【正文】 06 年1 月17 日，國家發(fā)改委發(fā)布公告，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)， 公頃，其中， 公頃。西城區(qū)是經(jīng)濟繁榮、金融活躍的商貿(mào)金融區(qū)。所以無論是便利的交通條件、周圍濃厚的文化氣息，還是學(xué)校各種優(yōu)秀的資源，都將會是學(xué)校改建便利資源。圖33中國建筑文化中心中國建筑書店以銷售建筑工業(yè)出版社本版建筑圖書為主，并擁有建筑類圖書品種最多的專業(yè)書店。西起酒仙橋路與首都機場高速相鄰，東至京包鐵路、北起酒仙橋北路，南至萬紅路，面積約60多萬平方米。這完全得益于低廉的租金。798藝術(shù)區(qū)緊鄰中央美術(shù)學(xué)院，園區(qū)的興起離不開學(xué)院的學(xué)術(shù)支持與交流互動，藝術(shù)區(qū)是學(xué)院思想的一個實踐基地與展示空間，而學(xué)院則為藝術(shù)區(qū)提供思想來源與專業(yè)支持。為了加快科研成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力、更好地實現(xiàn)大學(xué)服務(wù)社會的功能，清華大學(xué)1993年提出創(chuàng)建清華科技園的構(gòu)想，于1994年正式開始建設(shè)科技園。還有清華圖書館擁有藏書325萬冊，都對建設(shè)清華科技園有很大幫助。其中在清華科技園中數(shù)量最多的，是擁有核心技術(shù)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)公司，如今大概有400家，2/3屬于IT行業(yè)，都擁有核心技術(shù)，幾乎覆蓋了今天IT行業(yè)的所有頂尖科目。為了更好的完成我們組的課題———西城校區(qū)開發(fā)改建項目，我們組決定以調(diào)查問卷的方式更好的了解西城校區(qū)教職工，學(xué)生對于未來學(xué)校開發(fā)改建的意見和建議。圖39職業(yè)調(diào)查被調(diào)查者中本科學(xué)生的比例占到53%。因為目前我校大興新校區(qū)已投入使用，新校區(qū)功能設(shè)備基本完善，能夠滿足學(xué)校教職工，學(xué)生的需求；并且西城校區(qū)地理位置優(yōu)越，所以大家更希望將西城校區(qū)改建為建筑類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提高我校知名度。將除去研究生，留學(xué)生，建筑學(xué)院的其他學(xué)院學(xué)生搬至大興校區(qū)。在最新一期的全國高校排行榜上，我校排名全國第276位。我校知名度不如清華等高校，產(chǎn)業(yè)園的吸引力不能達到清華科技園的程度。這將是我校產(chǎn)業(yè)園未來的一大威脅。科技園地處交通便利之地。在科技園周邊擁有如中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院、中國建筑文化中心等建筑類科研單位。所謂本項目定位是“北京第一建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。依附于高校的產(chǎn)業(yè)園大部分以高新科技為主題。近些年全球氣候變暖、資源能源短缺、生態(tài)環(huán)境惡化的挑戰(zhàn)，人類正在遵循碳循環(huán)的概念，以低碳為導(dǎo)向，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、建設(shè)低碳生態(tài)城市、推廣普及低碳綠色建筑。這些空置廠房經(jīng)他們改造后本身成為新的建筑作品，在歷史文脈與發(fā)展范式之間，實用與審美之間與廠區(qū)的舊有建筑展開了生動的對話。 科技園不僅要做到本身的建筑屬于綠色建筑，還需要在此主題之下大力研究綠色建筑，推廣綠色建筑，做到成為國內(nèi)綠色建筑設(shè)計的佼佼者。清華科技園：是清華大學(xué)加速科技成果向生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，促進產(chǎn)、學(xué)、研合作，建設(shè)世界一流大學(xué)的重要基地。建設(shè)用地7公頃，總建筑面積約30萬平方米。開發(fā)商：北京能源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。建筑類型；板樓，塔樓。大廈主樓高125米，是一座極富空間感的高檔智能化綜合寫字樓。包括大型工程公司，建筑設(shè)備與機械企業(yè)，科研機構(gòu)，地產(chǎn)商，建筑文化機構(gòu)，系統(tǒng)集成商等。拆除男女浴室（㎡），南平房及其接建（㎡），共計1097㎡。原教學(xué)5號樓的位置建設(shè)成9層研究生院，㎡。該位置改建為花園綠地及7層辦公樓。原大學(xué)生活動中心、實驗2號樓及實驗甲2號樓位置建設(shè)21層大學(xué)科技園（包括還建收儲區(qū)域內(nèi)設(shè)施）、4層體育設(shè)施及學(xué)生體育運動場館，㎡。污染物主要來自土建施工中產(chǎn)生的揚塵、運輸車輛排放的尾氣、裝修過程中各種涂料的揮發(fā)廢氣、處理垃圾時產(chǎn)生的惡臭和混凝土攪拌站、沙石加工廠污染物的亂棄與亂放。 環(huán)境保護措施 防止周圍環(huán)境污染、大氣污染的控制措施 (1) 現(xiàn)場揚塵排放達標(biāo):現(xiàn)場施工揚塵排放達到北京市環(huán)保機構(gòu)的粉塵排放標(biāo)準(zhǔn)要求。 (7) 水泥、石灰和其他易飛揚物、細顆粒散體材料，安排在庫內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，運輸時要防止遺灑、飛揚，卸運時采用碼放措施，減少污染。我公司將按照北京市相關(guān)規(guī)定，在晚22:00～次日8:00停止施工。 (3) 對施工臨時污水排放系統(tǒng)建立符合標(biāo)準(zhǔn)的臨時沉淀池和化糞池，將廁所污物經(jīng)過沉淀后排入市政的污水管線。 (5) 塔吊指揮使用對講機來消除起重工的哨聲帶來的噪音污染。 (10) 鋼筋加工棚、水電加工棚、封閉倉庫地面：均采用紅機磚、水泥方磚干鋪或澆筑成水泥砂漿面層，并做到每天清掃，經(jīng)常灑水降塵。 (5) 建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工垃圾清運采用搭設(shè)封閉式臨時專用垃圾道運輸或采用容器吊運或袋裝，嚴(yán)禁隨意凌空拋灑,并適量灑水，減少揚塵對空氣的污染。施工期廢水雖然是臨時的，且產(chǎn)生量不大，但為保護該地區(qū)的地下水，仍需杜絕施工廢水的亂排放，尤其是不允許施工廢水以滲井、滲坑、漫流等形式排放。改建為6層學(xué)宜賓館新樓，㎡。文法樓及經(jīng)管樓現(xiàn)設(shè)計規(guī)格為兩層，且原始設(shè)計外觀不夠美觀，現(xiàn)將其拆除重建為四層。 教學(xué)4號樓及教學(xué)4號樓加建原始設(shè)計規(guī)格為兩層，因北區(qū)實驗甲2號樓和2號樓拆除，教學(xué)面積減少為補充教學(xué)面積，現(xiàn)拆教學(xué)4號樓及教學(xué)4號樓加建重建為9層建筑學(xué)院樓。拆除東南樓及其接建（㎡）。拆除宿舍4號樓、5號樓（㎡）、6號樓（㎡），㎡。一流的設(shè)備設(shè)施和信息傳遞系統(tǒng)，為客戶提供最好的辦公環(huán)境和信息通道。車位費地上：150元/月。安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。建筑類型：塔樓。園區(qū)總占地110多畝，總建筑面積21萬多平方米。建筑設(shè)計產(chǎn)業(yè)的集群加強了企業(yè)間的有效合作、推動了建筑設(shè)計產(chǎn)業(yè)整體的發(fā)展進程、使資源有效的共享，最終得以形成區(qū)域品牌。目前我國并沒有一個以“建筑文化”為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，而我校處于交通便利、歷史文化氣息濃郁，又是政治文化中心的西城區(qū)，并且目前我國經(jīng)濟正在穩(wěn)步發(fā)展，投資前景良好，國家鼓勵文化產(chǎn)業(yè)生成，我們希望將學(xué)校改建成一個建筑文化產(chǎn)業(yè)的聚集地，創(chuàng)建一個建筑文化的交流平臺，使其成為西城區(qū)、北京市，乃至全國的建筑文化產(chǎn)業(yè)的鮮明標(biāo)志。隨著時代的發(fā)展與社會的進步，人們不再止步于平凡、安于現(xiàn)狀，我們需要一些視覺的沖擊和心靈的碰撞，就像798藝術(shù)區(qū)，藝術(shù)家和文化機構(gòu)進駐后，成規(guī)模地租用和改造空置廠房，逐漸發(fā)展成為畫廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的“SOHO式藝術(shù)聚落” 和“LOFT生活方式”，引起了相當(dāng)程度的關(guān)注。項目周邊擁有眾多建筑設(shè)計相關(guān)產(chǎn)業(yè)，但缺少強有力的聚合鏈條。內(nèi)部規(guī)劃有兩座21層寫字樓面向外界建筑單位，一座建筑博物館（展館）發(fā)展建筑文化。 在科技園可輻射的范圍之內(nèi)擁有諸多如中國建筑設(shè)計集團這樣優(yōu)秀的建筑設(shè)計企業(yè)，可以與科技園相呼應(yīng)，產(chǎn)生強大的建筑設(shè)計企業(yè)聚合的化學(xué)反應(yīng)。北京建筑大學(xué)圖書館是全國建筑類圖書最為齊全的高校圖書館，建筑類書籍超過藏書的60%。綜上所述，北京建筑大學(xué)建筑產(chǎn)業(yè)園未來前景樂觀，雖然面臨資金，建筑面積資源短缺等問題，但機會遠大于挑戰(zhàn)。北京建筑行業(yè)各大單位將對我校產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)生濃厚興趣。西城校區(qū)位于北京市西城區(qū)展覽館路，臨近二環(huán)，北邊是動物園，南邊是車公莊，被各種建筑產(chǎn)業(yè)所包圍。綜合上面所提到的，近年來通過相關(guān)政策以及社會發(fā)展的趨勢，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)逐步幸成為一種理念，為促進某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級的重要空間聚集形式，798藝術(shù)區(qū)以及新華“1949”都同樣是通過聚合而形成，新華以出版業(yè)為核心，而藝術(shù)則是798的靈魂，在區(qū)域競爭日趨激烈的今天，產(chǎn)業(yè)集群已成為提高區(qū)域競爭力的重要途徑，因此，建設(shè)一個以建筑為主體的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)是符合國家以及社會發(fā)展趨勢的，我校借鑒各產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)經(jīng)驗，致力于依托現(xiàn)有的優(yōu)勢資源，建造一個在建筑領(lǐng)域中能夠體現(xiàn)國家形象的建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前西城校區(qū)在校學(xué)生除研究生，留學(xué)生外，還有大三大四本科生（除大三經(jīng)管學(xué)院文法學(xué)院理學(xué)院學(xué)生）以及建筑學(xué)院本科生。圖314保留學(xué)院目前研究生院，建筑與城市規(guī)劃學(xué)院及研究生均在西城校區(qū)。調(diào)查時間：2014年5月5日—5月9日調(diào)查地點：北建建筑大學(xué)西城校區(qū)調(diào)查對象：西城校區(qū)內(nèi)教師，本科生，研究生，留學(xué)生調(diào)查方法：問卷調(diào)查 （150份）調(diào)查人員：為了更好的完成我們組的課題———西城校區(qū)開發(fā)改建項目，我們組決定以調(diào)查問卷的方式更好的了解西城校區(qū)教職工，學(xué)生對于未來學(xué)校開發(fā)改建的意見和建議。其次是市場創(chuàng)新，將滿足客戶的需求作為工作重點，是科技園能夠站穩(wěn)腳跟、發(fā)展壯大的根本。d聚集 清華科技園聚集了一大批擁有核心技術(shù)的企業(yè)，這些企業(yè)的核心技術(shù)優(yōu)勢形成了各自的核心競爭力，使園區(qū)企業(yè)更具成長性。b清華大學(xué)資源支持 由于清華科技園是由清華大學(xué)提出并建設(shè)，園區(qū)可以享受清華大學(xué)內(nèi)的全部資源。此外，還有傳播發(fā)行和書店及餐飲酒吧一類的跟藝術(shù)創(chuàng)作沾邊的一些小門類。藝術(shù)家與藝術(shù)機構(gòu)租用后可以自由地搭建和創(chuàng)造符合藝術(shù)創(chuàng)作和生產(chǎn)需要的環(huán)境，創(chuàng)造文化空間，將工業(yè)建筑利用轉(zhuǎn)化為博物館、畫廊等藝術(shù)空間。a租金價格適宜 從根本上說，具有決定性意義的因素是經(jīng)濟因素，即合理的租金價格是促進藝術(shù)區(qū)自然形成的關(guān)鍵因素。組織制定工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)，由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局統(tǒng)一編號并發(fā)布；組織制定和發(fā)布全國統(tǒng)一定額和部管行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟定額的國家標(biāo)準(zhǔn)；組織制定建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價管理制度，與國家發(fā)展計劃委員會等部門聯(lián)合發(fā)布；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施。圖31中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究所變更為中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院，隸屬于中國建筑設(shè)計研究院，是國內(nèi)唯一一家集國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計管理、工程設(shè)計與咨詢、建筑設(shè)計軟件開發(fā)、建筑產(chǎn)品信息服務(wù)等業(yè)務(wù)于一體的建筑設(shè)計企業(yè)。商業(yè)服務(wù)業(yè)和金融業(yè)既有傳統(tǒng)優(yōu)勢，又具備現(xiàn)代化發(fā)展優(yōu)勢，規(guī)模較大、行業(yè)齊全、設(shè)施先進。擁有完善的交通系統(tǒng)，軌道交通網(wǎng)絡(luò)日益完善；公路交通四通八達，東西橫向的主要交通干路有北三環(huán)中路，平安大街，西長安街，兩廣路等，南北縱向的主要干路有新街口，菜市口大街，西二環(huán)路，三里河路等。一開始的中關(guān)村只是一條電子街，在北京市科協(xié)的支持下采取“不要國家編制，不要國家投資，自籌資金，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險”的模式。截至目前，北京市已通過認(rèn)定掛牌的集聚區(qū)有21個，代表性園區(qū)有中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地、中國（懷柔）影視基地、北京798藝術(shù)區(qū)、北京DRC工業(yè)設(shè)計創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等。國家大學(xué)科技園總數(shù)達到100家，園區(qū)可自主支配面積達到1000萬平方米，依托專業(yè)服務(wù)機構(gòu)總數(shù)達到1000家，在孵企業(yè)8000家。據(jù)2005年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國大學(xué)科技園共有在孵企業(yè)6103家，畢業(yè)企業(yè)1320家，大多數(shù)科技園建立了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地和實習(xí)基地。這些相互關(guān)聯(lián)的企業(yè)，形成龐大的產(chǎn)業(yè)鏈條，對提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟效益都具有實際意義。（17）區(qū)人才服務(wù)中心為科技園內(nèi)企業(yè)實行全方位的人事代理。 （12）經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)、在孵企業(yè)和科研院所申請國家、市、區(qū)科技計劃項目，優(yōu)先推薦安排立項，優(yōu)先給予科技經(jīng)費支持。 （7）鼓勵建立高新技術(shù)企業(yè)孵化基地。 2001年我校所在地區(qū)劃入中關(guān)村科技園區(qū)政策區(qū)，2002年國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)科技園享受中關(guān)村科技園區(qū)稅收政策。西城區(qū)十二五時期文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)到2015年，市、區(qū)兩級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)達到15個。 按照北京市“十二五”時期文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是全面落實科學(xué)發(fā)展觀、實現(xiàn)北京經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容，是增強北京自主創(chuàng)新能力、建設(shè)創(chuàng)新型城市的有力舉措，是推進北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變的必然選擇?，F(xiàn)有全日制在校生8562人，其中本科生7283人，碩士研究生1212人，留學(xué)生67人。 1961年1月底，北京市委決定該校大學(xué)部合并到北京工業(yè)大學(xué)成立土木建筑工程系。兩院院士李德仁教授、中國工程院院士李圭白教授和一批國內(nèi)外有影響的教授、專家和政府高層管理人員與企業(yè)高級管理人員受聘為學(xué)院兼職和客座教授。2012年“建筑遺產(chǎn)保護理論與技術(shù)”獲批服務(wù)國家特殊需求人才博士學(xué)位培養(yǎng)項目。周邊建筑類相關(guān)資源較為發(fā)達。預(yù)期目標(biāo)：建成后的文化（建筑類）創(chuàng)意園區(qū)項目為西城區(qū)及北京市規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、設(shè)備最新、品質(zhì)最高、建筑文化“集聚區(qū)”。建筑大學(xué)始建于1936年，有著悠久的歷史，所以在此次的改建中也會考慮到這一點，不會抹去從前的痕跡，會留下一些具有代表性的建筑，例如建筑圖書館、一號教學(xué)樓。關(guān)鍵詞：可行性研究；產(chǎn)業(yè)園；高校改建 ABSTRACTUniversity industry park bee the importance of accelerating achievements transformation is and effective way, is the extension and expansion of the function of the University under the new situation. The development of the various modes of University Industry Park, not only promoted the transformation of technical achievements of universities and hightech industries, promote the development of regional economy. But the feasibility study is an important step of the project preparatory work, it determines the existence and continuity of project development. Beijing University of Civil Engineering Architecture City West Campus renovation projec