廣東珠海十字門中央商務(wù)區(qū)橫琴開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展情況-文庫吧在線文庫
【正文】 設(shè)計及符合國際主流的低碳環(huán)保理念，興建超五星級酒店、甲級寫字樓和世界名牌旗艦商業(yè)群組成的商務(wù)復(fù)合型物業(yè)。1橫琴新家園由珠海大橫琴投資有限公司投資建設(shè)，大橫琴投資公司是橫琴區(qū)屬國有獨資企業(yè)，是橫琴新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資和資本運營平臺。1麗新星藝文創(chuàng)天地 “麗新星藝文創(chuàng)天地”選址文化創(chuàng)意區(qū)，由香港麗新集團投資建設(shè)，占地100萬平方米，總投資約180億元人民幣。同事還在濱水區(qū)設(shè)置綠化廊道與各功能區(qū)核心敞開空間連接并進一步連接軌道交通站點周邊布景系統(tǒng)，形成完整的步行網(wǎng)絡(luò)?！ ?在去年珠海市規(guī)劃局公示的十字門商務(wù)區(qū)城市設(shè)計概念方案中，未來澳門將與橫琴十字門相結(jié)合，利用重要建筑設(shè)計建立地區(qū)特性，建成南中國的一個門戶。目前，長隆項目展示中心已完成并投入使用，海洋動物暫養(yǎng)基地土建工程也已完工，富祥灣填土工程已完成土方量85萬立方，基本完成千畝蠔樁（排）清理工作。 在去年10月16日，萬山區(qū)和格力集團簽訂 《合作開發(fā)東澳島旅游資源框架協(xié)議》，由格力集團控股的格力置業(yè)股份有限公司將投資8億元，并與九洲旅游集團合作，共同開發(fā)東澳島旅游項目。據(jù)悉，珠海十字門中央商務(wù)區(qū)投資總額超過1000億元，華發(fā)集團負(fù)責(zé)投資建設(shè)的首期項目主要是建設(shè)會展商務(wù)組團一期和市政基礎(chǔ)設(shè)施一期，投資額將超過100億元?！ 「鶕?jù)總體規(guī)劃，十字門中央商務(wù)區(qū)首期項目會展商務(wù)組團、中航通飛組團、公共服務(wù)中心及市政基礎(chǔ)設(shè)施一期基本將在三年內(nèi)建設(shè)完成。昨日，備受關(guān)注的珠海十字門商務(wù)區(qū)標(biāo)志性構(gòu)筑物評標(biāo)會在珠海舉行，十字門商務(wù)區(qū)擬定于今年12月奠基。據(jù)悉，十字門商務(wù)區(qū)整個項目計劃投資300億元。會上記者了解到，十字門商務(wù)區(qū)奠基慶典將于12月8日舉行。規(guī)劃方案美國公司中標(biāo) 十字門中央商務(wù)區(qū)總體規(guī)劃方案通過國際招標(biāo)產(chǎn)生。集中發(fā)展金融服務(wù)、高端商務(wù)辦公及相關(guān)配套。五、在售樓盤情況項目名稱金地門道物業(yè)形態(tài)商住 建筑綜合體位置珠海市十字門CBD洪灣商貿(mào)物流中心金地動力港商務(wù)園區(qū)項目用地/建筑規(guī)劃占地面積：700000平方米價格寫字樓起價7000元/平米，平層均價7500元/平米產(chǎn)品商住 建筑綜合體，獨門獨棟的聯(lián)排、雙拼、獨棟、疊拼商務(wù)樓組成，每戶獨立自主，更有地下室、私家庭院、大露臺等個性空間，足以讓自信的企業(yè)在此各取所需。劣勢1位處商務(wù)中心，定位相對較高，預(yù)計價格較高； 目前橫琴仍處于規(guī)劃建設(shè)階段，周邊配套尚未齊全，交通也有待完善。 純商務(wù)別墅，與普通住宅差別較大。重點發(fā)展高科技企業(yè)總部、研發(fā)及高端居住等功能。主要發(fā)展會展商務(wù)組團、中航通飛組團、企業(yè)總部及商務(wù)配套等功能?！澳蠟成脚仙鐓^(qū)”為重視生活機能及居住環(huán)境的年輕人群打造高尚濱水人居，輔以各項生活配套；“橫琴碼頭”片區(qū)將規(guī)劃一系列多元的餐飲及零售空間，并配套濱水起居、私人游艇碼頭等；“橫琴中心”片區(qū)是十字門商務(wù)區(qū)的核心，位于專屬島上，由水族館、歌劇院作為“文化廊”南北端點，由一些文化、購物廣場構(gòu)成，并與輕軌車站緊密結(jié)合；“橫琴濱水社區(qū)”片區(qū)東與澳門Cotai金光大道隔水相望，澳門風(fēng)景盡收眼底。該方案由中國著名雕塑家龍翔和林崗聯(lián)合創(chuàng)作，作品創(chuàng)意構(gòu)思來源于水，形態(tài)取自于珠，其外部為變化起伏的波紋，底部置于平靜的水面中央?！ 【唧w到城市空間布局搭配，十字門商務(wù)區(qū)被視為“比肩上海陸家嘴”?！澳蠟持行摹弊鳛槭珠T的商業(yè)啟動區(qū)設(shè)置10萬平方米的會展場地，將建成珠江西岸最具規(guī)模、現(xiàn)代化程度最高、最具影響力的國際會議展覽中心。其中，華發(fā)集團負(fù)責(zé)會展商務(wù)組團和市政基礎(chǔ)設(shè)施一期的開發(fā)建設(shè)，投資額將超過100億元。而東澳島開發(fā)初步定位為特色水上運動、酒店賓館、會議培訓(xùn)、休閑度假、高級住所、高級運動球場。項目去年6月在橫琴富祥灣奠基，項目定位為情景式海洋主題樂園，突出主題特色，模擬極地、海洋環(huán)境，注重游客參與和體驗，并且組合周邊的觀光、休閑、度假、會展等不同功能的產(chǎn)品，共同組成一個配套設(shè)施完善、個性鮮明的旅居結(jié)合的主題休閑度假勝地。 據(jù)了解，十字門中央商務(wù)區(qū)的區(qū)位發(fā)展，還將配合澳門的娛樂文化中心、北部的高新技術(shù)區(qū)和西部的保稅區(qū)，成為區(qū)域性交通中心和旅游目的地，進一步完善珠江三角洲的整體功能定位。作為十字門商務(wù)區(qū)的核心，位于專屬島上的橫琴中心片區(qū)，由水族館、歌劇院作為“文化廊”南北端點，由文化、購物廣場構(gòu)成，并與輕軌車站結(jié)合。市政基礎(chǔ)在商務(wù)區(qū)建設(shè)中得到高度重視，始終處于優(yōu)先發(fā)展的地位，2011年，橫琴片區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施道路一期總長約10公里的市政道路、人工河開挖等工程已啟動，更大規(guī)模的市政道路、園林景觀及堤岸工程的設(shè)計工作正加速推進，明年將發(fā)展建設(shè)，2014年，商務(wù)區(qū)將基本形成便捷完善、國際水準(zhǔn)的設(shè)施體系。1珠海南區(qū)水廠工程由珠海水務(wù)集團投資2億元興建，建設(shè)總規(guī)模為70萬立方米/日，一期建設(shè)為12萬立方米/日，中遠期按58萬立方米/日建設(shè)，項目于2010年6月動工，將于2011年11月建成投產(chǎn)，為橫琴經(jīng)濟發(fā)展提供用水保障。1洲際航運中心由廣東洲際投資有限公司旗下的珠海洲際航運有限公司投資興建，廣東洲際是一家多元化投資、跨行業(yè)經(jīng)營的綜合性民營企業(yè)。橫琴總部大廈項目總投資44億元人民幣，占地面積8萬平方米，總建筑面積約40萬平方米，將建成為由1棟總高度約400米的塔樓及34棟高度約150米的配樓組成的地標(biāo)性現(xiàn)代智慧建筑群，與澳門旅游觀光塔遙相呼應(yīng)，寓意橫琴與澳門比翼齊飛，建成后將為橫琴發(fā)展總部經(jīng)濟提供必要載體，為橫琴的招商引資和產(chǎn)業(yè)發(fā)展增添新平臺。長隆國際海洋度假區(qū)由廣州長隆集團有限公司投資興建，長隆集團是國內(nèi)大型民營旅游集團，旗下的長隆野生動物世
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