】 零售商業(yè)網(wǎng)點重點規(guī)劃對象為大型零售網(wǎng)點，包括大型百貨店、大型綜合超市、購物中心、倉儲式會員店和大型專業(yè)店等業(yè)態(tài)，并對中、小型零售網(wǎng)點布局提出原則性布局要求。萬處，年均增長處，大、中型商業(yè)零售網(wǎng)點營業(yè)面積達到2個。萬處左右，年均增長處，大、中型商業(yè)零售網(wǎng)點面積達3個，改擴建商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局一、總體思路本著“松動古城，加強新區(qū)，分級布局”的原則，“西改東擴”的總體發(fā)展戰(zhàn)略，對湘潭市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點進行合理布局，形成具有湘潭特色的商業(yè)網(wǎng)點布局體系。三、商業(yè)功能區(qū)等級結構規(guī)劃根據(jù)對湘潭市城市商業(yè)網(wǎng)點需求的預測，結合我市城市功能分區(qū)，對湘潭的商業(yè)功能區(qū)進行合理布局，構建現(xiàn)代和傳統(tǒng)特色分明、地域功能分屬明顯的商業(yè)空間發(fā)展體系。公頃（道路兩側各按●現(xiàn)狀基礎該商業(yè)中心具有區(qū)位和文化優(yōu)勢，是典型的傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)，現(xiàn)該處已有金湘潭（在建）、中榮、步步高基建營店、蘇寧電器等大型商業(yè)網(wǎng)點，商業(yè)建筑面積總計（2）一個副中心●建設路口商圈其地域包括蓮城商業(yè)步行街、步步高華隆店、勝利文化廣場、嵐園大酒店、紅太陽廣場等，總用地面積商業(yè)網(wǎng)點營業(yè)面積控制在充分利用該地段的自然、歷史和人文條件，創(chuàng)造一個以文化、休閑、旅游、娛樂為主體的具有特色商業(yè)功能的城市公共活動空間。（2）下攝司商業(yè)功能區(qū)控制范圍為東到潭下路，南至南園路，西以鐵牛路，北以勝利路為界，總用地七國道所圍合區(qū)域近期主要建立以現(xiàn)狀長株潭大市場、摩托車市場為主體，以機動車、家具、陶瓷和旅游產(chǎn)品為主的綜合市場園區(qū)，遠期隨著長株潭一體化的逐步實現(xiàn)及大型輕軌中轉站的設立，應逐步改造為高檔大型商業(yè)、休閑、娛樂設施。（8）雙馬商業(yè)功能區(qū)該區(qū)范圍為東到板馬路，南以芙蓉東路為界，西至雙馬三號路，北到霞光東路，總用地平方米配置，其中目前霞光社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點功能基本齊全。7（1）大型百貨店:大型百貨店一般要有（2）大型綜合超市：大型綜合超市要求8（4）倉儲式會員店：倉儲式會員店需要有大商圈的支撐，商圈人口需要大型購物中心一般在⑵社區(qū)型布局模式人的社區(qū)或若干個社區(qū)集聚之處，相應發(fā)展具有一定規(guī)模的社區(qū)商業(yè)服務中心，使中小型商業(yè)網(wǎng)點集聚發(fā)展，業(yè)態(tài)業(yè)種更齊全，以產(chǎn)生更大的服務效能、經(jīng)濟效益和社會效益。八、賓館、餐飲業(yè)規(guī)劃為了進一步完善城市功能，提升城市整體形象，加快現(xiàn)代化區(qū)域商貿(mào)中心城市建設，根據(jù)商務區(qū)、旅游區(qū)、休閑娛樂區(qū)、社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)等不同需求，今后要加快發(fā)展高檔賓館、餐飲店，適度發(fā)展中、低檔賓館、餐飲。⑶街道社區(qū)社區(qū)型商業(yè)網(wǎng)點布局引導社區(qū)型商業(yè)網(wǎng)點以滿足居民日常消費為宗旨，緊緊圍繞居民的日常生活需求，設置完整配套的日用商品購物網(wǎng)點、餐飲網(wǎng)點和日常生活服務網(wǎng)點。個。2020萬人以上，但不強調(diào)是當?shù)厝丝?，根?jù)總人口數(shù)量，其它業(yè)態(tài)對大型專業(yè)店的替代等因素，大型專業(yè)店宜控制在8112加強對大型百貨店、購物中心、大型專業(yè)店和大型綜合超市建設的規(guī)劃導控，合理布局、層次較高、形象較好的零售、餐飲、休閑服務等商業(yè)網(wǎng)點，成為靚麗的商業(yè)景觀，提升城市的整體形象。2031Km（9）鶴嶺商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃范圍為鶴嶺鎮(zhèn)中心商業(yè)區(qū)，總用地公頃，規(guī)劃功能主要是為湖南科技大學及周邊地區(qū)服務，以購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等服務功能為主。七國道所圍合區(qū)域，總用地該功能區(qū)毗鄰百老匯廣場（在建）、湖湘商業(yè)廣場、心連心超市（在建）、多凌東方商業(yè)廣場（已規(guī)劃）、帝景大廈等大型商業(yè)網(wǎng)點，商業(yè)建筑面積總計達90公頃，該區(qū)功能以旅游、休閑、娛樂、餐飲、健身為主體，商業(yè)設置應以主體功能服務為目標，限制發(fā)展批發(fā)市場、大型超市、購物中心和倉儲式會員店，其建設形態(tài)應以現(xiàn)代風格為主。60●商業(yè)定位全市商業(yè)規(guī)模最大，檔次最高、品種最齊全的商區(qū)，其主要內(nèi)容可用五個字來概括：“高（檔）、大（型）、名（牌）、全（貨物齊全）、專（專業(yè)店）”。為數(shù)中之極，吉利之數(shù)。“兩帶”：是指河東、河西湘江生態(tài)商業(yè)帶。改造提升主要立足于品質(zhì)的提升，改造提升的重點是以韶山路、車站路、民主路、建設北路為核心的零售商業(yè)區(qū)。10000大、中型批發(fā)市場達到平方米。平方米，總體達到國內(nèi)發(fā)達城市水平，成為長株潭地區(qū)的區(qū)域性商貿(mào)中心城市，具體配置目標如下：大中型商業(yè)零售網(wǎng)點新建年城市社會消費品零售總額達初步形成市場園區(qū)網(wǎng)絡，其中新建批發(fā)市場平方米。平方米，達到全省領先水平，基本實現(xiàn)小康社會商業(yè)服務目標，具體配置目標如下：基本確立市級、區(qū)級、社區(qū)級三級商業(yè)網(wǎng)點體系。1商業(yè)網(wǎng)點的發(fā)展目標一、近期按年均增幅為1其它有關商業(yè)的法令法規(guī)。號關于城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的指導意義（國經(jīng)貿(mào)易[2001]89年～2020近期規(guī)劃重點改造楊家灣、八仙橋、福星社區(qū)中心，擬重點建設的社區(qū)中心為1000規(guī)劃職能主要是以鋼材、化工原料、機電、五金、糧油貿(mào)易、特種行業(yè)等專業(yè)市場為龍頭的生產(chǎn)資料市場園區(qū)，并適度配置為雙馬工業(yè)園，雙馬鎮(zhèn)服務的商業(yè)功能用地。280該功能區(qū)毗鄰百老匯廣場（在建）、湖湘商業(yè)廣場、心連心超市（在建）、多凌東方商業(yè)廣場（已規(guī)劃）、帝景大廈等大型商業(yè)網(wǎng)點，商業(yè)建筑面積總計達公頃。河西湘江生態(tài)商業(yè)風光帶西起九總，東至大埠橋，雨湖路以南，含雨湖公園、平政路直至湘江，總面積80m鼓勵設置：大型超市、百貨店、
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