地樓盤(pán)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析報(bào)告-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 成都住宅樓盤(pán)的整體供應(yīng)結(jié)構(gòu)和價(jià)格檔次，為成都開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者全面了解房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)提供參考和借鑒。具體而言?xún)r(jià)格主要集中在20004000元/平方米的價(jià)位段內(nèi)，供應(yīng)比重達(dá)到56%，其中30004000元/平方米的價(jià)位段樓盤(pán)供應(yīng)數(shù)量最多，達(dá)34%的比重；5000元/平方米以上的高端樓盤(pán)供應(yīng)最少，所占比重僅為5%；40005000元/平方米的住宅樓盤(pán)雖然供應(yīng)比重不到20%，但是由于個(gè)盤(pán)規(guī)模普遍較大，故其供應(yīng)面積總量最大，達(dá)到總供應(yīng)量的近三成比重；其次是30004000元/平方米的樓盤(pán)，2000元/平方米以下的均集中于郊區(qū)分布，占到23%的比重。具體情況見(jiàn)下表： 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤(pán)情況表 郊區(qū)住宅樓盤(pán)供應(yīng)總量特征分析 從供應(yīng)數(shù)量來(lái)看，都江堰和龍泉均達(dá)到21%的比重，其次為雙流區(qū)域，占14%，新都和溫江并列第三，所占比重為13%； 從供應(yīng)面積來(lái)看，各區(qū)域分布比較平均，其中龍泉供應(yīng)面積略高，占到18%的比重，都江堰和雙流以17%的分列第二； 郊區(qū)住宅樓盤(pán)供應(yīng)價(jià)格特征分析 郊區(qū)總體均價(jià)為2450元/平方米，將各區(qū)域價(jià)格由高到低排列的話(huà)，依次為：華陽(yáng)、龍泉、郫縣、都江堰、溫江、雙流、新都和其他。 6. 電梯公寓在住宅樓盤(pán)的供應(yīng)數(shù)量和建筑面積上都占有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)和主導(dǎo)地位，其次是普通住宅，各種物業(yè)間價(jià)格差距較大，不同物業(yè)類(lèi)型參雜分布。 ，大部分分布在市區(qū)城南
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