荊州開發(fā)區(qū)岑河農(nóng)場(chǎng)土地利用總體規(guī)劃—20xx年調(diào)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 目標(biāo)年（調(diào)整后）目標(biāo)年（調(diào)整前）調(diào)整后調(diào)整前規(guī)劃期間凈增減地 類面積比例面積比例面積比例農(nóng)用地耕地園地林地其他農(nóng)用地合計(jì)建設(shè)用地城鄉(xiāng)建設(shè)用地城鎮(zhèn)用地農(nóng)村居民點(diǎn)用地采礦用地其它獨(dú)立建設(shè)用地小計(jì)交通水利用地鐵路用地公路用地水工建筑用地小計(jì)其他建設(shè)用地特殊用地小計(jì)合計(jì)其他土地水域水域自然保留地自然保留地合計(jì)土地總面積合計(jì)表 岑河原種場(chǎng)耕地保護(hù)控制指標(biāo)表 單位：公頃期限 項(xiàng)目基期耕地面積規(guī)劃期間補(bǔ)充耕地面積 規(guī)劃期間減少耕地面積規(guī)劃期間凈增()減()耕地規(guī)劃期末耕地保有量基本農(nóng)田面積增加合計(jì)土地整理土地復(fù)墾土地開發(fā)其他減少合計(jì)建設(shè)占用災(zāi)毀其他規(guī)劃近期規(guī)劃期年均增減表 岑河原種場(chǎng)新增建設(shè)用地控制指標(biāo)表單位：公頃項(xiàng)目規(guī)劃合計(jì)新增建設(shè)用地規(guī)模合計(jì)占用農(nóng)用地占用耕地一、城鄉(xiāng)建設(shè)用地、城鎮(zhèn)用地、農(nóng)村居民點(diǎn)用地、采礦用地及其它獨(dú)立建設(shè)用地二、交通用地三、水利設(shè)施四、其它建設(shè)用地總計(jì)年均占地表 岑河原種場(chǎng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地表單位：公頃項(xiàng)目類型項(xiàng)目名稱建設(shè)性質(zhì)建設(shè)年限項(xiàng)目用地備注總規(guī)模其中新增建設(shè)用地其中占用耕地、能源全場(chǎng)電網(wǎng)升級(jí)改造改擴(kuò)建 、交通荊州至岳陽鐵路新建 使用上級(jí)指標(biāo)荊岳鐵路新建荊岳鐵路沙市客運(yùn)站新建上海大道新建億均路（深圳大道南北渠）新建沙岑路（上海大道南北渠）新建、水利全場(chǎng)水改旱挖渠改建 青崗嶺分場(chǎng)豉湖渠加固擴(kuò)建 南橋分場(chǎng)葡萄基地?cái)U(kuò)渠擴(kuò)建 西湖分場(chǎng)龍蝦基地?cái)U(kuò)引水渠擴(kuò)建 青崗嶺筑擋水壩新建 注：重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)應(yīng)標(biāo)明新建、改建、擴(kuò)建等。三、規(guī)劃實(shí)施本規(guī)劃經(jīng)荊州市人民政府批準(zhǔn)后，由岑河原種場(chǎng)組織實(shí)施。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。引導(dǎo)優(yōu)先開發(fā)利用空閑、廢棄、閑置和低效利用的土地，鼓勵(lì)對(duì)現(xiàn)有工業(yè)用地在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下提高利用率和增加容積率。二、強(qiáng)化土地利用年度計(jì)劃調(diào)控強(qiáng)化土地利用年度計(jì)劃的約束性，按照規(guī)劃編制和實(shí)施土地利用年度計(jì)劃，分解落實(shí)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地綜合整治、耕地和基本農(nóng)田保護(hù)等計(jì)劃指標(biāo)。第七章 村級(jí)土地利用控制一、強(qiáng)化村級(jí)土地利用整體控制各分場(chǎng)必須在本規(guī)劃的總體控制下，具體落實(shí)規(guī)劃確定的各項(xiàng)土地利用任務(wù)。本區(qū)土地用途管制規(guī)則如下：鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。（三）禁止占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，不得破壞、污染和荒蕪區(qū)內(nèi)土地。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。（一）該管制區(qū)對(duì)應(yīng)土地用途分區(qū)中的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、一般農(nóng)地區(qū)、其他土地區(qū)部分區(qū)域；（二）區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間，是發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，開展土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤拆舊、基本農(nóng)田建設(shè)的主要區(qū)域；裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。主要分布在南橋分場(chǎng)、原種分場(chǎng)、西湖分場(chǎng)、農(nóng)科所等場(chǎng)（所）。本區(qū)建設(shè)用地空間管制規(guī)則如下：鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)主要包括重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)、禁止開發(fā)區(qū)生態(tài)保護(hù)紅線和須保護(hù)區(qū)生態(tài)保護(hù)紅線?；巨r(nóng)田面積占岑河農(nóng)場(chǎng)土地總面積的。、穩(wěn)定基礎(chǔ)性生態(tài)用地格局。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，新增農(nóng)村居民點(diǎn)用地向行政分場(chǎng)集中布局，同時(shí)積極推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，構(gòu)建中心村發(fā)展“多點(diǎn)式”格局。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。五、土地利用空間布局優(yōu)化（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地布局、重點(diǎn)安排基本農(nóng)田保護(hù)用地。、其他農(nóng)用地占土地總面積的比重由調(diào)整為。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，深入推進(jìn)“工業(yè)興場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)活場(chǎng)”的發(fā)展戰(zhàn)略，有效保護(hù)、科學(xué)開發(fā)、合理利用土地資源，統(tǒng)籌安排規(guī)劃期間各項(xiàng)土地利用活動(dòng)，改善土地生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建資源節(jié)約、環(huán)境友好的土地利用新格局，促進(jìn)全場(chǎng)土地資源的協(xié)調(diào)、高效和可持續(xù)利用。在耕地占補(bǔ)平衡政策的執(zhí)行過程中，注重?cái)?shù)量平衡，忽視質(zhì)量平衡，造成耕地總體質(zhì)量下降；部分進(jìn)城打工農(nóng)民已將種地看成是副業(yè)，投入到耕地上的人力、物力較之過去出現(xiàn)降低，造成耕地部分撂荒以及耕地的低效利用，未能發(fā)揮耕地的最大產(chǎn)出能力。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。三、調(diào)整完善任務(wù)（）落實(shí)上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)土地利用任務(wù)；（）制定土地利用的方針與目標(biāo)；（）統(tǒng)籌安排各類用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)、時(shí)序和布局；（）明確土地用途和建設(shè)用地空間管制；（）確定土地整治規(guī)模和項(xiàng)目區(qū)范圍；（）明確村級(jí)土地利用控制；（）制定規(guī)劃實(shí)施保障措施。沙市區(qū)在省國(guó)土資源廳全面推進(jìn)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作的總體安排部署下，組織開展了本次調(diào)整完善工作。調(diào)整完善嚴(yán)格落實(shí)最嚴(yán)格耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格節(jié)約用地制度的根本要求，落實(shí)《荊州市土地利用總體規(guī)劃（年）調(diào)整完善方案》（以下簡(jiǎn)稱荊州市方案）中確定的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，依據(jù)年土地利用變更調(diào)查成果和沙市區(qū)“十三五”發(fā)展戰(zhàn)略對(duì)國(guó)土資源管理提出的戰(zhàn)略需求，科學(xué)調(diào)整岑河農(nóng)場(chǎng)耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)、建設(shè)用地等各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，并對(duì)原有土地利用結(jié)構(gòu)和布局進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)化各類用地空間布局，促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。四、方案期限與范圍本規(guī)劃基期年為年，規(guī)劃期限為—年，規(guī)劃目標(biāo)年為年。、耕地資源豐富。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。根據(jù)沙市區(qū)調(diào)整方案下達(dá)指標(biāo)，到年，建設(shè)用地總規(guī)模為公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模為公頃，城鎮(zhèn)工礦規(guī)模為公頃。（二）建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整、城鄉(xiāng)建設(shè)用地占土地總面積的比重由調(diào)整為。統(tǒng)籌基本農(nóng)田保護(hù)與各類建設(shè)用地的空間格局，合理劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，對(duì)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完善、耕地質(zhì)量好、分布集中連片的優(yōu)質(zhì)耕地進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。、科學(xué)安排生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)用地。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。嚴(yán)格保護(hù)
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