【正文】 積為公頃。第四章 “三線”劃定根據(jù)調(diào)整后的規(guī)劃主要指標(biāo)和用地布局，會(huì)同相關(guān)部門(mén)，優(yōu)先劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線和生態(tài)保護(hù)紅線，合理確定城市開(kāi)發(fā)邊界。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭。按照岑河原種場(chǎng)交通、水利、能源等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求，統(tǒng)籌布局各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施用地，構(gòu)建岑河原種場(chǎng)綜合基礎(chǔ)設(shè)施新格局。、合理安排中心村發(fā)展用地。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。規(guī)劃期內(nèi)，逐步建立青崗嶺早春豇豆種植基地、西湖分場(chǎng)小龍蝦養(yǎng)殖和半休閑垂釣農(nóng)業(yè)基地、南橋分場(chǎng)葡萄園種植基地、原種分場(chǎng)畜禽養(yǎng)殖基地、園林場(chǎng)、農(nóng)科所花卉游園農(nóng)業(yè)基地、養(yǎng)殖分場(chǎng)食用牛養(yǎng)殖基地。、優(yōu)化布設(shè)城郊特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，尤其是蔬菜、畜禽養(yǎng)殖、小龍蝦養(yǎng)殖、葡萄園等基地。、其他建設(shè)用地占土地總面積的比重不變?yōu)橛?。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。、園地占土地總面積的比重由調(diào)整為。買(mǎi)鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。、建設(shè)用地規(guī)模目標(biāo)現(xiàn)行規(guī)劃，到年，建設(shè)用地總規(guī)模為公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模公頃，城鎮(zhèn)工礦規(guī)模為公頃。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。岑河原種場(chǎng)工業(yè)發(fā)展雖已形成一定規(guī)模，但仍呈現(xiàn)非理性增長(zhǎng)模式，現(xiàn)狀工業(yè)用地布局散亂，土地投資強(qiáng)度不高，利用效率低下。、耕地隱性流失嚴(yán)重。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。岑河原種場(chǎng)地處江漢平原，土地利用類(lèi)型豐富多樣，有利于在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上因地制宜，開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，尤其是發(fā)展畜禽養(yǎng)殖、無(wú)公害蔬菜、小龍蝦養(yǎng)殖等特色產(chǎn)業(yè)。謀蕎摶篋飆鐸懟類(lèi)蔣薔點(diǎn)鉍。（）《沙市區(qū)土地利用總體規(guī)劃（—年）調(diào)整方案》；（）《岑河農(nóng)場(chǎng)土地利用總體規(guī)劃（—年）》；（）《沙市區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃》；（）其他相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定。第一章 總則一 、指導(dǎo)思想深入貫徹落實(shí)黨的十八大以來(lái)黨中央、國(guó)務(wù)院一系列重大決策部署，按照“五位一體”總體布局和“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，牢固樹(shù)立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的新發(fā)展理念，堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約集約用地制度，強(qiáng)化規(guī)劃管理和用途管制，加快生態(tài)文明建設(shè)，努力破解保護(hù)耕地與保障發(fā)展用地難題，通過(guò)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善，強(qiáng)化規(guī)劃管理和用途管制，加快生態(tài)文明建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定，為岑河農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的用地保障。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。 第八章 規(guī)劃實(shí)施保障措施一、建立和完善耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制 二、強(qiáng)化土地利用年度計(jì)劃調(diào)控 三、嚴(yán)格執(zhí)行土地用途管制制度 四、建立促進(jìn)土地集約利用機(jī)制 五、加快推進(jìn)規(guī)劃信息系統(tǒng)建設(shè) 六、建立與完善公眾參與制度 七、加強(qiáng)土地規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察力度 第九章 附 則一、規(guī)劃組成 二、規(guī)劃效力 三、規(guī)劃實(shí)施 四、規(guī)劃解釋 附表前 言為認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)政府對(duì)國(guó)土資源工作的新定位、新要求、新任務(wù)，加強(qiáng)土地利用規(guī)劃管控和用途管制，維護(hù)土地利用總體規(guī)劃的現(xiàn)勢(shì)性、科學(xué)性和可操作性，加強(qiáng)規(guī)劃的統(tǒng)籌管控能力，加快永久基本農(nóng)田以及城市開(kāi)發(fā)邊界和生態(tài)保護(hù)紅線“三線”劃定；進(jìn)一步強(qiáng)化耕地保護(hù)，大力推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，統(tǒng)籌安排新增和存量建設(shè)用地，優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局，切實(shí)提高土地利用效率，妥善解決當(dāng)前建設(shè)用地供給壓力大、耕地和基本農(nóng)田保護(hù)壓力大、土地開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)環(huán)境保護(hù)矛盾等難題和困局，根據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于做好土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作的通知》（國(guó)土資廳函〔〕號(hào)），為確保《岑河農(nóng)場(chǎng)土地利用總體規(guī)劃（年）》（以下簡(jiǎn)稱現(xiàn)行規(guī)劃）調(diào)整完善工作順利開(kāi)展，特制定本方案（以下簡(jiǎn)稱方案）。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)。（）《國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)市縣鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃成果核查工作的通知》（國(guó)土資發(fā)[]號(hào)）；（）國(guó)土資源部《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程》；（）國(guó)土資源部《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃制圖規(guī)范》；（）國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作方案》的通知（國(guó)土資廳函〔〕號(hào)）；彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。規(guī)劃范圍為岑河原種場(chǎng)行政轄區(qū)內(nèi)原種分場(chǎng)、南橋分場(chǎng)、西湖分場(chǎng)、農(nóng)科所、青崗嶺分場(chǎng)、原種養(yǎng)殖場(chǎng)，區(qū)域土地總面積公頃。二、土地利用特點(diǎn)、土地利用類(lèi)型多樣。耕地面積占全場(chǎng)面積的，豐富的耕地資源，有利于開(kāi)展城郊蔬菜、花卉苗木等產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?jīng)營(yíng)?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。、工業(yè)用地利用效率不高。二、基本策略規(guī)劃期間，全場(chǎng)土地利用圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)集群化、服務(wù)業(yè)生態(tài)化發(fā)展的要求，全面推行保護(hù)優(yōu)先策略、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)策略、節(jié)約集約策略，優(yōu)先保護(hù)永久性基本農(nóng)田和戰(zhàn)略性生態(tài)空間，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)與農(nóng)村用地，節(jié)約集約利用各類(lèi)建設(shè)用地。三、 上級(jí)下達(dá)指標(biāo)落實(shí)情況根據(jù)沙市區(qū)調(diào)整方案確定的規(guī)劃目標(biāo)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，嚴(yán)格保護(hù)耕地和基本農(nóng)田，統(tǒng)籌安排農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)用地，促進(jìn)各類(lèi)建設(shè)節(jié)約集約用地，科學(xué)指導(dǎo)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)等土地整治活動(dòng)，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，提高土地資源對(duì)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的保障能力，落實(shí)上級(jí)下達(dá)指標(biāo)如表所示。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。與現(xiàn)行規(guī)劃相比，建設(shè)用地總規(guī)模增加公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加公頃，城鎮(zhèn)工礦規(guī)模減少公頃。四、土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整（一）農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整、耕地占土地總面積的比重由調(diào)整為。規(guī)劃期間，因城鄉(xiāng)建設(shè)用地的增加主要用于場(chǎng)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和新農(nóng)村建設(shè)。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。依托城郊優(yōu)勢(shì)，突出城郊型農(nóng)業(yè)特色，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以增加農(nóng)業(yè)綜合實(shí)力為目的，以科技為先導(dǎo)，推廣新技術(shù)，引導(dǎo)新品種，充分挖掘自身潛力，提升品牌效益。充分利用倚路、臨渠的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和豐富便利的水資源優(yōu)勢(shì)，整合生態(tài)資源與農(nóng)業(yè)資源，構(gòu)建強(qiáng)勢(shì)突出的水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)、品牌化的種植業(yè)、發(fā)達(dá)的營(yíng)林產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)格局。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。、協(xié)調(diào)安排基礎(chǔ)設(shè)施用地。構(gòu)建以安岔河、沙郊河為骨架水體的生態(tài)源區(qū)，以農(nóng)田為支撐，以水系、林帶、道路等生態(tài)廊道為聯(lián)結(jié)帶的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)安全體系，強(qiáng)化生物多樣性保護(hù)。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，將基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo)落實(shí)到地塊和農(nóng)戶，明確保護(hù)責(zé)任并設(shè)立統(tǒng)一保護(hù)標(biāo)志，實(shí)行永久保護(hù)；禁止各類(lèi)建設(shè)擅自占用基本農(nóng)田，通過(guò)行政和經(jīng)濟(jì)調(diào)控手段，提高建設(shè)占用基本農(nóng)田的門(mén)檻。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類(lèi)謹(jǐn)覡。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。第五章 土地利用空間管制一、允許建設(shè)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)，允許建設(shè)區(qū)面積公頃，占全場(chǎng)土地總面積的。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨。（五）允許建設(shè)區(qū)邊界的調(diào)整，須報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)審查批準(zhǔn)。（一）該管制區(qū)對(duì)應(yīng)土地用途分區(qū)中的一般農(nóng)地區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、其他土地區(qū)等區(qū)域；（二）區(qū)內(nèi)土地符合規(guī)定的，可依程序辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，同時(shí)相應(yīng)核減允許建設(shè)區(qū)用地規(guī)模；（三）區(qū)內(nèi)土地可按照規(guī)定安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目的建新區(qū)（建新安置區(qū)和建新留用區(qū)），可安排低丘緩坡土地綜合開(kāi)發(fā)利用，可作為廢棄工礦地復(fù)墾調(diào)整區(qū)；擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類(lèi)羋罷。限制建設(shè)區(qū)在各個(gè)分場(chǎng)都有分布。第六章 土地用途分區(qū)管制一、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)面積為 公頃，占全鎮(zhèn)土地總面積的，分布南橋分場(chǎng)。（三）禁止占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，禁止在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建房、建窯、建墳、挖砂、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)；禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)；瑣釙濺曖惲錕縞