經(jīng)濟(jì)中級房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)講義-13章-文庫吧在線文庫
【正文】 05＝15000（元）。，計稅依據(jù)為市場平均價格，計稅依據(jù)為成交價格，計稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售市場價格核定，計稅依據(jù)為房屋重置價格，計稅依據(jù)為所交換房屋價格的差額[答案]BCE[解析]契稅的計稅依據(jù)分為以下三種情況：土地出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣－成交價格；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與－參照市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換－價格差額。，即土地和房屋，稅種數(shù)量多[答案]ABD[解析]本題考查房地產(chǎn)稅收的特征。單選題】【2008年真題】征收企業(yè)所得稅時，下列項目中，應(yīng)納入企業(yè)收入總額的是（ ）。，分別規(guī)定單位稅額[答案]C[解析]耕地占用稅以縣級行政區(qū)為單位。[答案]C【例題3則該土地使用者應(yīng)繳納的土地增值稅額為（ ）萬元。2009年經(jīng)濟(jì)中級《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)》講義－13章第十三章 房地產(chǎn)稅收2007年，2008年，單選5個，多選2個，共9分主要內(nèi)容■■■■（2007年12月1日修改，2008年1月1日起施行）■■■◆■■■■■■■■■征稅的對象特定■稅收體系復(fù)雜■稅源分布零散■稅收基礎(chǔ)穩(wěn)定■稅收主要歸屬地方■保障財政收入，籌集公共建設(shè)資金■發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿的調(diào)節(jié)作用■抑制房地產(chǎn)投機(jī)行為■調(diào)節(jié)收入水平，縮小貧富差距【例題[答案]D[解析] 土地增值額＝10萬元，扣除項目8萬元確定增值程度＝增值額247。單選題】【2007年真題】下列關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅基本特點的說法中，錯誤的是（ ）。【例題7[答案]C[解析]企業(yè)所得稅收入總額中以下收入為不征稅收入：財政撥款、依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費、政府性基金以及國務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入。選項C應(yīng)該是稅源分布零散；選項E應(yīng)該稅收收入主要歸地方。多選題】【2008年真題】下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的說法中，正確的有（ ）。單選題】【2008年真題】某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為3 000平方米的土地使用權(quán)，城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米5元，則該企業(yè)每年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（ ）元。[答案]B[解析]
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