【正文】 、室外管網(wǎng)等配套工程，包括景觀、道路施工的相應配合全部含包干內(nèi)容內(nèi)。工程在施工過程應由投標時申報的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人，管理班子到崗管理，未經(jīng)發(fā)包人同意不得更換。保修期時間從工程在竣工驗收合格2個月后起計。 ④14號樓電梯設(shè)備、安裝及預埋件不計入包干范圍內(nèi)。 ⑨12號樓一層平面1/4軸～1/14軸交C軸的店面與配電室建筑、裝飾、水電的預埋管、箱含本工程包干范圍內(nèi)。鋼筋材料到貨由承包人清點驗收合格并存放在承包人制作場地的倉庫，鋼筋材料用于本工程工地，承包人不得將鋼筋材料挪為它用，如被發(fā)包人發(fā)現(xiàn)鋼筋材料挪用，發(fā)包人可對承包人處于進庫材料總值二倍以上的罰款。 水衛(wèi)部分： ①給水部分只留一個接口。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；土建工程為 貳 年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；供熱和供冷系統(tǒng)為 貳 個采暖期及供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 貳 年；其他項目保修期限約定如下：外墻面、涂料保修期五年。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：保修金不計利息 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在驗收前共同簽署，做為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。 本工程由發(fā)包人自營項目工程量： 一、土建部分： 防火、防盜門： ①入戶門：220個（灌漿部分由承包人負責） ②對講防盜門：12個（灌漿部分由承包人負責） ③防火門：（灌漿部分由承包人負責） 可視對講系統(tǒng)（預埋空箱、暗盒由承包人負責） 二、水電部分： 景觀電梯（含控制屏）3部 乘客電梯（含控制屏）2部房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：福建中東集團有限公司 承包人（全稱）：福建 建筑集團有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對金峰富城1114號樓（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 ②引自小區(qū)內(nèi)變電所低壓出線柜至配電箱引進線僅計配管，計至一期B紅線（施工范圍圖）范圍與外界臨界處。其中：；；。 ⑥住宅、公寓內(nèi)膠合板門（包括廚房、衛(wèi)生間門）由用戶二次裝修自理。 ②防火門，住宅公寓入戶防火防盜門，由發(fā)包人自采用與安裝，承包人配合安裝，并負責灌沙漿等安裝后工序；對講系統(tǒng)僅做預埋空箱、管、暗盒部分，其余（包括對講機門）由發(fā)包人另行發(fā)包，承包人配合安裝；并負責產(chǎn)品保護。 工程保修金預留伍拾萬元。%，%。 ： 本工程適用本合同體現(xiàn)的法律，行政法規(guī)及建設(shè)部和工程所在地省市有關(guān)部門對工程建設(shè)的工程管理、生產(chǎn)安全管理、財稅管理等有關(guān)法律、法規(guī)，辦法和規(guī)定等；本工程必須由國家監(jiān)督質(zhì)量的機構(gòu)檢驗合格，必須接受國家有關(guān)質(zhì)量檢驗部門的檢驗；必須接受發(fā)包人與監(jiān)理工程師的監(jiān)督與檢驗。 分包施工單位為： 無。 ： ： 工期每延誤一天罰人民幣肆仟元，并由承包人負責賠償發(fā)包人因延期所產(chǎn)生的一切相關(guān)的經(jīng)濟與法律責任。變更工程施工時，須由發(fā)包人與監(jiān)理工程師現(xiàn)場確認，并在項目施工完三天內(nèi)按現(xiàn)場確認量做出書面簽證，遞交發(fā)包人與監(jiān)理工程師簽字確認。 ：凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備、承包人應按合同規(guī)定的品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、技術(shù)參數(shù)等組織采購，但采購前需要攜帶本材料、設(shè)備的原產(chǎn)地證明、出廠檢驗報告及產(chǎn)品合格證書提前報監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人確認方可采購；承包人若未經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認，所采購的材料、設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換，由此產(chǎn)生一切損失由承包人承擔。 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 無 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無 ： 無 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無。一切的安全責任和防范措施由承包人負責，費用含包干價款內(nèi)。 工程師確認的時間： 發(fā)包人及監(jiān)理工程師接到施工組織設(shè)計和進度計劃的三個工作日內(nèi)提出批準或修改意見。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 承包人按有關(guān)規(guī)定處理。 ，完成以下工作： （1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人向承包人提供辦理施工許可證所需的文件，承包人予以辦理。 姓名： 職務(wù)： 項目負責人 職權(quán)：負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)及向監(jiān)理、承包人下達所需指令、標準、圖紙與現(xiàn)場簽證等。國家規(guī)范沒有明確，應參照相應的國家標準規(guī)范，國家沒有相應標準規(guī)范時，可使用專業(yè)或工程所在地的統(tǒng)一標準規(guī)范 。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件）工程立項批準文號：漳發(fā)改投資【 號】 資金來源：自籌資金 二、 工程承包范圍承包范圍：建筑、安裝、施工前后的場地清理、土頭外運、場地回填、排污系統(tǒng)至市政管網(wǎng)、給水系統(tǒng)至水廠管網(wǎng)、供電系統(tǒng)、電纜溝等，包括工程施工過程所發(fā)生的相應項目。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建