【正文】 面。5法律規(guī)定征用設(shè)區(qū)的市郊區(qū)的精養(yǎng)魚塘的土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如何？答：按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至9倍計(jì)算。6國有礦山企業(yè)是開采礦產(chǎn)資源的什么？答：主體6國家實(shí)行探礦權(quán)、采礦權(quán)的什么制度？答：有償取得的制度。70、以何種形式轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源的，沒收違法所得，予以罰款？答：買賣、出租。非經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的部門批準(zhǔn)，不得壓覆重要礦床。8國家實(shí)行采礦權(quán)什么制度？答：有償取得。9礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法是由哪個部門發(fā)布的？答：國務(wù)院令241號發(fā)布。100、整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作大致分幾個階段？各階段的任務(wù)是什么？答：大致分為兩個階段：第一階段，自本通知下發(fā)之日起至2006年底，基本完成整頓的主要任務(wù)，同時開展相關(guān)的規(guī)范工作；第二階段，從2007年年初至當(dāng)年底，要全面完成本通知提出的各項(xiàng)任務(wù)。10什么是地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)？答：指具備地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的地質(zhì)構(gòu)造、地形地貌和氣候條件，容易發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的區(qū)域。11滑坡還有什么俗稱？答：“走山”、“垮山”、“地滑”、“土溜”等。11什么是地面塌陷？答：是指地表巖、土體在自然或人為因素作用下向下陷落，并在地面形成塌陷坑（洞）的一種地質(zhì)現(xiàn)象。（4）小型：受地質(zhì)災(zāi)害威脅，需搬遷轉(zhuǎn)移為數(shù)在100人以下，或可能造成的經(jīng)濟(jì)損失在500萬元以下的地質(zhì)災(zāi)害險情。縣級國土資源主管部門接到當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)特大型、大型地質(zhì)災(zāi)害報告后，應(yīng)在多少時間內(nèi)速報縣級人民政府和市級國土資源主管部門，同時直接速報省國土資源廳和國家國土資源部？縣級國土資源主管部門接到當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)中、小型地質(zhì)災(zāi)害報告后，應(yīng)在多少時間內(nèi)速報縣級人民政府和市級國土資源主管部門，同時可直接速報省級國土資源主管部門？答：特大型、大型地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)在4小時內(nèi)速報，中、小型地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)在12小時內(nèi)速報。13因工程建設(shè)可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的，由誰進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測？答：建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)測?？h級人民政府應(yīng)及時做哪些工作？答：撤銷原劃定的地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)，并予以公告。14什么是五不登記制度？答：（1）對于出讓土地沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金的，不得登記；（2）對于經(jīng)營性土地沒有按招、拍、掛方式出讓的，不得登記；（3）對協(xié)議出讓地價明顯低于出讓底價的，不得登記；（4）對違反規(guī)劃改變土地用途的，不得登記；（5）未辦理土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的，不得登記。14土地登記以什么為基本單位？答：土地登記以宗地為基本單元。15公路線路用地屬于國家所有。16我國房地產(chǎn)登記發(fā)證的主要法律規(guī)定？答：《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地登記規(guī)則》等。16法律對土地權(quán)屬糾紛的處理有哪些規(guī)定？答：《土地管理法》具體規(guī)定了解決土地權(quán)屬糾紛的辦法：（1）協(xié)商解決；（2）行政解決；（3）訴訟解決。17土地使用證遺失、滅失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向土地主管部門書面報失，并在本地報紙刊登啟事，刊登啟事多少日內(nèi)無異議的，可以申請辦理補(bǔ)發(fā)土地證書？答：30日內(nèi)。18國有土地使用權(quán)人可以有哪些？答：自然人、法人和其它組織。19全面推進(jìn)依法行政的指導(dǎo)思想是什么？答：全面推進(jìn)依法行政，必須以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持執(zhí)政為民，忠實(shí)履行憲法和法律賦予的職責(zé)，保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，提高行政管理效能，降低管理成本，創(chuàng)新管理方式，增強(qiáng)管理透明度，推進(jìn)社會主義物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)小康社會。200、什么是國土資源聽證？答：是指國土資源管理部門在作出影響公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的決策和決定前，向其告知作出決策和決定的理由和聽證權(quán)利，公民、法人或者其他組織由此向國土資源管理部門表達(dá)意見，提供證據(jù)，進(jìn)行申辯和質(zhì)證以及國土資源管理部門聽取意見、接納證據(jù)的一系列規(guī)范程序所構(gòu)成的法律制度。20國有土地使用權(quán)辦理抵押手續(xù)所需的申請材料？答：抵押(權(quán))人雙方簽定的抵押借款合同、抵押(權(quán))人雙方的法人代表證書或法定代表人身份證復(fù)印件、國有土地使用權(quán)證原件或土地他項(xiàng)權(quán)利證、有擔(dān)保的由擔(dān)保人出具擔(dān)保證明書、續(xù)貸不須評估的抵押貸款項(xiàng)目、有貸款銀行出具按原評估價低壓貸款的具結(jié)保證書。21國有土地使用權(quán)的所有人是什么？答：國家。協(xié)議出讓土地除必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定程序外，出讓價格不得低于多少？答：基準(zhǔn)地價。22一個房地產(chǎn)項(xiàng)目是否合法關(guān)鍵要看其手續(xù)齊全，對買房人來說主要哪“五證”？答：一是土地使用證；二是規(guī)劃許可證；三是建設(shè)許可證；四是建筑施工許可證；五是房屋銷售許可證。答：15年。土地利用總體規(guī)劃修編，必須保證現(xiàn)有基本農(nóng)田什么標(biāo)準(zhǔn)？答：總量不減少，質(zhì)量不降低 。24非法占用土地是指什么？答：非法占用土地是指單位或者個人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地以及超過批準(zhǔn)的數(shù)量多少占土地的違法行為。25土地登記以什么為基本單元？答：宗地。26地上沒有房屋的，按多少繳納土地收益？答：租金的30%。270、目前使用的《土地管理法》是于何年何月何日經(jīng)過第幾屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第幾次會議修訂，于何年何月何日開始實(shí)施？共包括多少章多少條？答：1998年8月29日，第九屆，第四次，1999年1月1日，8章86條。27哪些耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理？答：（1）經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（2）有良好的水利和水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低良田；（3）蔬菜生產(chǎn)基地；（4）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田。28什么是土地使用權(quán)出讓？答：是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。第四百一十條 國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。28行政處分有哪些種類？答：分六種：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。28修訂《土地管理法》的核心是什么？答：保護(hù)耕地。27征用哪些土地，應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)？答：（1）基本農(nóng)田；（2）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（3）其他土地超過七十公頃的。26破產(chǎn)需要收回土地使用權(quán)嗎？答：需要。25國有土地使用權(quán)出讓應(yīng)與土地管理部門簽定什么合同？答：國有土地使用權(quán)出讓合同。250、國家所有土地的所有權(quán)由誰代表國家行使？答：由國務(wù)院代表國家行使。24破壞耕地是指什么？答：破壞耕地是指單位或個人占用耕地建窯、建墳，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，使土地種植條件遭到破壞或者因土地開發(fā)造成土地荒漠化、鹽漬化的違法行為。23農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。23國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。22臨時使用土地的土地使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地的合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。2我國土地犯罪的法定罪名有哪些？答：非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪、非法占用耕地罪、非法批準(zhǔn)征用占用土地罪、非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪。21集體土地按用途劃分為什么？答：農(nóng)用地和建設(shè)用地。20國有土地有償使用的方式有哪三種？答：（1）國有土地使用權(quán)出讓 （2）國有土地租賃 （3）國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。19行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政許可、行政處罰等行政執(zhí)法行為應(yīng)嚴(yán)格依照什么權(quán)限進(jìn)行？答：必須嚴(yán)格依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的權(quán)利和程序進(jìn)行，不得超越或者濫用職權(quán)。18哪些屬于集體所有土地？答：農(nóng)村和城市郊土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬集體所有；宅基地和自留山、自留地。180、土地登記申請代理有哪幾種？答：法定代理、委托代理、指定代理。17農(nóng)村村民宅基地是否可以抵押？答：農(nóng)村村民宅基地是指農(nóng)村村民居住和生活所使用的土地，屬集體所有，村民個人只有宅基地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第37條規(guī)定，農(nóng)村村民的宅基地不得抵押。16土地登記發(fā)證機(jī)關(guān)是誰？答：縣級以上人民政府是土地登記發(fā)證機(jī)關(guān)。15宗地的概念是什么？答：所謂宗地，是指被權(quán)屬界址線所封閉的地塊。15土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？答：（1）土地權(quán)屬；（2）土地利用現(xiàn)狀；（3）土地條件。14國土資源管理部門對申請人提出的土地權(quán)屬爭議申請，如何審查處理？答：應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定先審查是否符合申請調(diào)處土地權(quán)屬爭議的條件，并在收到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程可否投入生產(chǎn)或者使用？答：不得投入生產(chǎn)或者使用。地質(zhì)災(zāi)害預(yù)報由哪些部門和機(jī)構(gòu)發(fā)布？答：由縣級以上人民政府國土資源主管部門會同氣象主管機(jī)構(gòu)發(fā)布。地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查由國土資源主管部門會同哪些部門組織開展？答：會同建設(shè)、水利、鐵路、交通等部門。臨災(zāi)級：經(jīng)監(jiān)測，隱患體險情異變情況特別顯著、位移加快或者變形明顯加劇，處于臨災(zāi)狀態(tài)。12地質(zhì)災(zāi)害按照人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失的大小，分為哪四個等級？答：特大型、大型、中型、小型四個等級。遇高速滑坡而無法跑離時，抱住大樹等物不失為一種有效的自救措施。11什么是崩塌？答：崩塌包括崩落、垮塌或塌方，是較陡斜坡上的巖土體在重力作用下突然脫離母體崩落、滾動、堆積在坡腳（或溝谷）的地質(zhì)現(xiàn)象。10規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的主要任務(wù)是什么？答：（一）嚴(yán)格探礦權(quán)、采礦權(quán)管理；（二）集中解決礦山布局不合理問題；（三）完善礦產(chǎn)資源有償使用制度；（四）探索建立礦山生態(tài)環(huán)境恢復(fù)補(bǔ)償制度；（五）嚴(yán)格礦產(chǎn)資源勘查、開采準(zhǔn)入管理；（六）建立礦產(chǎn)資源開發(fā)監(jiān)管責(zé)任體系。9礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的基本原則是什么？答：礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的基本原則，是指對礦產(chǎn)資源開發(fā)利用和保護(hù)實(shí)行法律調(diào)整的基本指導(dǎo)方針，是礦產(chǎn)資源管理立法、執(zhí)法和守法必須遵循的基本準(zhǔn)則。8登記管理機(jī)關(guān)工作人員構(gòu)成何種犯罪的，依法追究刑事責(zé)任？答：徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守。80、登記管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起幾日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定，并通知采礦權(quán)申請人？答：40日內(nèi)。 7何謂礦山企業(yè)的“三率”？