【正文】 位于杭州文化中心。杭州世導(dǎo)科技建有兩座符合國際專業(yè)級(jí)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心，機(jī)房面積達(dá)到2000多平方米，是華東地區(qū)最大的獨(dú)立商業(yè)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心之一。1投資分析 股本結(jié)構(gòu)與規(guī)模公司注冊(cè)資本為50萬。 投資回收期通過凈現(xiàn)金流量、折現(xiàn)率、投資額等數(shù)據(jù)用差值法計(jì)算，投資方案可行。但為了保持公司保持高成長(zhǎng)，在技術(shù)領(lǐng)域維持領(lǐng)先地位，我們將前5年的利潤用于相關(guān)技術(shù)研發(fā)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，這有利于風(fēng)險(xiǎn)投資商投資的增值。人數(shù)控制在10人左右。該團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人為核心技術(shù)骨干（技術(shù)總監(jiān)）。并且由于在省內(nèi)開展古董沙龍業(yè)務(wù)，需要新增5名區(qū)域經(jīng)理。隨著公司的規(guī)模不斷擴(kuò)大，公司人員會(huì)越來越多，但以團(tuán)隊(duì)的主要組織形式不會(huì)變，員工的績(jī)效考核有相當(dāng)?shù)臋?quán)重來自與所在團(tuán)隊(duì)的整體成績(jī)，對(duì)于團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)金，團(tuán)隊(duì)具有自主的分配權(quán)。同時(shí)給予獎(jiǎng)金和培養(yǎng)基金兩方面的獎(jiǎng)勵(lì)。 行政性審批門檻，隨著投資指南的發(fā)布逐漸消失。 杭州是浙江乃至華東的文化中心，有著上海比擬具備的自然環(huán)境和人文環(huán)境。與之對(duì)應(yīng)的措施是加強(qiáng)產(chǎn)品推廣，改善業(yè)務(wù)流程，鼓勵(lì)老用戶推薦新用戶。屆時(shí)，將采用收益法對(duì)投資者的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，協(xié)商一個(gè)合理的價(jià)格為收購價(jià)格。后續(xù)資金投入：網(wǎng)站開發(fā)成功后，在進(jìn)行市場(chǎng)推廣時(shí)，需要的資金支持。但到了偏遠(yuǎn)地區(qū)就可能行不同。 同時(shí)科技企業(yè)，文化企業(yè)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)受國家扶持，政策利好，稅收優(yōu)惠216。 2004年，文化部出臺(tái)《文化部關(guān)于支持和促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》、《文化部關(guān)于鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的意見》兩個(gè)意見。對(duì)于在前三年進(jìn)入公司的骨干，每人每月可以獲得相當(dāng)與標(biāo)準(zhǔn)員工期權(quán)的24分之一。各重點(diǎn)區(qū)域開設(shè)辦事處，結(jié)算中心統(tǒng)一在公司本部。負(fù)責(zé)向主管單位匯報(bào)工作進(jìn)展，負(fù)責(zé)向風(fēng)險(xiǎn)投資商的提交工作報(bào)告，通過與風(fēng)險(xiǎn)投資商有效溝通獲得最好的支持。他們?cè)诠境跏计趯缪荻喾N角色，如招聘，證照辦理，銷售，服務(wù)產(chǎn)品推廣，申請(qǐng)稅務(wù)減免和政策扶持，公關(guān)等。 1公司管理體系 有限責(zé)任公司。（見下圖：）內(nèi)含報(bào)酬率 銷售收入% 經(jīng)營成本 % 投資 10% 0 10% 不確定因素變化率 項(xiàng)目敏感性分析項(xiàng) 目投資經(jīng)營成本銷售收入10%10%10%10%10%10%內(nèi)含報(bào)酬率%%%%%%投資回收（年） 表15：項(xiàng)目敏感性分析公司對(duì)銷售收入的提高和降低最為敏感，投資次之。表10：預(yù)算實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避方法 投資現(xiàn)金流量分析 前五年銷售收入預(yù)測(cè) 金額單位：萬元 年份 項(xiàng)目第一年第二年第三年第四年第五年中介收入530100200專家鑒定收入31040100沙龍收入550120300廣告收入121020合計(jì)21492270620表11：前五年銷售收入預(yù)測(cè)金額單位：萬元年份項(xiàng)目第一年第二年第三年第四年第五年直接成本382580160銷售費(fèi)用56235682管理費(fèi)用24206080財(cái)務(wù)費(fèi)用12820合計(jì)1970204342表12：未來5年的成本預(yù)測(cè)： 金額單位：萬元 年份 項(xiàng)目第一年第二年第三年第四年第五年一、銷售收入 21492270620直接成本382580160毛利1667190460綜合費(fèi)用1145124182二、折舊前利潤52266278折舊三、支付利息前利潤財(cái)務(wù)收入/支出001827其他收入/支出02512四、稅前凈利潤所得稅00五、凈利潤表13：未來5年利潤預(yù)測(cè) 單位：萬元年份項(xiàng)目提前期第一年第二年第三年第四年第五年銷售收入21492270620固定成本6變動(dòng)成本2461015稅前利潤稅收00稅后利潤折舊凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值20表14：現(xiàn)金流量預(yù)測(cè) 投資凈現(xiàn)值 NPV = NPV =（萬元）NPV=++++（萬元） 本項(xiàng)目考慮到資金的機(jī)會(huì)成本問題，I取值為10%，表示折現(xiàn)率。CPU2個(gè)Intel? Nocona Xeon? 內(nèi)存DDRII ECCR 1G*2硬盤2個(gè)10000RPM 73GB SCSI硬盤 Raid 0/1主板Intel7320EP2電源500W規(guī)格1U網(wǎng)卡1000M * 2表4:web服務(wù)器的配置網(wǎng)絡(luò)瀏覽器數(shù)據(jù)庫陣列…業(yè)務(wù)處理服務(wù)器數(shù)據(jù)存儲(chǔ)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫服務(wù)器數(shù)據(jù)存儲(chǔ)陣列 …圖13：網(wǎng)站服務(wù)器．計(jì)算機(jī)設(shè)備總共需要3臺(tái)組裝高性能電腦和一臺(tái)筆記本 其中兩臺(tái)用來開發(fā)程序CPUPentium D820 內(nèi)存DDR2533 1GB硬盤ST SATA 160GB /SATA300/160G/7200rpm/8M主板技嘉 8I945PLGERH顯示器19寸 LCD電源300W每臺(tái)4900元總計(jì)9800元表5：服務(wù)器的配置另外一臺(tái)用來做平面設(shè)計(jì)CPUPentium D820 內(nèi)存DDR2533 1GB硬盤ST SATA 160GB /SATA300/160G/7200rpm/8M主板昂達(dá) 946PLD顯卡微星NX7300GTTD128E顯示器19寸 NESO FD997M 鉆石瓏電源300W每臺(tái)6000元總計(jì)6000元表6：平面設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)算機(jī)的配置一臺(tái)戴爾Inspiron 1300N筆記本采用英特爾174。不過，有一點(diǎn)是十分肯定，他將符合初期低成本運(yùn)營的戰(zhàn)略。 開展定期免費(fèi)鑒定服務(wù)，獲得良好聲譽(yù)。 不在大型媒體做任何廣告。216。 VIP會(huì)員藏品交流沙龍輔助產(chǎn)品：216。在全國文化交流中心城市，開設(shè)5到8家實(shí)體展示交易廳，代理藏家或藝術(shù)家的藏品和作品?；钴S店鋪達(dá)到300家；2）做好媒體公關(guān)活動(dòng)，使吾愛寶能夠在浙江省內(nèi)報(bào)刊有專題報(bào)道；3）策劃一次單件成交額全國最高網(wǎng)絡(luò)藝術(shù)品拍賣事件。聯(lián)系好第一批“元?jiǎng)撞丶摇?。依靠全國重點(diǎn)地區(qū)門店支撐點(diǎn)作用，豐富線上線下藝術(shù)品交易門類。這使得技術(shù)人員構(gòu)成具有很強(qiáng)的可塑性。. 替代品 實(shí)體店古玩銷售，拍賣行，畫廊是網(wǎng)絡(luò)藝術(shù)品交易的替代媒介。 但是，我們專家鑒定優(yōu)勢(shì)將交易和鑒定結(jié)合起來，吸引潛在的買家和賣家打造誠信經(jīng)營網(wǎng)站，權(quán)威網(wǎng)站，這是其他對(duì)手都不具備的。那么這與我們網(wǎng)站的定位是不一樣的。很巧，他們的運(yùn)營總部就在離我們第一展示廳不到500米處。他們并不是我們最有力的競(jìng)爭(zhēng)者。我們?cè)谔詫毦W(wǎng)和易趣網(wǎng)發(fā)現(xiàn)95%的古玩交易品都名不符實(shí)。藝術(shù)品投資市場(chǎng)啟動(dòng)。圖5：19982005年全球藝術(shù)品拍賣總額圖6：19982005年全球藝術(shù)品投資年收益率圖7：2005年國家/地區(qū)拍賣成交份額（人均GDP指標(biāo)）與藝術(shù)品收藏的關(guān)系