商業(yè)中心物業(yè)管理服務合同范本-文庫吧在線文庫
【正文】 理費用及其它服務費用；1如乙方工作人員服務態(tài)度不佳被顧客投訴，經雙方調查后情況屬實，甲方有權要求乙方立即更換該工作人員。本物業(yè)區(qū)域內其他雙方協(xié)商的有償服務。1乙方營業(yè)產生的垃圾必須袋裝，干濕分開。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內繳納首期物業(yè)管理費。裝修管理費用未包含在物業(yè)管理費中，乙方單獨向甲方交納。如乙方自行清洗后未達到防火要求，甲方有權要求乙方限期進行整改，包括但不限于采取停水、電及停業(yè)整頓等措施要求整改。（四）乙方可以以現(xiàn)金、銀行轉賬或銀行匯款的方式向甲方支付物業(yè)管理費用等費用，按該等方式支付的款項均以甲方實際收到款項之日為付款日，付款發(fā)生的銀行手續(xù)費用由乙方承擔。（二）非因甲方故意不執(zhí)行本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務而造成乙方損失的，甲方不承擔責任。第九條 爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商無法解決的，雙方約定向本物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。第十一條 其他本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；自甲方簽字蓋章、乙方簽字（自然人）或蓋章（法人）之日起生效。（五）如乙方違反物業(yè)管理各項規(guī)定的，甲方有權要求乙方限期糾正，逾期仍不糾正的，甲方有權按本物業(yè)相關管理規(guī)定或本協(xié)議有關約定追究乙方違約責任，并有權按本協(xié)議第二條第（一）項有關約定中止或停止對其提供物業(yè)服務，由此造成的損失，由乙方自行承擔。第五條 保險（一）甲方負責協(xié)調為本物業(yè)的共用部位、共用設施設備向保險公司投保財產一切險、公共責任險等，并承擔相應的費用。合同解除或終止后90日內，如未發(fā)生本協(xié)議規(guī)定的違約情形的，物業(yè)管理保證金余額（如有）無息退還。乙方在進場裝修前向甲方交納裝修保證金（租賃合同已收）￥ 元，乙方裝修完成后，經甲方驗收合格30日內無息退還。具體的收費標準為：水費：實際用水量（含損耗費用）電費：實際用電量（含損耗費用）天然氣費由乙方直接向燃氣公司支付。1法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。(二) 乙方的權利義務接受甲方提供的物業(yè)服務，就物業(yè)管理有關問題向甲方提出意見和建議；乙方應承擔在本物業(yè)投資和商業(yè)經營的全部風險；乙方應遵守本物業(yè)相關管理規(guī)定及業(yè)主臨時管理規(guī)約；乙方應按時向甲方繳納物業(yè)管理費及其它服務費用或代收代繳費用；乙方裝飾裝修所承租商鋪時，遵守國家有關消防安全、裝飾裝修管理等法規(guī)及甲方制定的有關裝飾裝修管理制度規(guī)定；乙方未經政府及甲方批準，不得以任何形式改變、損害本物業(yè)原有建筑主體結構和消防分隔等設施；不得以任何理由占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。 商業(yè)中心物業(yè)管理服務合同 合同編號：WYGLHT 甲 方： 法定代表人： 聯(lián)絡地址 ： 聯(lián)系電話： 郵 編： 乙方（承租方）： 身份證號／營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表
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