【正文】 下職業(yè)準(zhǔn)則：公正、公平、信譽(yù)第一，為業(yè)主服務(wù)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)維護(hù)業(yè)主和承包商的利益。為管理好技術(shù)資料，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，建立人工、計(jì)算機(jī)結(jié)合的管理系統(tǒng)。其主要工作內(nèi)容如下：編制監(jiān)理工作細(xì)則；熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；參與場地交驗(yàn)及設(shè)計(jì)交底工作，審查承包商提交的復(fù)測成果；督促和檢查承包商建立質(zhì)量和安全保證體系；參加第一次工地會(huì)議和主持常規(guī)工地會(huì)議；發(fā)布開（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告；審核承包商授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員及試驗(yàn)人員的資質(zhì)；初審分包合同和分包人的資質(zhì)；保存所有的原始資料和其它應(yīng)妥善保管的一切資料；審批承包商擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；審查承包商擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；1審批承包商實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝；12控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；1審批承包商提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和監(jiān)督承包商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理工程師應(yīng)對可能造成工程延期或費(fèi)用索賠的施工環(huán)境盡可能進(jìn)行實(shí)際調(diào)查和掌握。；承包商的質(zhì)量檢驗(yàn)手段、質(zhì)量 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)根據(jù)合同段工程特點(diǎn)配置，以滿足工程質(zhì)保需要。對承包商報(bào)來的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場表要進(jìn)行系統(tǒng)的檢查并記錄。監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商在未進(jìn)行施工測量之前或在施工測量的過程中，對施工設(shè)計(jì)圖中各類結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)審查并進(jìn)行現(xiàn)場核對和補(bǔ)充調(diào)查，必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充測量，以糾正錯(cuò)漏，保證施工圖及原始資料的準(zhǔn)確和完整；工程項(xiàng)目如有局部的調(diào)整和修改，應(yīng)要求承包商作出具體的修正方案與處理意見，并將有關(guān)資料報(bào)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)；所有施工圖的圖幅應(yīng)與竣工圖幅要求相一致。各分項(xiàng)工程不經(jīng)批準(zhǔn)均不準(zhǔn)開工。2）、檢查程序：（1）、每道工序完成后，承包商自檢，若自檢不合格，自行返工或補(bǔ)救；若合格，則填寫“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師；（2）、專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，若不合格，用通過“工作指示單”指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”并指示承包商進(jìn)行下一道工序的施工；（3）、承包商在每一個(gè)分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，若自檢不合格，則自行返工；若合格，則填寫工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表，報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師；（4）、專業(yè)監(jiān)理工程師對單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，若不合格，則發(fā)工作指示單，指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表及分項(xiàng)工程完工證書，并發(fā)出工作指示單，指示承包商進(jìn)行其他分項(xiàng)工程施工。分部和單位工程的完工：當(dāng)組成一分部工程的各分項(xiàng)工程全部完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)查，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，即可對所有分項(xiàng)工程完工證書進(jìn)行整理，形成分項(xiàng)工程完工文件。監(jiān)理員在對有關(guān)材料進(jìn)行抽檢或送檢后應(yīng)填寫材料試驗(yàn)報(bào)告單。分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序見64。事中控制：（1）、開挖注意放坡，發(fā)生異常情況時(shí)應(yīng)立即停止挖土，并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。事后控制：對完成砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。暫定金額的清單欄目：1）、監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，非規(guī)定動(dòng)用該項(xiàng)金額的情況下，不得動(dòng)用該項(xiàng)費(fèi)用。工程計(jì)量的方式：1）、正常計(jì)量：（1）、工程達(dá)到計(jì)量單位，監(jiān)理工程師要求承包商提供計(jì)量的基礎(chǔ)資料，并派人參加；（2）、監(jiān)理工程師對計(jì)量結(jié)果做出準(zhǔn)確的文字記錄。3）、填寫中間計(jì)量單：中間計(jì)量單必須清楚真實(shí)的填寫記錄計(jì)量結(jié)果，并經(jīng)雙方代表審核簽認(rèn)，對承包商在計(jì)量后14天內(nèi)提出的異議，監(jiān)理工程師進(jìn)一步檢查計(jì)量記錄，將復(fù)議后的結(jié)果通知承包商。必須明確，計(jì)量的對象是“合格品”而不是“次品”，因此，計(jì)量項(xiàng)目已通過有關(guān)的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)，是監(jiān)理工程師組織計(jì)量工作的前提和基礎(chǔ)。中間計(jì)量采用計(jì)量支付監(jiān)理工程師與承包商共同計(jì)量的辦法。二、支付：支付的概念與要求：支付是指對承包商應(yīng)獲得的款項(xiàng)予以確認(rèn)并進(jìn)行付款的過程。期中支付的內(nèi)容見《施工監(jiān)理實(shí)施辦法》P61~P63。審定過程中應(yīng)詳細(xì)審查承包商提交的各項(xiàng)費(fèi)用申請中原始憑證是否齊全，是否有監(jiān)理工程師的簽認(rèn)，業(yè)主供應(yīng)的材料是否已全部扣回，并應(yīng)就支付項(xiàng)目內(nèi)容、單價(jià)、數(shù)量進(jìn)行全面審核，開具最終支付證書，最終支付證書的格式與期中支付證書格式類同。進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù)：1）、施工合同中規(guī)定的總工期、開工日期及竣工日期，合同工期18個(gè)月；2）、投標(biāo)書中確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案；3）、主要材料和設(shè)備的采購合同及氣候條件；4）、施工人員的技術(shù)素質(zhì)及設(shè)備能力；5）、已建成的同類工程的施工進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。進(jìn)度計(jì)劃的審查步驟：專業(yè)監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對承包商提交的各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并在合同規(guī)定或滿足施工需要的合理時(shí)間內(nèi)審查完畢，審查工作按以下程序進(jìn)行：1）、閱讀文件、列出問題、進(jìn)行調(diào)查了解；2）、提交問題與承包商進(jìn)行討論或澄清；3）、對有問題的部分進(jìn)行分析，向承包商提出修改意見；4）、審查承包商修改后的進(jìn)度計(jì)劃直到滿意并批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的審查內(nèi)容：工期和時(shí)間安排的合理性：1）、施工總工期的安排應(yīng)符合合同工期；2）、分項(xiàng)工程工期合理；3）、每月進(jìn)度計(jì)劃是否合理。進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整：專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場的組織安排、施工程序或人力和設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃上的方案有較大不一致時(shí)，應(yīng)要求承包商對原工程進(jìn)展計(jì)劃及現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃予以調(diào)整，調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場實(shí)際，并應(yīng)保證在合同工期內(nèi)完成。承包商在收到開工令后7天內(nèi)進(jìn)行開工準(zhǔn)備。2）承包商應(yīng)根據(jù)圖紙、技術(shù)規(guī)范和批準(zhǔn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，并在每個(gè)新的單位（分項(xiàng)）工程開工前（至少4天）遞交該計(jì)劃（或程序）的詳細(xì)報(bào)告請駐地監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，其內(nèi)容包括：（1）、施工的基本情況；（2）、施工內(nèi)容；（3）、詳細(xì)的方法和工作程序；（4）、材料、設(shè)備、勞力的安排（包括機(jī)構(gòu)、人員分工和職責(zé)）；（5）、質(zhì)量控制計(jì)劃，包括：原材料的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，混合料配合比設(shè)計(jì)和各種工地試驗(yàn)；（6）、安全保證措施；（7）、計(jì)劃進(jìn)度；（9）、臨時(shí)工程；（10）、環(huán)保措施。如果開工條件具備，監(jiān)理工程師在單位（分項(xiàng)）工程“申請單”上簽字批準(zhǔn)，并抄報(bào)總監(jiān)辦，如果不具備開工條件，向總監(jiān)辦報(bào)告情況，由總監(jiān)辦根據(jù)問題的性質(zhì)會(huì)同有關(guān)部門抓緊解決，在不影響整體工程進(jìn)度的情況下，監(jiān)理工程師通知并要求承包商調(diào)整單位（分項(xiàng)）工程開工順序（該通知抄報(bào)總監(jiān)辦）。對承包商延誤的處理：由于承包商的責(zé)任造成工程進(jìn)度的延誤，而且承包商接受專業(yè)監(jiān)理工程師加快工程進(jìn)度指令，或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施，但仍然不能趕上預(yù)期的工程進(jìn)度并將使工程在合同工期內(nèi)難以完成時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商的施工能力重新進(jìn)行審查和評價(jià)，必要時(shí)向業(yè)主提出書面報(bào)告，建議對工程的一部分實(shí)行指令分包或考慮更換承包商。每日工程進(jìn)度報(bào)告：監(jiān)理工程師應(yīng)對每日施工進(jìn)度記錄，及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和標(biāo)記，報(bào)監(jiān)理處，總監(jiān)辦通過分析和整理，每月向業(yè)主提交一份每月工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1）、概括或總說明：應(yīng)以記事方式對計(jì)劃進(jìn)度執(zhí)行情況提出分析；2）工程進(jìn)度：應(yīng)以工程數(shù)量清單所列項(xiàng)目為單位，編制出工程進(jìn)度累計(jì)曲線和完成費(fèi)用額的進(jìn)度累計(jì)曲線；3）工程圖片：應(yīng)顯示關(guān)鍵線路上一些主要工程的施工活動(dòng)及進(jìn)展情況；4）財(cái)務(wù)狀況：應(yīng)主要反映業(yè)主的資金儲備、承包商的現(xiàn)金流動(dòng)、工程支付及其他財(cái)務(wù)支出情況；5）其他特殊事項(xiàng)：應(yīng)主要記述影響工程進(jìn)度或造成延誤的因素及解決措施。單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容：1）、本項(xiàng)目的具體施工方案和施工方法；2）、本項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃及各道工序的控制日期；3）、本項(xiàng)目的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃；4）、本項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備及結(jié)束清場的時(shí)間安排；5）、對總體進(jìn)度計(jì)劃及其他相關(guān)工程的控制、依賴關(guān)系和說明等。4）、業(yè)主批準(zhǔn)并付款。最終支付的程序如下：1）、承包商提交最終支付申請書，承包商應(yīng)在駐地監(jiān)理工程師簽發(fā)缺陷責(zé)任證書后，28天內(nèi)向高級駐地辦提交一份最終支付申請書，申請書應(yīng)列明整個(gè)合同期間業(yè)主應(yīng)支付給承包商的各支付款項(xiàng)的金額和總額。在核實(shí)和審查過程中，主要應(yīng)檢查原始憑證是否齊全，所申報(bào)的工程量是否有相應(yīng)的計(jì)量證書或是否與計(jì)量匯總表中確定的數(shù)量一致，業(yè)主應(yīng)扣回的材料款是否有誤，業(yè)主已供應(yīng)到現(xiàn)場的材料是否已在業(yè)主供材到達(dá)現(xiàn)場計(jì)量表中全部反映；3）、總監(jiān)辦在收到監(jiān)理工程師的審查意見后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)一步核實(shí)后審定。工程計(jì)量的程序：工程計(jì)量程序見圖71分項(xiàng)工程完工計(jì)量程序：當(dāng)分項(xiàng)工程完工，專業(yè)監(jiān)理工程師已簽發(fā)分項(xiàng)工程完工證書時(shí)，即可進(jìn)行分項(xiàng)工程完工計(jì)量工作，分項(xiàng)工程完工計(jì)量工作由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，總監(jiān)辦應(yīng)根據(jù)情況決定是否重新組織該分項(xiàng)工程的現(xiàn)場測量工作，以進(jìn)一步核實(shí)分項(xiàng)工程各支付細(xì)目工程量的準(zhǔn)確性。關(guān)鍵性的計(jì)量工作：關(guān)鍵性的計(jì)量工作主要如下：1）、原始地面線標(biāo)高的測量；2）、竣工測量；3）、隱蔽工程的計(jì)量。在計(jì)量過程中，必須滿足以下要求：只能對工程量清單中所列項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。3）、承包商申請?jiān)黾佑?jì)量：監(jiān)理工程師對承包商申請?jiān)黾拥挠?jì)量，應(yīng)要求其提前三天，填寫計(jì)量申請單。主要計(jì)量依據(jù)：1）、招標(biāo)文件；2）、合同條款；3）、技術(shù)規(guī)范；4）、合同圖紙及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工圖；5）、修訂的工程量清單及工程變更令；6）、工程量清單及說明；7）、費(fèi)用索賠審批書。工程量清單的使用：有具體工程單位的清單欄目：1）、監(jiān)理員應(yīng)根據(jù)工程量清單及施工圖紙核對工程的原始尺寸，掌握工程計(jì)量的原始資料，完成計(jì)量文件的初審，報(bào)送砌體。（2）、所有砌體材料和其它材料（砂漿）應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)行檢驗(yàn)，砂漿標(biāo)號滿足設(shè)計(jì)要求并符合施工規(guī)范。承包商必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，通知監(jiān)理復(fù)檢。并將抽查結(jié)果填入質(zhì)量檢驗(yàn)單，對無條件做的項(xiàng)目送指定試驗(yàn)室。三、質(zhì)量事故處理程序：無論何時(shí)，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。一般性的現(xiàn)場測量工作由承包商進(jìn)行，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，其測量記錄必須有監(jiān)理人員簽字方可有效。在質(zhì)量控制方面的要求，其主要審查內(nèi)容為：1）、工地試驗(yàn)室的儀器與試驗(yàn)人員配備情況；2）、承包商的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施；3）、進(jìn)場材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況；4）、施工組織機(jī)構(gòu)及主要人員的配備情況；5）、施工方案、方法、工藝流程；7）、施工設(shè)備的配備（數(shù)量、規(guī)格、性能）等情況。若有偏離，應(yīng)督促承包商及時(shí)糾正。應(yīng)對業(yè)主提供的或圖紙上的原始定線資料進(jìn)行復(fù)核，確保其原始定線資料和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，對無力消除的差錯(cuò)應(yīng)通過業(yè)主予以糾正；若原始導(dǎo)線點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)或基準(zhǔn)標(biāo)高發(fā)生損壞或丟失，當(dāng)損失控制點(diǎn)連續(xù)在兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)通過業(yè)主由設(shè)計(jì)單位補(bǔ)定；一個(gè)控制點(diǎn)損失時(shí)可直接由承包商予以補(bǔ)定，由高級駐地辦測量人員復(fù)核、認(rèn)定；所恢復(fù)的導(dǎo)線點(diǎn)必須是永久的，不得長期以木樁代替；總監(jiān)理工程師對承包商為加密控制、定線和施工放樣為目的的測量工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查并復(fù)核認(rèn)定；總監(jiān)理工程師應(yīng)指示并檢查承包商對所有測量控制點(diǎn)進(jìn)行有效的保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。二、承包商的自檢職責(zé)：監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商質(zhì)量保證體系的組織與制度，承包商自檢職責(zé)應(yīng)符合以下要求：1）、對于每個(gè)單項(xiàng)工程的開工條件進(jìn)行自檢，并向監(jiān)理工程師提供有關(guān)技術(shù)資料；2）、對每道工序或工藝都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量自檢，保證整個(gè)施工過程中的材料、工藝及工程質(zhì)量符合要求，并獲得旁站監(jiān)理人員的認(rèn)可；3）、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)采取監(jiān)理工程師認(rèn)可的措施予以消除。第二節(jié) 建立承包商質(zhì)量保證體系 承包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)正式制定和頒布承建場地平整工程施工的總質(zhì)量目標(biāo)。監(jiān)理人員進(jìn)場：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)與業(yè)主簽訂的施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書的監(jiān)理人員、進(jìn)場日期安排要求，在開工日期以前的適當(dāng)時(shí)間派出能滿足施工準(zhǔn)備階段工作要求的主要監(jiān)理人員進(jìn)駐工地，開展施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作；然后應(yīng)按施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書規(guī)定的人數(shù)、時(shí)間及名單全部到位，監(jiān)理期間除健康原因外，不考慮人員替換。五）、監(jiān)理人員有關(guān)安全防護(hù)要求監(jiān)理人員必須熟悉本工程、本專業(yè)的安全技術(shù)要求，認(rèn)真檢查施工中的安全施工防護(hù)措施，督促承包商在施工過程中嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)程，隨時(shí)檢查各專業(yè)施工安全防護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)重大不安全因素，應(yīng)及時(shí)提出監(jiān)理意見，并報(bào)總監(jiān)辦，要求承包商及時(shí)糾正，并寫進(jìn)月報(bào)。二）、建立監(jiān)理工作日記和考勤制度監(jiān)理人員，每天填寫工作日記，記載工程監(jiān)理主要情況，掌握工程的動(dòng)態(tài)；各專業(yè)監(jiān)理工程師填寫本專業(yè)監(jiān)理日記，對工程出現(xiàn)的問題，及時(shí)提出，由總監(jiān)組織研究處理，對處理過程、結(jié)果要有詳細(xì)的記載；監(jiān)理工作日記應(yīng)認(rèn)真填寫，妥善保存，作為歸檔技術(shù)資料；監(jiān)理人員每月工作26日，項(xiàng)目監(jiān)理部作息時(shí)間：上午9：00~12：00、下午2：00~5：30。 配合專業(yè)工程師對每個(gè)分項(xiàng)工程或每道工序進(jìn)行測量方面的簽證認(rèn)定，參與工程計(jì)量，整理質(zhì)保資料。三）、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，按規(guī)范的要求負(fù)責(zé)本合同工程的監(jiān)理工作，制定施工過程中專業(yè)的監(jiān)理規(guī)劃；審查承包商提出的工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織方案，提出審查意見供總監(jiān)理工程師審批時(shí)參考，并對計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；現(xiàn)場檢查、核對設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)資料，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映，并提出補(bǔ)救措施；在分部工程開工前，檢查承包商的準(zhǔn)備工作是否就緒，作出是否同意開工的意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后開工；配合計(jì)量監(jiān)理工程師審查承包商填報(bào)的中期支付報(bào)表，經(jīng)審查后上報(bào)總監(jiān)；認(rèn)真簽認(rèn)承包商提供的各種中間質(zhì)檢報(bào)告，及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的問題；完成總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。六、信息管理：工程建設(shè)監(jiān)理委托合同；施工合同； 施工設(shè)計(jì)圖 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192000施工規(guī)范 GBJ20183國家及有關(guān)部門制定頒發(fā)的關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)國家及廣州市有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、工程建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，遞和存儲