【正文】 7（3）創(chuàng) 造良好的投 資 交易 環(huán) 境 .........................................................18（4）改善城市 環(huán) 境 .............................................................................18（5）物流 業(yè) 成 為長 春市服 務業(yè)發(fā) 展的主力 軍 .................................19報告編制依據(jù)、原 則和研究范圍 ..................................................20（1）報 告 編 制的主要依據(jù) .................................................................20（2） 報 告 編 制的原 則 .......................................................................20（3） 報 告 編 制的范 圍 .......................................................................215 、初步結(jié)論 ........................................................................................23（1）符合 產(chǎn)業(yè) 政策和 發(fā) 展方向 .........................................................23（2）建 設 條件 優(yōu) 良 .............................................................................23（3）具有豐富的物流 資 源 .................................................................24（4）穩(wěn) 定的 經(jīng)濟 效益和社會效益 .....................................................27（5）項 目 綜 合 評 價 .............................................................................27第二章 項目建設的意義和作用 ...........................................................282 / 74建設東北亞農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)的重要意義 .....................................28建設東北亞農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)的作用 .............................................29第三章 項目建設的必要性 ...................................................................31促進企業(yè)發(fā)展， 滿足市場需求 ......................................................31促進長春市經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展 .............................................................31第四章 物流業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 ...........................................................33東北亞經(jīng)濟區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展狀況 .....................................................33吉林省經(jīng)濟發(fā)展及物流現(xiàn)狀 .........................................................33長春市經(jīng)濟發(fā)展及物流現(xiàn)狀 .........................................................33長春市物流業(yè)存在的主要問題 .....................................................34長春市物流業(yè)發(fā)展趨勢 .................................................................36第五章 主要功能及物流體系 ...............................................................381 主要功能 ...........................................................................................38（1）運 輸 功能 .....................................................................................38（2） 倉儲 ...........................................................................................39（3）裝卸搬運功能 .............................................................................39（4）包裝功能 .....................................................................................39（5）流通加工功能 .............................................................................40（6）配送功能 .....................................................................................40（7）信息服 務 功能 .............................................................................41（8）金融服 務 功能 .............................................................................413 / 74（9）行政管理配套服 務 .....................................................................41（10）食品安全服 務 ...........................................................................41（11）綜 合配套功能 ...........................................................................422 、建設以長春市為中心的區(qū)域現(xiàn)代物流配送體系 ........................42第六章 工程技術(shù)方案 ...........................................................................47工藝流程 .........................................................................................47（1）集裝箱中 轉(zhuǎn) 作 業(yè) 區(qū) .....................................................................47（2）雜貨轉(zhuǎn) 運區(qū) .................................................................................48（3）配送 儲調(diào) 作 業(yè) 區(qū) .........................................................................48（4）物流增 值 加工區(qū) .........................................................................49（5）綜 合配套服 務 區(qū) .........................................................................49（6）園區(qū)內(nèi)部各作 業(yè) 區(qū)之 間貨 物的 輸 送 .........................................49設備方案 .........................................................................................49（1）主要 設備選 型符合下列要求： ...................................................49（2）主要生 產(chǎn)設備 .............................................................................49第七章 園區(qū)規(guī)劃 ...................................................................................50總平面布置 .....................................................................................50（1）總圖設計 原 則 .............................................................................50（2）總 平面布置 .................................................................................50場區(qū)豎向布置原則 .........................................................................51（1）場 區(qū) 豎 向布置原 則 .....................................................................514 / 74（2）道路 .............................................................................................523 、公用工程配套及運輸量 ................................................................52（1）動 力供 應 .....................................................................................52（2）供水量 .........................................................................................52（3）物流 總 量 .....................................................................................52第八章 選址方案及條件 .......................................................................53建設條件 .........................................................................................53（1）地形狀況 .....................................................................................53（2）當?shù)貧庀髼l件 .............................................................................53（3）市政配套條件 .............................................................................54場址方案 .........................................................................................54土建工程 .........................................................................................54（1）土建工程方案的 選擇 和原 則