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衡陽志城物業(yè)保潔員工手冊-文庫吧在線文庫

2025-07-24 15:54上一頁面

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【正文】 整形修剪是園林栽培過程中一項重要的養(yǎng)護措施,樹木的形態(tài)、觀賞效果、生長開花的結果等方面,都需要通過整形修剪來解決和調(diào)節(jié)。B、生長期修剪:在生長期內(nèi)進行修剪,稱為生長期修剪或夏季修剪,常綠樹沒有明顯的休眠期,冬季修剪傷口不易愈合,易受凍害,故一般在夏季修剪。藥劑防治是防治病蟲害的主要措施,科學用藥是提高防止效果的重要保證:(1)對癥下藥:根據(jù)防治的對象,藥劑性能和使用方法,對癥下藥,進行有效地防治。剛播下的種和幼苗用細孔花壺淋,中苗用粗孔壺淋,大的、木質(zhì)化的用管套水龍頭淋。除草要及時,做到“除早、除小、除了”,不要讓雜草擠壓花卉,同花卉爭光、爭水、爭肥。1發(fā)現(xiàn)病蟲害要及時采取有效措施防治,不要讓其蔓延擴大,噴藥時,在沒有掌握適度的藥劑濃度之前,要先行小量噴池試驗后,才大量施用,既做到除病滅蟲又保證花卉生長不受害,噴藥時要按規(guī)程進行,保證人和花的安全。 (2)該責任區(qū)保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點,協(xié)助維修工處理。 (2)及時清理業(yè)主搬家時遺棄的雜物,并清掃場地。 倉庫內(nèi)配好干拖把、海棉、地毯、毛巾和指示牌。 (四)樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故應急預案當樓層空調(diào)水管,給水管的接頭發(fā)生爆裂,造成樓層浸水時,應按如下步驟處理: 迅速關閉水管閥門并迅速通知物業(yè)管理員和維修人員前來救助。 保潔部常配各種應急工具如:手電、水桶、干毛巾、指示牌、滅火器材等。 嚴格預防,避免恐慌。 (六)突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急預案一、目的確保在發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件(傳染疾病、事物、水或有害氣體中毒,不明原因疾病等)時能迅速果斷地采取相應措施,最大程度地避免和減少事件對社區(qū)業(yè)主的危害,并能在事件過后或趨于平衡時的最短時間內(nèi)消除影響,恢復社區(qū)各方面的正常秩序,使業(yè)主能安定、安心工作和生活。 打開門窗,用風扇吹干地面。 檢查雨、污水井,增加清理次數(shù),確保暢通無阻。 (二)梅雨天氣應急預案梅雨季節(jié),大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)返潮現(xiàn)象,造成地面積水,墻皮剝落,電器感應開關自動導通等現(xiàn)象。 (2)發(fā)生塌陷或大量泥水沙潰至路面、綠地,保潔員協(xié)助物業(yè)管理部檢修,及時清運、打掃。 三、應急措施 發(fā)生火災后的保潔工作應急處理措施: (1)救災結束后,保潔主管組織全體保潔員參加清理現(xiàn)場的工作?;久考径人赏梁褪┓室淮危┓室曋仓甑拇笮?,每株穴施復合肥24兩,施后覆土淋水。干燥天氣多臨,潮濕天氣少淋或不淋。二、日常養(yǎng)護要求同一品種的花卉,集中培育,不要亂擺亂放。嚴重者引起品種退化,植株死亡,降低綠地的質(zhì)量和綠化的功能。B、人工式修剪:按照園林觀賞的需要,將樹冠剪成各種特定的形式,如多層式、螺旋式、半圓式或倒圓式,單干、雙干、曲干、懸垂等?;瘜W肥料屬無機肥、速效肥。(1)行道樹、遮蔭樹,以觀枝葉,觀姿為主,可施氯肥,促進生長旺盛,枝葉繁茂,葉色濃綠。C、入秋后光照減弱,水分蒸發(fā)少,可少澆水。(2)消防栓每周清理二次。(2)每天對消防通道進行清掃,每周進行拖擦,每天擦抹扶手一次。作業(yè)程序(1)用鐵鏟和掃把將垃圾桶、果皮箱周圍散落的垃圾放到垃圾桶、箱內(nèi)。用掃把打掃裝飾物上的灰塵,人站在梯上,用濕抹布從上往下擦拭一遍,如有污痕用清潔劑涂在污跡處,用抹布抹,然后用水清洗。十、綠地清潔范圍小區(qū)內(nèi)草地和綠化帶。(2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟,以免砸傷行人,損壞工具、地面。(2)擦抹燈具時,禁用濕抹布,防止觸電。(3)每隔兩小時巡回清掃一次地下車庫地面,清除雜物。(3)標識牌的清潔:用濕抹布從上往下擦抹牌,然后用干抹布抹一次。安全注意事項(1)在梯子上作業(yè)時應注意安全,防止摔傷。安全注意事項(1)擦拭玻璃窗外面時,注意安全,以免發(fā)生意外。(3)擦抹電梯控制按鈕時,必須擰干抹布,防止損壞電梯控制板。(2)然后用干抹布抹凈不銹鋼表面上的水珠(目前轎廂內(nèi)有防護板,暫不實施)。二、樓層通道清潔范圍所有樓層通道地面、墻面、踢腳線、開關、消防器材、防火門。(6)出入口的臺階每日清掃、托擦兩次,每兩小時巡查一次。三、考核加分項環(huán)境衛(wèi)生受到業(yè)主、領導表揚者每次獎10分;拾金不昧,及時上交或主動歸還業(yè)主受到業(yè)主表揚的每次獎10分,事跡突出或被上級及輿論部門通報表揚的每次獎勵20分。 四、在使用有毒、有害藥水時,必須嚴格遵守該毒物的使用和管理制度。水箱加水時切忌不要將水倒在外面或機器上,以免漏電。五、高空作業(yè)或工作時應使用架梯(或升降梯),注意安全,必要時1個人工作,1個人扶梯或協(xié)助。二、公共工具、用品借用:個人因工作需要借用公用工具、用品的,需到管理員處辦理借用手續(xù)。 二、男職員不許燙發(fā),留胡須,頭發(fā)長不蓋耳,發(fā)型整齊,女職員不留怪發(fā)型,不濃妝艷抹,不得留長指甲涂指甲油,不使用味濃的化妝品。 六、工作時間不準脫崗、串崗、大聲喧嘩等。 三、上班穿工服、戴工號牌、儀表整潔、精神飽滿。 十一、愛崗敬業(yè),在規(guī)定時間保質(zhì)保量完成任務。由個人提出退還申請,填寫《個人工具、用品退還申請單》,物業(yè)經(jīng)理審批,管理員核實工具、用品數(shù)量及完好性,完成工具、用品入庫。三、工作時應時刻注意其他不安全因素。九、發(fā)現(xiàn)玻璃、鏡子破裂,物體表面有尖銳物,應小心處理,以免劃傷。 綠化員安全操作規(guī)程一、在植樹挖坑時,應避開地下管道、電纜等障礙物。保潔部員工互評。(拖把不易過濕,拖擦后,放置“小心地滑”標示牌)(3)用濕抹布擰干后,擦抹大堂門窗框、消防設施、指示牌等公共設施,每日一次。(4)天棚目視無污跡、灰塵、蜘蛛網(wǎng)。工作過程中應注意事項擦地時地面不準過濕,以免造成人員滑倒。(3)轎廂內(nèi)裝飾板無污跡、無灰塵,
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