地樓盤供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析報告-文庫吧在線文庫
【正文】 成都住宅樓盤的整體供應(yīng)結(jié)構(gòu)和價格檔次，為成都開發(fā)商和購房者全面了解房地產(chǎn)住宅市場提供參考和借鑒。具體而言價格主要集中在20004000元/平方米的價位段內(nèi)，供應(yīng)比重達到56%，其中30004000元/平方米的價位段樓盤供應(yīng)數(shù)量最多，達34%的比重；5000元/平方米以上的高端樓盤供應(yīng)最少，所占比重僅為5%；40005000元/平方米的住宅樓盤雖然供應(yīng)比重不到20%，但是由于個盤規(guī)模普遍較大，故其供應(yīng)面積總量最大，達到總供應(yīng)量的近三成比重；其次是30004000元/平方米的樓盤，2000元/平方米以下的均集中于郊區(qū)分布，占到23%的比重。具體情況見下表： 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤情況表 郊區(qū)住宅樓盤供應(yīng)總量特征分析 從供應(yīng)數(shù)量來看，都江堰和龍泉均達到21%的比重，其次為雙流區(qū)域，占14%，新都和溫江并列第三，所占比重為13%； 從供應(yīng)面積來看，各區(qū)域分布比較平均，其中龍泉供應(yīng)面積略高，占到18%的比重，都江堰和雙流以17%的分列第二； 郊區(qū)住宅樓盤供應(yīng)價格特征分析 郊區(qū)總體均價為2450元/平方米，將各區(qū)域價格由高到低排列的話，依次為：華陽、龍泉、郫縣、都江堰、溫江、雙流、新都和其他。 6. 電梯公寓在住宅樓盤的供應(yīng)數(shù)量和建筑面積上都占有絕對的優(yōu)勢和主導(dǎo)地位，其次是普通住宅，各種物業(yè)間價格差距較大，不同物業(yè)類型參雜分布。 ，大部分分布在市區(qū)城南
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